Dengan semakin majunya teknologi, mencari properti impian Anda secara online menjadi semakin mudah. Hanya dengan duduk di depan komputer atau handphone Anda, Anda sudah bisa mencara unit apartemen yang sesuai dengan lokasi, harga, dan fasilitas keperluan Anda.

Di situs listing properti seperti Rukamen, Anda bisa mendapatkan informasi seperti luas unit apartemen, denah ruang, harga, fasilitas di lokasi, hingg nomor kontak penjual/penyewa. Selain informasi di atas, sebenarnya ada banyak informasi lain yang bisa Anda dapatkan jika Anda rajin-rajin riset.

Untuk menghemat waktu Anda sebelum memutuskan survei lokasi, berikut ini ada beberapa hal yang bisa Anda dapatkan melalui Rukamen:

Melihat informasi pengembang

Pengembang adalah salah satu hal penting yang harus dipertimbangkan ketika mempertimbangkan suatu properti, karena itulah jangan lupa untuk membuka informasi pengembang yang sudah disediakan. Anda bisa juga membuka situs pengembang jika ingin mempelajari lebih lanjut mengenai pengembang tersebut.

Informasi pengembang ini bisa membantu Anda menghilangkan keraguan yang mungkin Anda miliki sebenarnya, terutama jika Anda berencana ingin membeli gedung apartemen yang masih dalam tahap pemasaran dan belum dibangun sama sekali.

Bermain-main dengan Google Map

Jika Anda ingin mengetahui letak gedung apartemen tersebut, maka Anda bisa membuka map yang disediakan Rukamen, maka Anda bisa melihat jarak gedung apartemen tersebut ke berbagai lokasi yang penting untuk Anda, seperti menuju sekolah, kantor, rumah sakit, dll.

Menggunakan fasilitas Google Street View

Sekarang ini Anda sudah tidak perlu lagi datang langsung ke lokasi untuk meriset lokasi suatu gedung apartemen. Anda hanya perlu menggunakan fasilitas Google Street View untuk melihat keadaan jalan dan lalu lintas di sekitar.

Ini penting untuk Anda yang ingin mengetahui apakah di sekitar ada rumah sakit, mall, sekolah, atau fasilitas-fasilitas lainnya yang Anda perlukan.

Jika gedung dalam masa pembangunan, Anda bisa melihat update pembangunannya, tapi jangan lupa untuk melihat tanggal update terbarunya karena biasanya bukan yang terkini.

Tips: lakukan riset online secara online secara detail dan sering, karena bisa membantu Anda dalam menentukan pilihan dengan lebih yakin. Selain itu, pengetahuan yang banyak juga bisa membantu ANda untuk melakukan negosiasi harga dengan penjual.

Baca juga: 4 Hal Yang Harus Dipertimbangkan Sebelum Membeli Apartemen

Apakah apartemen Anda masih belum laku-laku meskipun sudah dipasarkan cukup lama? Anda perlu mengetahui bahwa di samping apartemen Anda yang sedang dipasarkan itu, ada ratusan atau mungkin ribuan apartemen lainnya yang juga sedang disewakan kepada banyak orang. Menemukan calon tenan yang tertarik bisa jadi merupakan proses yang melelahkan dan berkepanjangan, tetapi jika Anda telah membaca panduan tips agar apartemen cepat tersewa dari kami berikut ini, bisa jadi waktu proses ini dipersingkat agar lebih efektif dan efisien.

Ciptakan Kesan Pertama

Hal pertama yang harus dilakukan adalah memastikan semua celah dan bagian apartemen terlihat bersih dan dirawat dengan baik. Pintu depan dan struktur sekitarnya yang baru dicat dan dibersihkan akan terlihat segar dan mengundang. Gagang pintu harus bersih dan jika tergores, pertimbangkan untuk menggantinya. Taruhlah satu atau dua pot tanaman untuk membuat rumah Anda terkesan lebih asri dan hijau. Jika lantai rumah Anda terlihat kotor, ada baiknya Anda memberikannya sekali lagi.

Harga Sewa

Hal berikutnya dari tips agar apartemen cepat tersewa adalah penentuan harga yang tepat sasaran. Tidak ada yang membunuh kesepakatan real estat lebih cepat daripada harga properti yang terlalu mahal. Jangan biarkan faktor ego Anda masuk ke dalam harga listingan. Pilihlah harga yang akan membuat pembeli termotivasi masuk ke pintu apartemen Anda dengan cepat, sehingga jangan memasang harga yang terlalu tinggi ataupun terlalu murah.

Jika harga rumah Anda termasuk bersaing, Anda bahkan dapat membuat penawaran menarik yang dapat mendorong lebih banyak orang untuk menyewa apartemen Anda. Faktor-faktor yang mempengaruhi penetapan harga sewa bisa dilihat dari lingkungan sekitar apartemen, jumlah ruang kamar dan kamar mandi, konstruksi gedung baru atau lama dan fasilitas yang ditawarkan oleh unit dan gedung secara keseluruhan.

Tips agar Apartemen Cepat Tersewa

Berikan Pengalaman Bertempat Tinggal

Hal berikutnya dari tips agar apartemen cepat tersewa adalah dengan memberikan calon penyewa pengalaman bertempat tinggal di unit apartemen Anda tersebut. Buatlah rumah Anda sebagai tempat yang nyaman untuk ditinggali, sehingga tujuan penyewa adalah untuk menyewakannya sebelum terambil orang lain. Rumah Anda sebisa mungkin harus bersih dan rapi, dan Anda bisa mempercantiknya dengan bunga segar, cat baru, bantal empuk, dekorasi, sehingga secara keseluruhan menjadi menarik secara visual. Sentuhan-sentuhan kecil seperti ini menunjukkan bahwa Anda peduli dengan apartemen Anda dan seringkali merupakan indikator yang baik tentang seberapa baik Anda sebagai pemilik menjaga unit hunian tersebut.

Baca juga: Checklist dan Tips Pertama Kali Sewa Apartemen

Mulai Beriklan di Media

Dengan asumsi bahwa Anda telah mengambil gambar yang bagus dari apartemen Anda setelah menyiapkannya sebaik mungkin, apartemen Anda sudah saatnya mendapatkan eksposur media. Anda mungkin harus melakukan sedikit riset untuk memikirkan apa yang akan sesuai untuk ditulis di dalam listing properti Anda nanti. Anda bisa memeriksa koran lokal atau internet untuk melihat bagaimana pemilik apartemen lain mendeskripsikan apartemen mereka secara informatif di kota atau wilayah Anda.

Online channel

Hal terakhir dari tips agar apartemen cepat tersewa adalah dengan memanfaatkan listing dan iklan online gratis untuk memberi tahu calon penyewa terhadap lowongan apartemen sewa Anda. Jika Anda terlalu sibuk untuk memasarkan apartemen Anda dikarenakan pekerjaan dan tuntutan harian lainnya, Anda dapat meminta bantuan jasa agen properti atau pengiklanan pihak ketiga yang sudah banyak membantu customer mengiklankan penyewaan unit apartemen.

Salah satu jasa yang bisa Anda gunakan adalah Saleshack. Saleshack membantu mengiklankan atau memasarkan semua jenis properti Anda, tidak hanya apartemen saja tetapi rumah, ruko, tanah hingga gedung perkantoran. Saleshack menawarkan cara cepat menyewakan properti dengan menayangkan iklan properti Anda di 15 online channels di seluruh Indonesia. Dengan eksposur luas seperti ini, Saleshack juga memberikan analisis perbandingan harga terbaik untuk menyewakan properti Anda.

Baca juga: Sewa Apartemen di Jakarta Pusat? Inilah Tempat yang Banyak Dipilih!