Tahukah Anda bahwa apartemen dekat LRT sangat dicari oleh banyak orang belakangan ini? Untuk mengatasi kemacetan di DKI Jakarta, pemerintah telah memulai proyek pembangunan Light Rapid Transportation atau yang kerap disingkat sebagai LRT. LRT adalah salah satu jenis sistem kereta yang biasanya didukung oleh tenaga listrik dan digunakan untuk transportasi lokal berkapasitas menengah di daerah metropolitan. Setelah proyek pembangunan LRT selesai, LRT dianggap dapat mengurangi kemacetan di ibu kota. Oleh karena itu, apartemen dekat LRT pun mulai banyak dibangun dan dicari oleh para peminat untuk investasi awal.

Jika Anda termasuk salah satu orang yang sedang mencari apartemen yang berdekatan dengan akses LRT, pilihan di bawah ini dapat menjadi pertimbangan Anda.

Daftar Nama Apartemen Dekat LRT

1. Apartemen Callia Pulomas

Apartemen ini berlokasi di Jalan Perintis Kemerdekaan, Pulo Mas, Jakarta Timur 13210, atau di Seberang Mall Bella Terra, perempatan Kelapa Gading. Lokasinya sangat strategis dan berdekatan dengan stasiun LRT yang akan segera selesai. Stasiun LRT dapat dicapai dalam waktu kurang lebih lima menit jika berjalan kaki

2. The H Apartment

Apartemen dekat lrt ini beralamat di Jalan MT Haryono, Cawang, Jakarta Timur dan menawarkan beragam tujuan transportasi umum yang mudah dijangkau seperti LRT Cawang.

3. Sherwood Residence Apartment

Apartemen ini berlokasi di Jl. Pelepah Elok I, RT.1/RW.6, Kelapa Gading, Jakarta Utara. Dengan memiliki unit apartemen di sini, Anda dapat mengakses jalur LRT ke stasiun Depo LRT Kelapa Gading dalam waktu kurang lebih sepuluh menit dengan menggunakan mobil atau motor.

4. The Summit

Apartemen ini bertempat di Jl. Boulevard Sentra, Kelapa Gading, Timur, Jakarta Utara. Selain Sherwood, Anda juga dapat mempertimbangkan investasi Anda di sini jika menginginkan apartemen dekat LRT yang mudah dijangkau. Stasiun Depo LRT Kelapa Gading dapat dituju dalam waktu kurang lebih delapan menit menggunakan mobil atau motor.

5. The Park Residences

Apartemen ini berlokasi di Jl. Bukit Gading Raya Kav. 1, Kelapa Gading, Jakarta Utara. Apartemen ini dekat dengan Stasiun LRT Kelapa Gading Boulevard yang dapat dituju kurang lebih lima belas menit menggunakan mobil atau motor.

6. Apartemen Tifolia & Callia

Apartemen ini beralamat di Jl. Perintis Kemerdekaan, RW.16, Kayu Putih, Pulo Gadung, Jakarta Timur. Anda dapat mencapai Stasiun LRT Pulo Mas dengan berjalan kaki atau naik motor dalam waktu kurang lebih lima menit.

7. Apartemen Summerville

Apartemen ini berlokasi di Jl. Boulevard Raya, RW.15, Kelapa Gading Timur, Jakarta Utara. Selain mencapai LRT-LRT di Kelapa Gading, Anda dapat mencapai stasiun LRT Pulo Mas dalam waktu kurang lebih lima belas menit dengan menaiki mobil atau motor.

8. The Sahid Asena Apartment

Apartemen ini bertempat di Jl. H. Baping Blok Masjid No.43, RT.12/RW.4, Susukan, Ciracas, Jakarta Timur. Apartemen ini memiliki akses yang dekat dengan Adi Karya Office LRT, yang dapat Anda tuju dalam waktu kurang lebih lima belas menit melalui Jl. TB. Simatupang.

9. Apartemen Signature Park Grande

Apartemen ini berlokasi di Jl. Letjen M.T. Haryono Kav.20, RT.4/RW.1, Cawang, Kramatjati, Jakarta Timur. Sebagai salah satu unit apartemen dekat LRT, apartemen ini sangat dekat dengan stasiun LRT Ciliwung. Anda dapat berjalan kaki saja sekitar kurang lebih dua menit saja.

10. The Lavande Residences

Apartemen ini beralamat di Jl. Prof. DR. Soepomo No.231, RT.7/RW.1, Menteng Dalam, Tebet, Jakarta Selatan. Apartemen ini memiliki jangkauan dekat ke stasiun LRT Ciliwung yang dapat Anda tempuh dalam waktu kurang lebih sepuluh hingga lima belas menit dengan berkendara.

Itulah sepuluh rekomendasi apartemen dekat LRT yang dapat dijadikan pilihan Anda untuk investasi properti ke depannya. Dengan akses ke LRT yang dekat, nilai apartemen-apartemen ini kemungkinan besar akan melonjak harganya dalam waktu dekat. Oleh karena itu, pilihlah apartemen paling cocok dengan kebutuhan Anda agar modal investasi pun kembali dengan baik pula.

Bagaimana jika Anda sudah memiliki salah satu atau beberapa unit dari apartemen-apartemen ini, namun Anda masih bingung bagaimana cara memasarkannya agar bisa segera laku atau disewa orang lain? Anda dapat mencoba Saleshack, jasa mengiklankan dan memasarkan properti yang murah dan efisien. Dengan Saleshack, properti Anda ditayangkan di 15 online channels yang dapat menjangkau lebih banyak calon tenan, semuanya hanya dengan harga IDR 399,000.00/net. Kalau begitu, tunggu apa lagi? Coba Saleshack sekarang juga!

Setelah sebelumnya di artikel kami berjudul Pembangunan Proyek MRT dan LRT Dihentikan Sementara dikatakan bahwa proyek-proyek infrastruktur di Indonesia dihentikan sementara untuk dievaluasi, maka pada tanggal 27 Februari dinyatakan bahwa proyek-proyek tersebut sudah dilanjutkan kembali.

Sebanyak 15 dari 17 proyek infrastruktur dengan struktur layang sudah disetujui Komite Keselamatan Konstruksi (KKK) untuk dilanjutkan kembali. Dua proyek dari 15 proyek yang lolos memiliki persyaratan tertentu yaitu Tol Depok-Antasai (Densari) oleh PT Citra Wasphuttowa dan Double Double Track (DDT) Manggarai-Jatinegara oleh PT Hutama Karya.

Proyek Densari bisa dilanjutkan setelah melengkapi prosedur lifting, sementara untuk proyek DDT bisa dilanjutkan untuk pembongkaran dan pemasangan launcher gantry atau diganti. Dua proyek yang belum lolos yaitu proyek Tol Bekasi-Cawang-Kampung Melayu (Becakayu) dan Tol Jakarta-Cikampek2 (Elevated).

Tol Becakayu belum lolos evaluasi karena desain formwork belum final, sedangkan tol Jakarta-Cikampek 2 baru dilaksanakan hari ini.

Berikut ini daftar 15 proyek yang sudah lolos dan bisa dijalankan kembali:

1. Tol Pasuruan-Probolinggo
2. Tol Solo-Ngawi
3. Tol Ciawi-Sukabumi
4. Tol Depok-Antasari (lanjut melengkapi prosedur lifting)
5. Tol Terbanggi Besar-Kayu Aung-Pematang Panggang
6. Jakarta Toll Road
7. Tol Serpong-Cinere
8. Tol Kayu Agung-Palembang-Betung
9. Tol Krian-Legundi-Bunder-Manyar
10. Tol Cibitung-Cilincing
11. Tol Cimanggis Cibitung
12. LRT Kelapa Gading-Velodorm
13. DDT Manggarai-Jatinegara (lanjut untuk pembongkaran dan pemasangan launcher gantry/diganti)
14. LRT Palembang
15. LRT Jakarta Bogor Depok Bekasi

Baca juga: Dampak dan Penyebab Penghentian Sementara Proyek Infrastruktur

Sumber: Kompas Properti

Pembangunan fase pertama LRT Cawang-Cibubur yang sedang berlangsung dan akan beroperasi awal tahun 2019 akan memperpendek waktu tempuh serta memudahkan akses dari dan ke Jakarta. Selain itu, angkutan massal tersebut juga akan menjadi nilai tambah sehingga menguntungkan properti-properti di sekitar stasiun-stasiunnya.

Karena itulah, kawasan-kawasan di koridor jalan tol Jagorawi (Jakarta-Bogor-Ciawi) akan menjadi wilayah yang menarik ke depannya. Apalagi jika nanti fase kedua Cibubur-Bogor sudah dimulai. Dengan adanya angkutan ini, perjalanan Jakarta-Bogor dapat ditempuh dalam waktu satu jam perjalanan. Sekarang ini banyak pengembang yang mulai membangun properti terintegrasi dengan stasiu LRT.

Baca juga: Lokasi Hunian Yang Dilengkapi Stasiun LRT

LRT Cawang-Bogor akan berhenti di delapan stasiun, yaitu:

1. Cawang (depan RS Otak)
2. Ciracas
3. CIbubur
4. Gunung Putri
5. Cibinong
6. Sentul
7. Danau Bogor Raya
8. Bogor (Baranangsiang

Sedangkan di Cibubur, stasiun LRT akan dibangun di Taman Wiladatika untuk mengakomodasi pemukiman di koridor Jl. Alternatif Cibubur hingga Cileungsi yang saat ini dipenuhi perumahan. Sementara itu di Sentul, stasiun LRT akan terintegrasi dengan Royal Sentul Parkm yaitu kompleks apartemen yang mencakup 11 tower apartemen, satu tower perkantoran, dan mall.

Baca juga: LRT Mendongkrak Harga Properti di Cawang

Pengembang Adhi Karya juga telah menggandeng Perum PPD untuk membangun LRT City di beberapa titik jalur LRT. Dengan total investasi lebih dari Rp 12 triliun, kawasan LRT City akan menjadi pilihan bagi masyarakat yang memerlukan hunian terjangkau dan dengan fasilitas sistem transportasi yang mudah.

Kawasan LRT City terdiri dari 16,9 ha di Eastern Green Bekasi, 14,8 ha di Royal Sentul Park Bogor, 5 ha di Gateway Park Jati Cempaka, 0,4 ha di The Boutique Bekasi Barat, 1,2 ha di Cikoko of LRT City, serta 11,5 ha di Ciracas of LRT City.

Baca juga: Adhi Karya Gandeng Perum PPD Untuk Membangun Enam LRT City

Daftar apartemen dengan stasiun LRT – Proyek kereta ringan, atau light rail transit (LRT) Jabodetabek akan beroperasi pada tahun 2019. Hal ini merupakan kabar baik karena nantinya akan ada banyak rumah dan apartemen yang dilintasi LRT. Kabar ini juga disambut baik oleh pada investor karena menjadi peluang baru untuk mengekspansi usaha.

Lebih baiknya lagi, nantinya setiap properti yang dikembangkan akan dilengkapi dengan shuttle bus dan moda transportasi lainnya yang terintegrasi dengan LRT. Harganya juga terjangkau oleh kalangan masyarakat menengah ke bawah.

Baca juga: Lokasi Hunian Yang Dilengkapi Stasiun LRT

Seperti yang diketahui, LRT Jabodetabek akan melewati jalur Cibubur-Cawang-Bekasi Timur-Cawang dan Cawang-Dukuh Atas, serta Cibubur-Cawang, Dukuh Atas-Palmerah-Senayan dan Palmerah-Grogol. Jika Anda tertarik untuk berinvestasi di apartemen dengan stasiun LRT, maka berikut ini adalah beberapa pilihannya:

Baca juga: Mengenal Bisnis Properti dan Bagaimana Memulainya

Daftar Apartemen Dengan Stasiun LRT

1. City Ciracas, apartemen dengan pendekatan pengembangan kota bersifat compact yang mengadaptasi tata ruang campuran (mixed-use) dan memaksimalkan penggunaan angkutan massal LRT serta dilengkapi jaringan pejalan kaki/sepeda.
2. Eastern Green Bekasi, terintegrasi langsung dengan stasiun LRT Bekasi Timur. Pengembangan kawasan ini terdiri dari 16 tower apartemen, mall, ruko, office tower, plaza/landscape, pedestrian dan bicycle track.
3. Royal Sentul Park Bogor, apartemen yang sudah melalui proses topping off dan masih dibangun.
4. City Jaticempaka, hunian berkonsep TOD yang dibangun seiring dengan pembangunan jalur LRT Jabodebek.
5. The Boutique Bekasi Barat
6. City Cikoko
7. Grand Dhika City Cibubur, apartemen berada persis di samping pintu Tol Cibubur arah Jakarta.
8. City Cikunir I
9. LRT City Cikunir II
10. LRT City Gatot Subroto
11. Olympic Residences Sentul, sebuah apartemen dua tower di kawasan Sentul, Bogor. Olympic Residence Sentul terletak di area Sunrise Property, berjarak 10 menit dari kota Bogor dan 20 menit ke Jakarta.
12. Podomoro Golf View Cimanggis, apartemen dengan harga terjangkau yang terletak di perbatasan Cimanggis, Depok dan Bogor. Lokasi apartemen ini cukup strategis karena dekat dengan exit Toll Cimanggis, dan hanya berjarak 1,5 km dari Cinere – Jagorawi.
13. Signature Park Apartment MT Haryono, kompleks apartemen yang berlokasi di daerah Jakarta Selatan dengan akses langsung ke jalan tol dan hanya beberapa menit saja ke bandar udara Halim Perdanakusuma.
14. Gayanti City Gatot Subroto, apartemen yang berada di daerah segitiga emas CBD Jakarta. Hunian ini memliki lokasi yang strategis karena dekat dengan perkantoran di Rasuna Said, SCBD, Senayan, Kalibata, Pasar Minggu, Kemang Raya, dan Kuningan.
15. MT Haryono Square MT Haryono, sebuah bangunan mixed use yang terletak di Cawang, sebuah area strategis yang bebas banjir dan macet serta dekat dengan pintu tol dalam kota Jakarta.
16. Grand Kamala Lagoon Bekasi, yang hanya berjarak 300 meter dari Gerbang Tol Bekasi Barat 3, dan dekat dengan Bandara Halim Perdana Kusuma. Ke depannya, apartemen ini akan dilalui oleh Jalur Busway dan Monorail, dan akses Jalan Non Tol BeCaKayu (Bekasi-Cawang-Kampung Melayu) yang akan dibangun oleh pemerintah pusat.
17. Kemang View Bekasi, apartemen yang tepat berada di pertigaan Pekayon dan berada dekat dengan tol Bekasi Barat dan Tol Jati Asih.
18. Bekasi Town Square
19. Mangkuluhur City, apartemen yang berada di antara Plasa Semanggi dan Hotel Crowne Plaza, sebuah lokasi yang prima dan sangat dekat ke pusat bisnis Sudirman, Kuningan, dan di sepanjang jalan Gatot Subroto.
20. Four Seasons Residences

Apakah Anda tertarik dengan salah satu dari daftar apartemen dengan stasiun LRT ini? Jika tertarik bisa lihat listing apartemen di Indonesia di rukamen.com!

Baca juga: Rumah Murah di Tangerang Masih Ada, Cari Tahu di Sini

PT Adhi Karya Tbk semakin serius menggarap kawasan perumahan terjangkau bagi masyarakat menegah dan bawah. Melalui departemen Transit Oriented Development (TOD), perusahaan ini telah menyiapkan enam proyek hunian yang dilengkapi dengan area komersial dan hotel bernama LRT City. Proyek LRT City nantinya akan terintegrasi dengan transportasi massal light rail transit (LRT).

Untuk menyelesaikan proyek ini, Adhi Karya bekerja sama dengan Perum PPD. Nantinya akan ada enam proyek LRT City yang menempati area yang dilintasi LRT Tahap I dan Tahap II. LRT Tahap I dengan panjang 42,1 kilometer akan melintasi area Cibubur-Cawang-Bekasi Timur-Cawang dan Cawang-Dukuh Atas. LRT Tahap II dengan panjang 41,5 kilometer akan melintasi area Cibubur-Bogor sepanjang 25 kilometer, Dukuh Atas-Palmerah-Senayan (7,8 kilometer) dan Palmerah-Grogol (5,7 kilometer).

Proyek ini dimulai dari LRT City Ciracas yang akan terintegrasi dengan fasilitas Ciracas Shuttle Bus Terminal (CSBT) yang melayani penghuni menuju stasiun LRT Ciracas.

Lokasi Enam Proyek LRT City

Proyek yang menghabiskan nilai investasi sebesar Rp 3,2 triliun ini memungkinkan penumpang untuk membayar satu kali saja untuk perjalanan menggunakan LRT dan CSBT. Selain itu, akan ada lima proyek LRT City dengan luas lahan 50 hektar dan total investasi Rp 12 triliun.

Lima lokasi tersebut adalah Eastern Green Bekasi (16,9 hektar), Royal Sentul Park Bogor (14,8 hektar), Jaticempaka (5,1 hektar), The Boutique Bekasi Barat (0,47 hektar) dan Cikoko (1,2 hektar). Ke enam proyek TOD dari total 10 proyek ini mulai dibangun tahun ini dengan jangka waktu pembangunan delapan hingga 10 tahun.

Selain enam proyek LRT City yang disebut, ada empat proyek lainnya hasil kerja sama dengan PT Rajawali Nusantara Indonesia di Jalan Gatot Subroto, LRT City di Cikunir I dan LRT City Cikunir II, serta LRT City Cibubur.

Baca juga: Lokasi Hunian Yang Dilengkapi Stasiun LRT

Sumber: Kompas & Tribun News.

Saat ini, PT Adhi Karya Tbk sedang membangun stasiun Kereta Api Ringan, atau Light Rapid Transportation (stasiun LRT) di wilayah Jakarta, Bogor, Depok dan Bekasi. Nantinya, di dekat stasiun-stasiun tersebut akan disediakan kawasan hunian vertikal.

Menurut General Manager dari Departemen Transit Oriented Development (TOD), Amrozi Hamidi, bukan hanya transportasi saja yang harus dikembangkan, tetapi juga hunian. Karena itulah dibangun LRT City tersebut.

Baca juga: Pembangunan Proyek LRT Di Jakarta

Saat ini ada 2 apartemen yang dipasarkan oleh Adhi Karya, yaitu Eastern Green Apartment di Bekasi Timur dan Royal Sentul Park Apartment di Sentul, Bogor. Selain kedua apartemen tersebut, nantinya akan ada apartemen di dekat stasiun LRT lainnya, tetapi saat ini masih terkendala masalah izin. Apartemen tersebut diantaranya di Bekasi Barat, Cikoko, Jati Cempaka dan Ciracas.

Bangunan apartemen dipilih ketimbang perumahan karena mengingat keterbatasan lahan dan pemerintah ingin memberikan sebanyak mungkin manfaat bagi warga sekitar. Tapi menurut Amrozi, semua apartemen ini akan dirancang dengan konsep mixed use, dimana selain hunian ada fasilitas lain seperti area komersial, pekantoran, dll. Selain itu apartemennya juga akan menggunakan konsep compact, dimana semua ruang digunakan dengan semaksimal mungkin untuk kepentingan penghuninya.

Baca juga: LRT Kelapa Gading Akan Selesai Sebelum Asian Games 2018

Melanjuti artikel kami sebelumnya berjudul ‘LRT Dipastikan Beroperasi Tahun 2019′ maka diketahui bahwa pembangunan ini akan memberikan dampak positif bagi pengembangan properti di sekitarnya. Pembangunan tahap pertama rute Cawang-Cibubur dan Cawang-Bekasi diduga akan secara signifikan ikut mendongkrak harga properti di kawasan Cawang.

Ini karena area ini merupakan titik pertemuan dua koridor LRT dan banyak apartemen yang sedang dikembangkan. Stasiun LRT Cawang akan menjadi titik awal tiga trase menuju Dukuh Atas, Bekasi, dan Cibubur. Selain itu, LRT Cawang akan terintegrasi dengan Trans Jakarta koridor 9 dan dekat dengan tol dalam kota. Karena itulah, area ini akan memiliki akses mudah dari Jakarta ke Bekasi, Cibubur dan Bogor.

Pembangunan LRT dinilai membawa angin segar bagi mereka yang tinggal di daerah penyangga Jakarta, khususnya Cibubur dan Bogor dan diharapkan bisa mengurangkan kemacetan di jalan tol Jagorawi yang setiap hari semakin parah. Selain itu, karena dibangun di atasa tanah ruang milik jalan tol dan non tol yang tidak bersentuhan langsung dengan jalan yang saat ini digunakan, pembangunan LRT dinilai bisa selesai dengan lebih cepat. Apalagi, pembangunan ini tidak memerlukan pembebasan lahan karena dibangun di tanah milik pemerintah.

Untuk melihat daftar apartemen di Indonesia, khususnya Cawang, buka saja Rukamen.

Sumber: Housing Estate