Setiap orang pasti ingin memiliki hunian, baik itu rumah maupun apartemen. Hunian merupakan salah satu kebutuhan primer. Tetapi, karena terbatasnya lahan, harga tanah menjadi semakin naik, sehingga harga properti di atasnya semakin naik. Akibatnya, banyak orang yang belum mampu membeli hunian sendiri karena masih memiliki banyak keperluan-keperluan lainnya yang lebih mendesak yang harus dipenuhi.

Apakah Anda bercita-cita ingin memiliki hunian sendiri sebelum pensiun nanti? Maka Anda sebaiknya tidak menunda-nunda dan mulai memprioritaskan membeli rumah mulai dari awal Anda bekerja dan memperoleh penghasilan.

Usia paling ideal untuk mulai mencicil rumah adalah memasuki usia 27 hingga 28 tahun. Jika di usia tersebut Anda sudah mulai mencicil rumah, maka Anda memiliki peluang lebih besar untuk mendapatkan jangka waktu cicilan KPR lebih panjang, artinya cicilan per bulan juga lebih ringan.

Jika Anda mulai mencicil rumah setelah memasuki usia 30-35 tahun dan mengambil cicilan yang jangka panjang, maka Anda belum tentu bisa menikmati rumah yang Anda beli karena sudah memasuki usia pensiun.

Apalagi, setelah 20 tahun, kondisi rumah pun tidak se prima seperti ketika Anda baru membelinya. Ini karena rumah pertama yang dibeli biasanya adalah rumah menengah atau bangunan vertikal menengah yang biasanya tidak bertahan lama dan membutuhkan banyak perawatan.

Karena itulah, sebakinya Anda mulai memprioritaskan membeli rumah dalam pengeluaran Anda. Jika Anda mencicil mulai dari 27 tahun, maka kredit akan lunas saat Anda memasuki usia 45 tahun sehingga Anda memiliki waktu untuk menikmati hasil jerih payah Anda.

Baca juga: Pengeluaran Yang Harus Dipangkas Jika Kaum Milenial Ingin Memiliki

Sekarang ini banyak sekali bank yang menawarkan Kredit Pemilikan Rumah atau Kredit Pemilikan Apartemen yang memudahkan Anda dalam mencicil rumah idaman Anda. Carilah yang sesuai dengan kemampuan Anda sekarang juga.

PT Bank Mandiri Tbk saat ini tengah menyiapkan skema kredit perumahan khusus bagi generasi milenial yang penghasilannya belum terlalu besar. Produk yang akan diluncurkan tersebut untuk kaum mudah pertama kerja, UMP plus Rp 1 juta hingga Rp 2 juta. Hal ini merupakan komitmen perseroan untuk mendukung tersedianya rumah layak bagi semua elemen masyarakat, dimana termasuk di dalamnya adalah generasi milenial.

Mandiri akan melakukan sosialiasi dan edukasi yang fokus menggugah kesadaran generasi muda untuk segera memiliki rumah saat pertama kali bekerja. Produk tersebut periode tenor kredit nya panjang dan cicilannya berjenjang.

Perhitungan cicilan kredit rumah juga akan memperhitungkan kenaikan gaji pekerja mudah sehingga banyak dari mereka yang bisa mengakses produk KPR tersebut. Yang dibidik adalah potential income mereka pasti akan meningkat. Walaupun produk masih terus digodok Mandiri, produk KPR ini menyasar kaum milenial agar mereka dapat langsung mengakses produk KPR dengan tenor hingga 30 tahun.

Program KPR khusus milenial ini rencananya akan diluncurkan tahun ini. Selain KPR untuk generasi milineal, Bank Mandiri juga akan bekerjasama dengan pemerintah dalam menyiapkan perumahan untuk TNI/Polri dengan tenor 30 tahun.

Skema Pembayaran KPR Khusus Milenial

Untuk menggaet kalangan milenial, Bank Mandiri menawarkan suku bunga sebesar 5,5% tetap selama dua tahun dan 6,55% berlaku tetap untuk tiga tahun selanjutnya. Tetapi, jika milenial membeli rumah di pengembang yang bekerja sama dengan Bank Mandiri, suku bunga yang ditawarkan hanya 3,55% berlaku tetap dua tahun dan 6,55% berlaku tetap untuk tiga tahun selanjutnya. Tenor yang ditawarkan mulai dari 8 tahun hingga 20 tahun.

Pengajuan persetjuan KPR dipastikan akan lebih cepat, yaitu hanya satu hari khusus untuk nasabah Bank Mandiri dan nasabah yang membeli properti di developer rekanan Bank Mandiri. Syaratnya juga mudah, yaitu minimal penghasilan calon debitur sebesar Rp 2 juta per bulan untuk yang membeli rumah di luar Jakarta dan di Jakarta penghasilan minimalnya Rp 2,5 juta per bulan. Usianya mulai dari 21 tahun.

Dengan skema tersebut, fasilitas KPR dapat digunakan untuk pembelian rumah komersial, yaitu rumah dengan harga mulai dari Rp 150 juta ke atas. Artinya, fasilitas KPR tidak bisa digunakan untuk program rumah dengan skema subsidi FLPP yang nilainya sekitar Rp 138 juta.

Baca juga: Pengeluaran Yang Harus Dipangkas Jika Kaum Milenial Ingin Memiliki Apartemen

Sumber: Kompas Properti, Merdeka, CNN Indonesia