Apakah Anda berniat untuk membeli properti baru dengan cara mencicil langsung ke pengambang tanpa perantaraan bank? Apa saja keuntungannya dan bagaimana agar tetap aman dalam mencicilnya? Berikut ini penjelasannya.

Keuntungan Mencicil Langsung ke Pengembang

1. Tidak memerlukan DP
   Karena mencicil langsung ke pengembang, Anda hanya perlu membayar booking fee sebagai tanda keseriusan Anda dalam membeli unit tersebut
2. Tidak ada bunga
   Tanpa perantaraan bank, artinya cicilan tidak dikenakan bunga. Ingatlah bahwa developer bukanlah bank, karena itu mereka dilarang memungut bunga.
3. Proses lebih cepat dan mudah
   Dengan mencicil ke pengembang, maka yang dilibatkan hanya pembeli dan pengembang saja. Ini artinya prosedurnya juga lebih mudah dan cepat. Anda tidak perlu mengikuti proses screening dll karena tidak melibatkan pihak ketiga.
4. Lebih hemat biaya
   Jika menggunakan cicilan KPR, Anda akan dikenakan biaya-biaya tambahan selain bunga dan cicilan itu sendiri, mulai dari biaya provisi, biaya survei, biaya appraisal, dll. Dengan mencicil langsung ke pengembang, Anda tidak dikenakan biaya apapun.
5. Bisa menegosiasikan jangka waktu cicilan
   Anda bisa mendapatkan jangka cicilan lebih panjang jika Anda mau bernegosiasi. Mencicil ke pengembang berarti Anda seperti ‘mengontrak’ unit properti tersebut ke pengembang dalam jangka waktu pendek. Ketika angsuran selesai, maka rumah tersebut menjadi hak milik Anda dan sertifikatnya juga langsung diberikan. Dalam proses mencicil langsung ke pengembang, biasanya proses serah-terima rumah bisa dilakukan setelah pembayarannya sudah di atas 80% dari harga rumah.

Tips Aman Mencicil Langsung ke Pengembang