Pemerintah Indonesia sedang menjalankan program pembangunan sejuta rumah sejak akhir April 2015. Program ini dimaksudkan untuk memenuhi kebutuhan akan hunian layak bagi semua kalangan masyarakat. Program yang menargetkan masyarakat berpenghasilan rendah ini memberikan kemudahan-kemudahan dalam membeli rumah, baik secara tunai maupun kredit.

Beberapa contoh kemudahan yang diberikan antara lain adalah pembebasan uang muka dan PPn, pemberian subsidi bunga kredit, serta tenor kredit mencapai 20 tahun. Semuanya ini juga didukung oleh pengembang, baik BUMN maupun pengembang swasta.

Selain disambut baik oleh kalangan masyarakat Indonesia, program sejuta rumah ini ternyata juga diminati oleh banyak negara lain. Negara-negara tetangga banyak yang meminta penjelasan tentang penyediaan rumah murah bagi masyarakat seperti yang sudah ada di Indonesia. Hal ini seperti yang disampaikan oleh Ketua Umum Pengurus Pusat Persatuan Perusahaan Real Estat Indonesia (REI), Soelaeman Soemawinata.

Diketahui bahwa dari 68 negara yang bergabung di FIABCI, Indonesia diperkirakan menjadi satu-satunya negara yang pemerintahnya membuat konsep rumah terjangkau dengan mengedepankan peran swasta di dalamnya. FIABCI adalah bahasa Prancis “Federation Internationale des Administrateurs de Bien-Conselis Immobiliers”, yang artinya adalah “Federasi Real Estat Internasional”.

Beberapa negara yang tertarik untuk mengikuti program affordable housing seperti di Indonesia antara lain adalah Mesir, Taiwan, dan Amerika Serikat (di state Hawaii).

Menurut Soelaeman, beberapa alasan banyak negara tertarik menerapkan program sejuta rumah adalah karena dengan rumah murah, banyak masyarakat yang berpenghasilan rendah bisa mendapatkan rumah yang layak. Ini sangat menarik minat negara-negara, khususnya negara-negara berkembang.

Kedua, hanya Indonesia yang menyediakan hunian untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan melakukan kolaborasi dengan swasta. Indonesia juga satu-satunya negara yang pemerintahnya mengedepankan regulasi dalam membangun rumah murah. Ini menjadi role model sehingga banyak yang tertarik.

Baca juga: Pemerintah Turunkan Target Sejuta Rumah Tahun Ini

Sumber: Republika, Okezone

Pemerintah baru saja menurunkan target Program Nasional Pembangunan Sejuta Rumah yang tadinya 345.000 unit menjadi 279.000 unit. Direktur Jenderal Pembiayaan Perumahan, Lana Winayanti, mengatakan bahwa angka tersebut ditetapkan setelah melakukan pemetaan di provinsi-provinsi.

Kementerian melihat kesanggupan pengembang dalam memasok rumah dimana pengembang mengaku bahwa mereka sering menemukan kesulitan dalam membangun rumah karena izin yang rumit. Selain itu, kebutuhan pasar di daerah ternyata juga masih tidak terlalu tinggi.

Lana mengakui bahwa pemerintah telah salah prediksi ketika menaikkan angka target dari tahun lalu. Program Pembangunan Nasional Sejuta Rumah bukan hanya soal pasokan, tapi juga ada permintaan. Selama ini pemerintah lebih fokus pada pasokan dan tidak memikirkan pembiayaan perumahan untuk membantu dari sisi permintaan.

“Bagaimana rumah yang sudah dibangun pengembang dan Perumnas dapat diakses Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) Jadi jangan double penghitungan,” katanya.

Baca juga: Pemerintah Akan Mulai Membangun Rusunami Berbasis TOD Bulan Ini

Sumber: Kompas Properti

Presiden Joko Widodo (Jokowi) meresmikan Rusunawa Parakan Wetan di Temanggung, Jawa Tengah hari Sabtu lalu. Rusunawa tersebut khusus untuk masyarakat dengan status lajang dimana tarif sewa mulai dari Rp 100.000 per bulan.

Rusunawa tersebut didirikan di atas lahan seluas 2.638 meter persegi dan hanya terdiri dari satu tower dengan tinggi lima lantai dan total 114 unit. Di bagian depan gedung terdapat sebuah halaman kosong yang cukup luas yang nantinya akan dipergunakan untuk parkir sepeda motor penghuni.

Rusunawa yang dibangun dengan total biaya Rp 22,4 miliar tersebut juga dilengkapi oleh fasilitas pendukung. Masing-masing unit untuk dua orang dan akan dilengkapi dengan dua unit meja belajar, dua unit kursi, dua unit lemari baju ukuran sedang, dan sebuah tempat tidur yang bisa disimpan dan ditarik di bagian bawahnya.

Selain itu, di masing-masing unit juga akan terdapat kamar mandi yang dilengkapi tempat buang air, shower, dan wastafel.

Harga sewa ini memang termasuk sangat murah jika dibandingkan dengan harga kos di sekitar rusun tersebut. Harga sewa kos di daerah tersebut bisa mencapai Rp 300.000 tanpa AC dan Rp 400.000 dengan AC. Kedua harga tersebut untuk unit tanpa kamar mandi di dalam.

Direktur Jenderal Penyediaan Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), Syarif Burhanuddin, mengatakan bahwa harga sewa yang diberikan sangat murah tersebut diharapkan akan membuat masyarakat bisa menabung sehingga nantinya mereka bisa membeli rumah sendiri.

Okupansi rusunawa khusus lajang tersebut telah mencapai 100%. Rusunawa ini memiliki banyak peminat karena harga sewa bulanan yang murah. Bupati Temanggung juga minta dibangunkan lagi rusunawa sejenis, khusus untuk keluarga.

Syarif mengatakan bahwa tahun depan akan dibangun satu tower lagi, tetapi diprioritaskan untuk kabupaten dan kota lain yang juga membutuhkan.

Baca juga: Syarat Memperoleh dan Pengertian Rusunami atau Rusunawa

Sumber: Kompas Properti, Tribun News