Pembangunan fase pertama LRT Cawang-Cibubur yang sedang berlangsung dan akan beroperasi awal tahun 2019 akan memperpendek waktu tempuh serta memudahkan akses dari dan ke Jakarta. Selain itu, angkutan massal tersebut juga akan menjadi nilai tambah sehingga menguntungkan properti-properti di sekitar stasiun-stasiunnya.

Karena itulah, kawasan-kawasan di koridor jalan tol Jagorawi (Jakarta-Bogor-Ciawi) akan menjadi wilayah yang menarik ke depannya. Apalagi jika nanti fase kedua Cibubur-Bogor sudah dimulai. Dengan adanya angkutan ini, perjalanan Jakarta-Bogor dapat ditempuh dalam waktu satu jam perjalanan. Sekarang ini banyak pengembang yang mulai membangun properti terintegrasi dengan stasiu LRT.

Baca juga: Lokasi Hunian Yang Dilengkapi Stasiun LRT

LRT Cawang-Bogor akan berhenti di delapan stasiun, yaitu:

1. Cawang (depan RS Otak)
2. Ciracas
3. CIbubur
4. Gunung Putri
5. Cibinong
6. Sentul
7. Danau Bogor Raya
8. Bogor (Baranangsiang

Sedangkan di Cibubur, stasiun LRT akan dibangun di Taman Wiladatika untuk mengakomodasi pemukiman di koridor Jl. Alternatif Cibubur hingga Cileungsi yang saat ini dipenuhi perumahan. Sementara itu di Sentul, stasiun LRT akan terintegrasi dengan Royal Sentul Parkm yaitu kompleks apartemen yang mencakup 11 tower apartemen, satu tower perkantoran, dan mall.

Baca juga: LRT Mendongkrak Harga Properti di Cawang

Pengembang Adhi Karya juga telah menggandeng Perum PPD untuk membangun LRT City di beberapa titik jalur LRT. Dengan total investasi lebih dari Rp 12 triliun, kawasan LRT City akan menjadi pilihan bagi masyarakat yang memerlukan hunian terjangkau dan dengan fasilitas sistem transportasi yang mudah.

Kawasan LRT City terdiri dari 16,9 ha di Eastern Green Bekasi, 14,8 ha di Royal Sentul Park Bogor, 5 ha di Gateway Park Jati Cempaka, 0,4 ha di The Boutique Bekasi Barat, 1,2 ha di Cikoko of LRT City, serta 11,5 ha di Ciracas of LRT City.

Baca juga: Adhi Karya Gandeng Perum PPD Untuk Membangun Enam LRT City

Melanjuti artikel kami sebelumnya berjudul ‘LRT Dipastikan Beroperasi Tahun 2019′ maka diketahui bahwa pembangunan ini akan memberikan dampak positif bagi pengembangan properti di sekitarnya. Pembangunan tahap pertama rute Cawang-Cibubur dan Cawang-Bekasi diduga akan secara signifikan ikut mendongkrak harga properti di kawasan Cawang.

Ini karena area ini merupakan titik pertemuan dua koridor LRT dan banyak apartemen yang sedang dikembangkan. Stasiun LRT Cawang akan menjadi titik awal tiga trase menuju Dukuh Atas, Bekasi, dan Cibubur. Selain itu, LRT Cawang akan terintegrasi dengan Trans Jakarta koridor 9 dan dekat dengan tol dalam kota. Karena itulah, area ini akan memiliki akses mudah dari Jakarta ke Bekasi, Cibubur dan Bogor.

Pembangunan LRT dinilai membawa angin segar bagi mereka yang tinggal di daerah penyangga Jakarta, khususnya Cibubur dan Bogor dan diharapkan bisa mengurangkan kemacetan di jalan tol Jagorawi yang setiap hari semakin parah. Selain itu, karena dibangun di atasa tanah ruang milik jalan tol dan non tol yang tidak bersentuhan langsung dengan jalan yang saat ini digunakan, pembangunan LRT dinilai bisa selesai dengan lebih cepat. Apalagi, pembangunan ini tidak memerlukan pembebasan lahan karena dibangun di tanah milik pemerintah.

Untuk melihat daftar apartemen di Indonesia, khususnya Cawang, buka saja Rukamen.

Sumber: Housing Estate