Pembangunan fase pertama LRT Cawang-Cibubur yang sedang berlangsung dan akan beroperasi awal tahun 2019 akan memperpendek waktu tempuh serta memudahkan akses dari dan ke Jakarta. Selain itu, angkutan massal tersebut juga akan menjadi nilai tambah sehingga menguntungkan properti-properti di sekitar stasiun-stasiunnya.

Karena itulah, kawasan-kawasan di koridor jalan tol Jagorawi (Jakarta-Bogor-Ciawi) akan menjadi wilayah yang menarik ke depannya. Apalagi jika nanti fase kedua Cibubur-Bogor sudah dimulai. Dengan adanya angkutan ini, perjalanan Jakarta-Bogor dapat ditempuh dalam waktu satu jam perjalanan. Sekarang ini banyak pengembang yang mulai membangun properti terintegrasi dengan stasiu LRT.

Baca juga: Lokasi Hunian Yang Dilengkapi Stasiun LRT

LRT Cawang-Bogor akan berhenti di delapan stasiun, yaitu:

1. Cawang (depan RS Otak)
2. Ciracas
3. CIbubur
4. Gunung Putri
5. Cibinong
6. Sentul
7. Danau Bogor Raya
8. Bogor (Baranangsiang

Sedangkan di Cibubur, stasiun LRT akan dibangun di Taman Wiladatika untuk mengakomodasi pemukiman di koridor Jl. Alternatif Cibubur hingga Cileungsi yang saat ini dipenuhi perumahan. Sementara itu di Sentul, stasiun LRT akan terintegrasi dengan Royal Sentul Parkm yaitu kompleks apartemen yang mencakup 11 tower apartemen, satu tower perkantoran, dan mall.

Baca juga: LRT Mendongkrak Harga Properti di Cawang

Pengembang Adhi Karya juga telah menggandeng Perum PPD untuk membangun LRT City di beberapa titik jalur LRT. Dengan total investasi lebih dari Rp 12 triliun, kawasan LRT City akan menjadi pilihan bagi masyarakat yang memerlukan hunian terjangkau dan dengan fasilitas sistem transportasi yang mudah.

Kawasan LRT City terdiri dari 16,9 ha di Eastern Green Bekasi, 14,8 ha di Royal Sentul Park Bogor, 5 ha di Gateway Park Jati Cempaka, 0,4 ha di The Boutique Bekasi Barat, 1,2 ha di Cikoko of LRT City, serta 11,5 ha di Ciracas of LRT City.

Baca juga: Adhi Karya Gandeng Perum PPD Untuk Membangun Enam LRT City

PT Adhi Karya Tbk semakin serius menggarap kawasan perumahan terjangkau bagi masyarakat menegah dan bawah. Melalui departemen Transit Oriented Development (TOD), perusahaan ini telah menyiapkan enam proyek hunian yang dilengkapi dengan area komersial dan hotel bernama LRT City. Proyek LRT City nantinya akan terintegrasi dengan transportasi massal light rail transit (LRT).

Untuk menyelesaikan proyek ini, Adhi Karya bekerja sama dengan Perum PPD. Nantinya akan ada enam proyek LRT City yang menempati area yang dilintasi LRT Tahap I dan Tahap II. LRT Tahap I dengan panjang 42,1 kilometer akan melintasi area Cibubur-Cawang-Bekasi Timur-Cawang dan Cawang-Dukuh Atas. LRT Tahap II dengan panjang 41,5 kilometer akan melintasi area Cibubur-Bogor sepanjang 25 kilometer, Dukuh Atas-Palmerah-Senayan (7,8 kilometer) dan Palmerah-Grogol (5,7 kilometer).

Proyek ini dimulai dari LRT City Ciracas yang akan terintegrasi dengan fasilitas Ciracas Shuttle Bus Terminal (CSBT) yang melayani penghuni menuju stasiun LRT Ciracas.

Lokasi Enam Proyek LRT City

Proyek yang menghabiskan nilai investasi sebesar Rp 3,2 triliun ini memungkinkan penumpang untuk membayar satu kali saja untuk perjalanan menggunakan LRT dan CSBT. Selain itu, akan ada lima proyek LRT City dengan luas lahan 50 hektar dan total investasi Rp 12 triliun.

Lima lokasi tersebut adalah Eastern Green Bekasi (16,9 hektar), Royal Sentul Park Bogor (14,8 hektar), Jaticempaka (5,1 hektar), The Boutique Bekasi Barat (0,47 hektar) dan Cikoko (1,2 hektar). Ke enam proyek TOD dari total 10 proyek ini mulai dibangun tahun ini dengan jangka waktu pembangunan delapan hingga 10 tahun.

Selain enam proyek LRT City yang disebut, ada empat proyek lainnya hasil kerja sama dengan PT Rajawali Nusantara Indonesia di Jalan Gatot Subroto, LRT City di Cikunir I dan LRT City Cikunir II, serta LRT City Cibubur.

Baca juga: Lokasi Hunian Yang Dilengkapi Stasiun LRT

Sumber: Kompas & Tribun News.