Setiap bangunan pasti ada bagian-bagiannya yang lama-lama akan pudar, rusak, atau perlu diperbaharui. Tak hanya itu, jika sebuah keluarga semakin berkembang, pastinya ada ruangan-ruangan di dalamnya yang harus diubah, entah itu diperluas atau justru diperlukan penyekat.

Berikut ini adalah tanda-tanda rumah Anda sudah perlu direnovasi

1. Cat mulai luntur dan tembok mulai retak
   Seiring dengan perkembangan waktu dan perubahan cuaca yang cukup ekstrim, cat dinding rumah akan mulai pudar dan luntur. Lama kelamaan dinding juga mulai retak dimana akan mengurangi estetika rumah. Jika kedua hal ini sudah terjadi, maka sudah saatnya mempertimbangkan untuk renovasi rumah
2. Anak beranjak dewasa
   Jika anak sudah mulai masuk ke usia remaja, tentunya ia akan menginginkan privasi. Jika Anda memiliki lebih dari satu anak, ada baiknya membagi kamar pribadi bagi mereka. Jika ruangan terbatas, maka Anda bisa menyekat ruangan atau mengubah layout kamar mereka
3. Rumah akan dijual
   Jika Anda ingin menjual rumah, maka renovasi sangatlah diperlukan untuk menambah nilai jual rumah. Caranya adalah dengan mengubah penambilan luar gedung agar terlihat lebih segar. Jangan lupa untuk mengecek saluran-saluran air di wc dan dapur.
4. Rumah mulai sumpek karena banyak barang
   Jika barang-barang sudah mulai terkumpul dan mulai mengganggu, tidak ada salahnya merenovasi rumah agar barang-barang tersebut bisa disimpan dengan baik.
5. Atap mulai bocor
   Jika atap Anda bocor dan mulai mengganggu karena membuat lantai banjir, sudah waktunya Anda merenovasi rumah.

Baca juga: Hal Penting Perlu Diketahui Sebelum Renovasi Apartemen

Baru-baru ini, Mila Kunis menghadiahkan kedua orang tuanya dengan sebuah renovasi kondominium yang telah ditinggali keluarganya sejak tahun 1993. Kondominium ini merupakan rumah keluarga Mila Kunis yang memiliki begitu banyak kenangan indah, termasuk kelulusannya dan awal-awal karir nya mulai bersinar.

Apartemen di Los Angeles ini memiliki luas 55 meter persegi dan Mila Kunis merenovasi bagian ruang tamu, ruang makan, dan area dapurnya. Sebagai bagian dari episode My Houzz untuk situs Houzz.com ini direkam oleh Ashton Kutcher, suami dari Mila Kunis yang juga merupakan produser eksekutif dari serial tersebut.

Renovasi ini dilakukan oleh desainer Breeze Giannasio dari Breeze Giannasio Interiors. Mila Kunis dan Giannasio mengisi kondominium ini hampir dengan semua perabotan dan aksesoris baru dari Houzz Shop.

Giannasio merenovasi kondominium ini dari 2 sisi, yaitu keindahan dari ruangan, dan bagaimana konstruksinya akan dilakukan. Kondominium ini berada di bawah penthouse, dan akhirnya ia bisa membuka area dapur dan ruang tamu tanpa mengubah kolum struktur bangunan.

Lihat video Mila Kunis menghadiahkan orang tua nya dengan renovasi tersebut di bawah ini:

Baca juga: Penthouse Milik Justin Timberlake di New York Yang Mewah

Sumber: Houzz.com

Dengan begitu banyaknya akun-akun di Instagram dan Pinterest yang mengunggah foto-foto interior apartemen dan rumah yang memukai, pastinya Anda merasa semakin ingin merenovasi apartemen.

Renovasi apartemen tidak harus mengeluarkan uang dan tidak harus membeli barang-barang baru untuk membuat rumah lebih segar. Berikut ini cara mudah dan tanpa mengeluarkan apapun.

1. Ajak teman untuk meneliti ruangan-ruangan di apartemen Anda
   Dengan mengajak orang luar yang tidak selalu melihat interior Anda, Anda akan mendapatkan perspektif baru dan segar tentang apa saja yang bisa diubah dari ruangan-ruangan tersebut.
2. Meng-update barang-barang yang Anda miliki
   Jika Anda memiliki bantal sofa dengan sarung yang itu-itu saja, tidak ada salahnya untuk mencoba membuat sarung bantal sendiri.
3. Memindahkan letak furnitur
   Letak furnitur yang sama dalam waktu lama bisa membuat kita menjadi bosan. Jika Anda memiliki waktu luang saat akhir pekan, tidak ada salahnya untuk memindahkan ulang posisi-posisi furnitur bersama dengan keluarga. Dengan cara ini, apartemen akan terasa baru dan Anda tidak merasa sumpek dan bosan.
4. Menyingkirkan barang-barang yang tidak perlu
   Yang biasanya membuat apartemen terasa sesak dan sumpek adalah keberadaan barang-barang yang sebenarnya tidak diperlukan. Barang-barang ini biasanya malah membuat ruangan berantakan. Cobalah untuk menjual, mendonasikan, atau memberikan barang-barang tersebut kepada sanak saudara yang mungkin membutuhkan. Dengan cara ini, apartemen akan menjadi lebih segar dan terasa baru.
5. Meletakkan ulang barang di gudang
   Sekali-sekali, cobalah melihat ke dalam gudang Anda. Jika Anda sudah berhasil menyingkirkan barang-barang yang tidak diperlukan, maka Anda boleh meletakkan ulang barang-barang yang mungkin Anda butuhkan dari gudang.

Baca juga: Hal Penting Perlu Diketahui Sebelum Renovasi Apartemen

Gedung gereja di San Fransisco, Amerika Serikat yang dibangun pada tahun 1915 tadinya bernama Second Church of Christ, Scientist, tetapi pada tahun 2013 dijual untuk diubah menjadi tempat tinggal pribadi yang sangat indah. Dari luar, bangunan tetap terlihat seperti sebuah gereja, tetapi tulisanSecond Church of Christ, Scientist diubah menjadi nama tempat tinggal tersebut, The Lighthouse.

Dikembangkan oleh Siamak Akhavan dan bekerja sama dengan HV Engineering dan Modifyer, gereja ini diubah menjadi sebuah townhouse 3 kamar tidur yang dijual. Tapi, bagian penthouse, atau lantai paling atas pada dome gereja tidak dijual karena digunakan oleh Siamak Akhavan dan mitra-mitra nya.

Desain interior di dalamnya menggunakan rancangan neo-klasik dengan sentuhan Yunani dan Romania, dengan tambahan kaca warna warni, pahatan, dan jendela-jendela besar yang diukir. Desainnya menggunakan konsep lantai terbuka dengan elemen unik, seperti tembok batu bata, dan atap dari kaca sebagai sumber masuknya sinar matahari untuk memperjelas elemen konstruksi asli nya.

Renovasi gereja menjadi apartemen ini dilakukan secara hati-hati dan kreatif dimana desainer bekerja di sekitar elemen asli dari struktur bangunan. Karena sebelumnya merupakan tempat berdoa, area-area di apartemen ini memiliki tinggi atap yang sangat tinggi, yaitu sekitar 4,5 meter hingga 9 meter.

Lihat tur apartemen lainnya di Blog Rukamen

Sumber: Inhabitat

Apartemen dua kamar tidur dan 1 kamar mandi ini dibangun pada era tahun 1800-an dengan luas 66 meter persegi. Berlokasi di Boston, Massachusetts, Amerika Serikat ini direnovasi oleh Farr North Interiors untuk menyelesaikan masalah luas ruangan yang terbatas.

Renovasi terbaru ini kemudian memperluas area kamar tidur utama tanpa mengambil terlalu banyak area dari kamar tidur kedua atau sisa ruangan lainnya. Selain itu, terjadi peningkatan efisiensi di dapur dimana meja dapur lebih luas dan menciptakan area lebih besar pada area koridor, memperbesar luas kamar mandi hingga dua kali, dan mengubah area koridor masuk agar bisa digunakan lebih maksimal.

Perluasan kamar mandi diciptakan dengan cara mengatur ulang jalur sirkulasi dengan cara menggunakan sedikit area yang tadinya adalah area koridor masuk sehingga terdapat tempat untuk tempat mesin cuci dan pengering baju.

Dapurnya juga sekarnag ini terdiri dari rak mengambang untuk gelas-gelas dan sebuah meja dapur yang terbuat dari lantai bowling dan sebuah pipa besi. Tempat mencuci yang tadinya kecil juga diperbesar menjadi ukuran yang disesuaikan.

Sumber: Apartment Therapy

Menjelang tahun baru, pasti banyak di antara Anda yang memiliki resolusi untuk mengubah tampilan rumah dengan biaya yang rendah. Hal ini bukannya tidak mungkin dilakukan. Kontributor Huffington post, Manja Swanson yang juga merupakan Chief Creative Officer dari Lamps Plus, memberikan tips untuk memperbaharui tampilan dekorasi apartemen dengan biaya di bawah 100 dolar AS (sekitar Rp 1,3 juta).

1. Buka gorden di rumah
   Membiarkan cahaya matahari masuk di siang hari adalah cara mudah untuk membuat ruangan menjadi lebih segar. Cara mudah ini bahkan tidak memerlukan biaya sama sekali
2. Masukkan warna ke dalam dekorasi Anda
   Mulai dari penggunaan karpet ukuran besar (area rug) untuk memberi aksen pada suatu ruangan. Cara kedua adalah dengan mengubah warna cat dinding. Menggunakan warna baru pada ruangan adalah cara paling mudah untuk mengubah tampilan ruang karena memberikan energi baru.
3. Gunakan hasil prakarya buatan sendiri
   Siapkan waktu untuk menghias dinding dengan teknik stensil atau merakit perabotan-perabotan untuk dinding rumah, atau mengecat ulang furnitur kesukaan Anda.
4. Ganti sumber cahaya
   Mengubah lampu juga bisa dengan cepat mengubah tampilan aparemen Anda. Cobalah cari lampu gantung yang Anda suka untuk diletakkan di kamar, dapur, kamar mandi, atau ruang makan.

Dengan biaya Rp 1,3 juta, menurut Swanson sudah cukup untuk mengubah tampilan di dalam apartemen. Perubahan sederhana dengan menggunakan perabotan yang sudah ada juga memberikan efek seperti merubah dekorasi interior sepenuhnya, contohnya adalah dengan mengubah posisi susunan perabotan di dalam rumah.

Ikuti tips dekorasi apartemen lainnya di Blog Rukamen

Sumber: Huffington Post

Merenovasi atau mengubah suatu apartemen bukanlah suatu proyek yang mudah. Anda perlu mengkalkulasi setiap aspek unit apartemen dengan saksama dulu sebelum mereservasi jasa perenovasi unit. Selain itu ada beberapa hal penting lainnya juga yang harus Anda perhatikan sebelum melakukan renovasi apartemen. Apa sajakah itu?

Meminta Izin Manajemen

Merenovasi unit di gedung apartemen pada umumnya mengharuskan penghuni atau pemilik untuk meminta izin kepada manajemen gedung. Karena meskipun itu adalah unit yang sudah Anda beli, tetap saja unit tersebut masih merupakan bagian dari properti pengelola. Jadi jangan sampai Anda sudah merencanakan renovasi dengan matang, tetapi akhirnya harus dibatalkan hanya karena belum konfirmasi renovasi apartemen terlebih dahulu.

Renovasi yang membutuhkan bongkar pipa, saluran, atau kabel-kabel tertentu diharuskan untuk mengajukan permohonan. Setiap manajemen gedung memiliki prosedur yang berbeda-beda, tetapi semua permohonan harus dilakukan beberapa minggu sebelum renovasi, terutama jika unit-unit sekitar sudah terisi. Nantinya manajemen gedung akan merilis pemberitahuan kepada setiap penghuni di lantai tempat renovasi dijalankan.

Pemilik unit diharuskan untuk mengisi formulir permohonan dan mengajukan spesifikasi material yang akan digunakan. Selain mengajukan kejelasan material, pemilik unit harus melakukan pemeriksaan material dan kontraktor oleh koordinator renovasi untuk meminimalisirkan kesalahan terjadi saat renovasi.

Jika sebaliknya renovasi apartemen Anda berskala kecil (tidak perlu membongkar pipa, saluran ataupun kabel), biasanya Anda tinggal menginformasikan pihak pengelola gedung tanpa mengisi formulir permohonan.

Baca juga: Begini 9 Cara Jual Apartemen Over Kredit

Renovasi Apartemen

Kebutuhan Ruang

Hitunglah kebutuhan ruang untuk setiap orang yang akan tinggal di dalam apartemen tersebut dan juga data kegiatannya dengan kecocokan ruangan tersedia. Jika apartemen tersebut ingin disewakan, pemilik dapat mendata dan memprediksikan kebutuhan keluarga tergantung dari tipe apartemen, seperti unit 1 kamar, unit 2 kamar atau unit studio. Kebutuhan stop kontak dalam setiap ruangan juga tidak boleh lupa untuk di perhitungkan!

Atur Alur Kegiatan

Luas ruang di apartemen sangatlah terbatas, sehingga alur kegiatan pun juga menjadi terbatas dibandingkan tinggal dalam perumahan. Oleh karena itu, pengunaan furniture yang tepat sangat krusial di apartemen, dan furniture yang multifungsi akan sangat membantu Anda menghemat banyak ruang. Contohnya, pengunaan perabot sebagai penyekat memberi kesan luas.

Instalasi Listrik, Air, dan Lainnya

Penting untuk mengetahui letak kabel listrik dan pipa-pipa yang ada di unit apartemen Anda. Pembongkaran harus dilakukan dengan sangat hati-hati dan tidak merusak kabel atau pipa yang sudah ada. Jangan lupa juga untuk membuat alur kabel dan pipa yang tidak berbelit jika ingin diperbaiki lagi.

Membentuk Focal Point Unit

Seperti misalnya, Anda dapat membentuk dapur menjadi pusat dari apartemen, karena dapur modern telah memiliki desain yang jauh lebih baik sekarang. Selain itu, dapur tentunya merupakan elemen yang penting bagi rata-rata pemilik apartemen. Membentuk dapur terbuka akan membantu membuat ruang terasa lebih besar. Jika Anda memiliki peralatan dan lemari yang bagus, itu juga akan meningkatkan estetika ruang.

Baca juga: Cara Promosi Apartemen Paling Efektif

Itulah hal-hal yang harus Anda siapkan dan perhatikan sebelum melakukan renovasi apartemen. Jika Anda berpikir untuk menjadikan apartemen yang akan Anda miliki itu sebagai ladang investasi di kemudian hari, sudah saatnya Anda menggunakan jasa Saleshack! Saleshack adalah sebuah jasa pemasaran properti seperti apartemen, rumah, tanah, ruko dan lainnya yang murah, mudah dan cepat pengerjaannya. Cukup dengan IDR 399,000.00 nett, apartemen Anda dapat dibantu ditayangkan di 15 online channels di seluruh Indonesia tanpa biaya komisi agen seperti pada umumnya. Sangat mudah dan cepat tentunya!