Bukan hanya karena gaya hidup yang semakin konsumtif, generasi milenial diprediksi akan semakin sulit memiliki rumah di masa depan karena harga rumah semakin tinggi setiap tahunnya. Hal ini merupakan tantangan tersendiri yang harus diperhatikan secara serius oleh pemerintah karena backlog atau kekurangan pasokan perumahan di Indonesia yang mencapai 400 ribu unit setiap tahunnya.

Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara, Maryono, mengatakan bahwa saat ini ada 35% generasi milenial yang perlu dijangkau. Angka ini bisa naik hampir dua kali lipat di tahun 2020, karena itulah pemerintah harus menyiapkan keperluan mereka.

Baca juga:  Kesalahan Generasi Milenial Dalam Mengelola Keuangan

Ada setidaknya empat tantangan sektor properti di tahun 2018 dalam menjawab kebutuhan hunian bagi generasi milenial. Keempat tantangan tersebut adalah:

1. Tidak tercukupinya pasokan rumah untuk memenuhi target pemangkasan backlog atau kekurangan pasokan rumah.
   Angka backlog rumah itu mencapai 13,3 juta ditambah kekurangan suplai 400.000 unit setiap tahunnya. Program sejuta rumah disiapkan untuk menjawab tantangan tersebut.
2. Tidak tersedianya lahan yang cukup untuk membangun properti.
   Ditambah lagi karena harga lahan yang setiap tahunnya semakin tinggi.
3. Regulasi pertanahan yang belum terstandarisasi utuk setiap daerah
4. Sedikitnya masyarakat berpenghasilan rendah atau MBR yang masih kategori bankable, sehingga sulit mengakses pembiayaan KPR.

Menurut Maryono, kebutuhan generasi milenial saat ini adalah kecepatan dan kemudahan mencari informasi dan mengeksekusi keputusan finansialnya; baik untuk menabung maupun berinvestasi. Karena itu, diperlukan bantuan dan dukungan dari bank-bank dan institusi finansial lainnya dalam menjawab keperluan mereka.

Baca juga: Pengeluaran Yang Harus Dipangkas Jika Kaum Milenial Ingin Memiliki Apartemen

Sumber: Detik Finance