MGM Propertindo

B Residence BSD

Tangerang

B Residence adalah sebuah apartemen mewah di BSD City, Tangerang. Dengan lokasi yang sangat strategis, apartemen ini dikelilingi oleh fasilitas pendidikan yang terkenal seperti Prasetya Mulya University, Sriwijaya School, dan Swiss German University. Area komersil terdekat mencakup AEON Mall dan International Convention and Exhibition (ICE) Convention Center. B Residence dibangun di atas lahan seluas 6.800 m2 dengan total 39 lantai. Hunian ini mempunyai 3 tower, yaitu Tower Tulip, Tower Rose, dan Tower Lotus. Fasilitas yang ditawarkan antara lain adalah kolam renang, taman bermain anak, ruang meeting, sky garden, food court, keamanan 24 jam, dan sports club (tenis meja, biliar, pusat kebugaran, lintasan jogging, dan lainnya). Ada dua tipe unit yang ditawarkan di B Residence, yaitu studio dan satu kamar tidur. Tipe studio memiliki luas semi-gross 25–28 m2. Sedangkan, tipe satu kamar tidur memiliki luas semi-gross 38 m2. Dengan serah terima kepada konsumen pada awal 2019, perkembangan konstruksi proyek apartemen dirancang sebanyak 1.956 unit dalam tiga menara. Sejak dipasarkan pada 10 Oktober 2016, harga apartemen ini telah mengalami pertumbuhan 60 persen.   Awalnya, tidak seluruh unit B Residence dilepas ke pasar. Sebanyak 150 unit apartemen di Menara Lotus akan dijadikan sebagai kondotel. Konsep ini disesuaikan dengan kondisi kelengkapan fasilitas di sekitar lingkungan apartemen yang bersebelahan dengan ICE BSD, sebagai ruang konvensi dan eksebisi terbesar kedua di Asia Tenggara. Namun, mengingat aspek keadilan dan komitmen pengembang untuk mewujudkan investasi menarik kepada konsumen, konsep kondotel pun dihilangkan.   Sebagai gantinya, unit-unit apartemen B Residence akan dikelola layaknya hotel oleh PT MGM Propertindo. Melalui pola ini, terbuka kesempatan bagi seluruh pemilik untuk menyewakan unit-unit apartemennya dengan keuntungan sharing menarik. Ilustrasi hitung-hitungan investasi sewa apartemen ini lebih atraktif dibandingkan dengan deposito perbankan yang menawarkan bunga hanya 5 persen. Dengan menyewakan apartemen, konsumen akan mendapatkan potensi pendapatan di atas deposito atau lebih dari Rp 2 juta dengan pangsa pasar para pengunjung ICE BSD.   Untuk informasi Anda, rata-rata lamanya event yang berlangsung di ICE BSD adalah sekitar 2 pekan (14 hari). Selain ICE BSD, keberadaan kampus-kampus juga menambah pangsa pasar B Residence.