Mulai dari pengiriman makanan yang bebas kontak hingga mengurangi belanja, pandemi COVID-19 telah mengubah banyak hal dari generasi milenial dan gen Z.

Jarak sosial berarti mengandalkan belanja online, dan tagihan medis bisa menjadi sebuah kecemasan finansial. Inilah mengapa generasi milenium sudah mulai mengurangi pengeluaran karena kekhawatiran akan terjadinya resesi yang akan datang.

Coronavirus mungkin menempatkan sebagian besar generasi milenium pada risiko fisik yang lebih rendah dari generasi yang lebih tua. Tetapi fenomena ini juga mungkin mengubah kebiasaan belanja mereka ketika dibandingkan dengan generasi yang lain.

Mereka sudah mengurangi pengeluaran karena kekhawatiran pandemi global akan menyebabkan resesi. Selain itu, banyak juga yang melakukan belanja online untuk menghindari keluar ke tempat umum. Milenium juga memanfaatkan aplikasi pengiriman lebih dari biasanya.

Dan ketika bicara soal memberikan pengobatan dan screening Covid-19, banyak milenium khawatir. Lebih dari sepertiga dari milenium Amerika yang diasuransikan tidak yakin mereka dapat menangani biayanya.

Beberapa juga memanfaatkan penerbangan murah untuk melihat dunia atau berlibur.

Berikut adalah empat cara coronavirus memengaruhi perilaku finansial generasi milenial.

Mengurangi pengeluaran

Saat coronavirus memicu kekhawatiran resesi, dompet pun makin diperketat.

Walaupun orang-orang dari semua generasi khawatir tentang dampak keuangan dari coronavirus, perilaku kedua generasi ini berubah lebih dramatis daripada generasi lain”, Greg Petro, CEO perusahaan analisis ritel First Insight, mengatakan kepada CNBC.

Lebih dari setengah (54 persen) dari generasi milenial AS yang disurvei mengatakan bahwa coronavirus telah memengaruhi keputusan pembelian mereka—lebih tinggi dibandingkan dengan generasi lain, menurut survei First Insight yang diterbitkan pada 28 Februari. Hal ini menyebabkan 40 persen dari milenium mengatakan bahwa mereka mengurangi pengeluaran untuk persiapan penyebaran coronavirus.

Berbelanja secara online

Generasi milenial juga mengurangi belanja langsung ke lapangan: 39 persen mengatakan mereka lebih jarang berbelanja di toko, dibandingkan dengan 30 persen responden secara keseluruhan, lapor Thomas, mengutip survei First Insight. Dan 30 persen mengatakan mereka berbelanja lebih sering secara online, dibandingkan dengan 21 persen responden di semua rentang usia.

Kebiasaan ini termasuk belanja bahan makanan online, yang telah mengalami peningkatan permintaan berkat coronavirus.

Seperti misalnya layanan pemesanan bahan makanan online New York City, FreshDirect, yang mengatakan pihaknya melihat peningkatan pesanan dari pelanggan baru dan lama, Thomas melaporkan. “Data kami membuat kami percaya bahwa pelanggan menyiapkan lebih banyak makanan di rumah, dan mengkonsumsi lebih banyak makanan organik dan segar agar tetap sehat,” kata kepala bagian penjualan barang dagangan Scott Crawford dalam sebuah pernyataan.

Mereka juga lebih mengambil keuntungan dari aplikasi dan layanan pengiriman.

Tiga puluh persen responden milenial dalam survei First Insight juga mengatakan mereka mengambil keuntungan dari pickup makanan.

Coronavirus telah memacu peningkatan pengiriman makanan tanpa kontak, Hilary Russ melaporkan pada Reuters. Konsumen dapat mengirimi SMS kepada si pengirim (driver) di mana mereka ingin makanan mereka diturunkan, seperti misalnya di depan pintu. Aplikasi pengiriman berbasis di AS Postmates dan DoorDash keduanya meluncurkan opsi pengiriman tanpa kontak. Namun, ketika coronavirus menyebar, kekhawatiran atas makanan yang terkontaminasi dan kelangkaan pengemudi jika terjadi karantina dapat menurunkan penggunaan aplikasi pengiriman, Sibile Marcellus melaporkan untuk Yahoo.

4 Cara Coronavirus Mengubah Kebiasaan Belanja Generasi Milenial dan Gen Z

Baca juga: Cara Atasi Sengketa Tanah Tanpa Menambah Konflik

Membeli tiket pesawat murah

Walau banyak orang membatalkan, menjadwal ulang, atau mengubah perjalanan mereka, generasi milenial lebih berani mengambil keuntungan dari penerbangan murah, lapor NBC.

Pada saat coronavirus telah menghancurkan perjalanan udara, maskapai penerbangan menurunkan harga dan menawarkan kebijakan tiket yang fleksibel ke beberapa lokasi. Orang-orang yang kebanyakan berusia 20-an ini ingin memanfaatkan keuntungan ini karena berbagai alasan: untuk menjelajahi tujuan baru, menikmati liburan, atau bertemu keluarga.

“Saya merasa jika virus corona akan menjadi lebih serius dan mungkin dapat menyebabkan kematian banyak orang, saya lebih memilih untuk bersenang-senang di suatu tempat,” Ashley Henkel, wanita muda berusia 20-an yang memesan penerbangan ke Vancouver, New York City dan Portland, Oregon, untuk musim panas.

Milenium lebih cenderung beralih ke sumber lain untuk membantu membayar biaya perawatan virus corona

Hampir setengah dari orang Amerika yang diasuransikan berpikir mereka tidak mampu membayar biaya perawatan jika mereka terjangkit coronavirus, menurut polling Healthcare.com dan YouGov. Tetapi orang yang lebih muda lebih peduli tentang membayar untuk perawatan dan pengujian coronavirus daripada orang yang lebih tua.

Dari mereka yang berusia 18 hingga 34, 35 persen tidak yakin mereka bisa berurusan dengan biaya dibandingkan dengan 24 persen dari mereka yang berusia 55 dan lebih tua, menurut data jajak pendapat tambahan dari Healthcare.com .

Ini mungkin menjelaskan mengapa responden berusia antara 18 dan 34 lima kali lebih mungkin daripada mereka yang berusia 55 dan lebih tua (24 persen versus 4 persen) untuk meminjam uang dari anggota keluarga untuk membayar biaya perawatan virus corona. Mereka juga cenderung mengenakan biaya pada kartu kredit mereka, tetapi hanya tiga poin persentase lebih banyak.

Sumber: South China Morning Post

Artikel ini awalnya muncul di Business Insider.

Kelompok generasi seperti generasi milenial akan dijelaskan untuk menjawab pertanyaan dari judul artikel ini.

Istilah-istilah di atas digunakan ketika menggambarkan orang-orang dari berbagai usia, tetapi bisa menjadi rumit ketika kita harus membedakan antara mereka.

BANYAK orang menggunakan judul seperti generasi millenial dan baby boomer untuk merujuk ke berbagai generasi. Ini bisa menjadi sangat membingungkan untuk menguraikan dengan tepat kelompok usia apa yang mereka bicarakan.

Meskipun tidak ada perjanjian resmi pada tahun yang tepat setiap generasi dimulai, ini adalah panduan kasar kapan masing-masing generasi dimulai dan selesai – sehingga Anda dapat mengetahui di mana posisi Anda atau kenalan Anda saat ini.

Apa itu baby boomer?

Setelah Perang Dunia II, ada “ledakan bayi” yang terjadi dan akhirnya memberi nama panggilan untuk yang lahir di generasi ini.

Tingkat kelahiran yang meningkat menjadikan mereka bagian besar dari populasi, dan mereka adalah yang biasanya lahir antara awal hingga pertengahan 1940-an, hingga 1960 – 1964.

Mereka mendapat manfaat dari masa peningkatan kemakmuran dan tingkat pendapatan yang lebih tinggi daripada orang tua mereka, begitu juga lonjakan konsumerisme, sehingga menikmati lebih banyak uang untuk dihabiskan untuk makanan, pakaian, dan liburan.

Apa itu Generasi X?

Setelah baby boomer dan sebelum generasi milenial adalah Generasi X, mereka yang lahir antara awal hingga pertengahan 1960-an dan awal 1980-an.

Secara budaya, Generasi X melihat munculnya genre musik seperti grunge dan hip-hop, serta film-film indie.

Mereka kadang-kadang disebut “Generasi MTV”, karena mereka juga mengalami kemunculan video musik dan saluran MTV, saluran televisi berbayar Inggris yang berfokus pada program reality TV dan musik.

Gen Apakah Anda: Generasi Milenial, Baby Boom, atau Generasi Z?

Baca juga: Consider the Australian coastline as your next real estate investment

Apa itu generasi milenial?

Yang satu ini adalah istilah yang mungkin paling banyak dikenal orang.

Mereka dilahirkan antara tahun 1980 atau bulan-bulan sebelum pertengahan 1990-an atau awal 2000-an. Dengan demikian, begitu banyak orang dewasa muda saat ini akan mendefinisikan diri mereka sebagai seorang milenium.

Generasi ini sangat dipengaruhi oleh resesi, karena menyebabkan rekor pengangguran, mempengaruhi orang-orang muda yang bergabung dengan tempat kerja, serta merupakan periode ketidakstabilan ekonomi.

Apa itu Generasi Z?

Ada sedikit tumpang tindih antara milenium dan Generasi Z, karena Generasi Z dikatakan juga lahir antara pertengahan 1990-an hingga pertengahan 2000-an.

Generasi Z ini terutama adalah anak-anak dari Generasi X, tetapi bisa saja memiliki orang tua yang dari kaum milenial juga.

Karena mereka telah memiliki Internet sejak usia muda, Generasi Z cenderung memiliki pengetahuan lebih tentang teknologi dan media sosial.

Sumber: The Sun

Baca juga: Cara Jualan Online yang Efektif agar Produk Cepat Laku

Jadi, generasi apakah Anda saat ini generasi milenial, generasi Z, atau lainnya di dalam daftar di atas?

Jangan lupa bahwa untuk pemasaran properti yang lebih maksimal, sudah saatnya Anda juga menggunakan jasa Saleshack! Saleshack adalah sebuah jasa pemasaran properti seperti apartemen, rumah, tanah, ruko dan lainnya yang murah, mudah dan cepat pengerjaannya. Cukup dengan IDR 399,000.00 nett, apartemen Anda dapat dibantu ditayangkan di 15 online channels di seluruh Indonesia tanpa biaya komisi agen seperti pada umumnya. Sangat mudah dan cepat tentunya!

Sekarang ini generasi milenial adalah generasi yang paling menentukan tren-tren di dunia, termasuk tren desain interior. Di Amerika Serikat sendiri, milenial jumlahnya hingga 83,1 juta. Jika dilihat dari tren nya, desain rumah saat ini semuanya fleksibel, berkelanjutan, minimalis, dan menggunakan interior-interior alami.

Karena semakin banyak dari milenial yang mulai memiliki rumah, bukan hal aneh jika kesukaan-kesukaan mereka juga mulai mempengaruhi desain rumah. Beberapa tren desain rumah yang memikat generasi ini di antaranya adalah semuanya yang berbau hijau, rumah mungil, dan tren perabotan multifungsi.

Berikut ini adalah beberapa tren desain rumah yang disukai kaum milenial:

1. Urban dan berorientasi pada ukuran

   Milenial memang sedang mengantri untuk membeli rumah-rumah di tepi kota yang luas. Mereka lebih memikirkan tentang penggunaan energi yang hemat, efisien, dan murah. Mereka juga memprioritaskan rumah-rumah yang dekat dengan kegiatan sosial, jaringan profesional, dan keperluan-keperluan kota yang artinya beberapa dari mereka juga memilih tinggal di perkotaan. Walaupun mereka memutuskan untuk tinggal di hunian kecil, bukan berarti mereka akan tinggal berdesakan.

2. Rancangan terbuka

   Rancangan lantai terbuka dan efisien lebih dipilih oleh kaum milenial. Artinya, milenial tidak memerlukan koridor-koridor. Walaupun dapur luas masih menjadi prioritas, tapi milenial ingin agar dapur tersebut menjadi satu dengan ruangan-ruangan lain. Karena itulah, setengah dari kaum milenial suka dengan dapur mewah dan dengan furnitur santai yang multifungsi. Contohnya adalah sofa yang bisa juga berfungsi sebagai tempat penyimpanan.

3. Simpel dan licin

   Generasi baby boomer lebih memilih dekorasi rustik dan menggunakan banyak aksesoris. Tapi, kaum milenial lebih suka fungsionalitas dan desain minimalistis untuk mendapatkan rumah yang rapi dan bebas berantakan. Tapi, bukan berarti mereka tidak menyukai desain rustic dan tidak menggunakan material yang alami. Mereka tetap menggunakannya tetapi dengan jumlah terbatas. Salah satu alasannya adalah karena ruang yang digunakan lebih kecil dan karena penggunaan teknologi berarti aksesoris yang biasanya terlihat di rumah bisa dijangkau di telapak tangan.

4. Material dan fitur-fitur alami

   Generai milenial lebih banyak menggunakan warna-warna alami di rumahnya seperti kayu yang diminta kembali, palet warna alami, dan pintu-pintu lumbung. Desain Skandinavia juga banyak digunakan, seperti membawa lingkungan luar ke dalam.

5. Kembalinya tren keramik

   Salah satu perubahan yang banyak teridentifikasi dalam dekorasi interior milenial adalah penggunaan keramik. Keramik-keramik subway (seperti yang banyak terlihat di stasiun kereta api) banyak terlihat, di lantai maupun di tembok. Karena milenial menempati rumah-rumah yang lebih kecil, maka mereka lebih banyak menghabiskan uang untuk desain dapur dan kamar mandi yang mewah. Lantainya biasanya menggunakan batu-batu alam atau motif kayu, dan tembok dapur menggunakan bahan-bahan yang tidak memerlukan banyak perawatan.

6. Peralatan dapur yang mewah

   Karena banyaknya restoran dengan konsep dapur terbuka, banyak dari generasi milenial yang mengumpulkan peralatan dapur mewah. Mereka juga sekarang ini lebih banyak berhemat dan memasak sendiri di rumah ketimbang makan di restoran.

7. Material gedung yang hijau

   Milenial lebih memilih material yang ramah lingkungan, seperti cat tembok yang bebas racun, lampu-lampu hemat energi, dll. Penelitian menunjukkan bahwa pemilik rumah sekarang ini menghemat hampir $501 per tahunnya dengan fitur-fitur rumah yang ramah lingkungan.

8. Perawatannya tidak mahal

   Karena lebih memikirkan waktu, energi, dan biaya, maka milenial lebih memilih desain-desain yang murah, biaya perawatan yang tidak mahal, dan tidak memerlukan perawatan yang sulit.

9. Teknologi pintar

   Milenial lebih menyukai rumah pintar ketimbang hal-hal lainnya di rumahnya. Mereka menyukai peralatan-peralatan rumah yang terintegrasi dengan Wi-Fi sehingga semuanya bisa dikontrol di satu perangkat saja. Selain itu mereka juga memerlukan banyak saklar dan tempat charge perangkat di seluruh bagian rumah.

10. Kesinambungan

    Generasi ini merupakan generasi yang paling peduli dengan kesinambungan dibanding generasi-generasi lainnya. Mereka selalu berusaha mencari energi yang bisa diperbaharui dalam segala hal, termasuk itu di dalam rumah, apartemen, sumber-sumber energi, dan bisnis-bisnis juga menggunakan material yang hijau. Hampir setengah dari milenial menggunakan panel matahari di rumahnya dan banyak yang berusaha untuk menanam makanan mereka sendiri.

Baca juga: Inilah Rumah Idaman Generasi Millenial

Sumber: Inhabitat

Harga properti yang semakin hari semakin melambung tinggi dan tidak dibarengi dengan kenaikan penghasilan membuat kaum milenial semakin cemas tidak dapat membeli hunian di Jakarta. Diprediksi, kenaikan harga rumah dalam lima tahun ke depan sekitar 150%, sementara kenaikan pendapatan hanya 60% dalam periode sama.

Bahkan, riset dari Karir.com menunjukkan bahwa beberapa tahun belakangan ini hanya 17% kaum milenials yang mampu membeli rumah second seharga Rp 300 juta di Jakarta. Diketahui, hampir tidak mungkin bagi 83% generasi milenials dengan penghasilan di bawah Rp 7,5juta per bulan mampu memiliki rumah di Jakarta, bahkan di masa depan sekalipun.

Salah satu solusi termudah bagi kaum milenial adalah dengan menggunakan fasilitas KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Tapi milenials harus menyiapkan DP terlebih dahulu dan walaupun DP sudah diturunkan menjadi 15% dari harga rumah pertama, ini tetap menjadi kendala bagi generasi milenial.

Tapi, sekarang ini ada metode cicilan baru yang bisa membantu meringakan beban generasi milenial dalam mencicil rumah. Milenial bisa mencari lender (pemberi pinjaman) yang bisa membiayai kebutuhan cicilan uang muka rumah melalui layanan pinjam meminjam dengan basis teknologi (peer-to-peer lending atau 2p lending).

Metode ini membantu generasi milenial dengan skema cicilan DP hingga 24-36 kali. Dengan program ini, harga rumah yang awalnya susah dijangkau, karena milenial bisa lebih ringan dalam mencicil DP tanpa memerlukan simpanan kas yang banyak di bank. Selain itu, harga rumah di masa depan juga bisa dikunci saat ini dengan adanya skema tersebut.

Prinsip dari konsep peer-to-peer lending adalah mempertemukan peminjam dan pemberi pinjaman dengan menggunakan platform online berupa situs. Keamanan dana yang dipinjamkan juga terjamin dimana terdapat sistem pemantauan yang sistematis. Keuntungan bagi para investor (peminjam uang) adalah bahwa p2p lebih menguntungkan dibandingkan bunga deposito dan tingkat resikonya rendah.

Dalam sistem ini, biasanya properti yang dibeli akan menjadi jaminan bagi pemberi pinjaman, disertai dengan surat garansi dari pengembang rekanan. Calon pembeli rumah yang ingin mengajukan pinjaman akan dicek kredibilitasnya dengan cara verifikasi dan credit scoring serta BI checking. 

Cicilan DP yang ditawarkan mulai dari 24 hingga 36 bulan.  Jika pengajuan disetujui, maka peminjam akan langsung mendapatkan dana untuk membayar uang muka ke pihak pengembang properti. Bagaimana, tertarik untuk mencoba pinjaman melalui p2p ini? Tunggu artikel kami selanjutnya tentang tips menggunakan fasilitas p2p bagi yang ingin mencoba.

Baca juga: Pengeluaran Yang Harus Dipangkas Jika Kaum Milenial Ingin Memiliki Apartemen

Sumber: Daily Social, Majalah Properti.

Bukan hanya karena gaya hidup yang semakin konsumtif, generasi milenial diprediksi akan semakin sulit memiliki rumah di masa depan karena harga rumah semakin tinggi setiap tahunnya. Hal ini merupakan tantangan tersendiri yang harus diperhatikan secara serius oleh pemerintah karena backlog atau kekurangan pasokan perumahan di Indonesia yang mencapai 400 ribu unit setiap tahunnya.

Direktur Utama PT Bank Tabungan Negara, Maryono, mengatakan bahwa saat ini ada 35% generasi milenial yang perlu dijangkau. Angka ini bisa naik hampir dua kali lipat di tahun 2020, karena itulah pemerintah harus menyiapkan keperluan mereka.

Baca juga:  Kesalahan Generasi Milenial Dalam Mengelola Keuangan

Ada setidaknya empat tantangan sektor properti di tahun 2018 dalam menjawab kebutuhan hunian bagi generasi milenial. Keempat tantangan tersebut adalah:

1. Tidak tercukupinya pasokan rumah untuk memenuhi target pemangkasan backlog atau kekurangan pasokan rumah.
   Angka backlog rumah itu mencapai 13,3 juta ditambah kekurangan suplai 400.000 unit setiap tahunnya. Program sejuta rumah disiapkan untuk menjawab tantangan tersebut.
2. Tidak tersedianya lahan yang cukup untuk membangun properti.
   Ditambah lagi karena harga lahan yang setiap tahunnya semakin tinggi.
3. Regulasi pertanahan yang belum terstandarisasi utuk setiap daerah
4. Sedikitnya masyarakat berpenghasilan rendah atau MBR yang masih kategori bankable, sehingga sulit mengakses pembiayaan KPR.

Menurut Maryono, kebutuhan generasi milenial saat ini adalah kecepatan dan kemudahan mencari informasi dan mengeksekusi keputusan finansialnya; baik untuk menabung maupun berinvestasi. Karena itu, diperlukan bantuan dan dukungan dari bank-bank dan institusi finansial lainnya dalam menjawab keperluan mereka.

Baca juga: Pengeluaran Yang Harus Dipangkas Jika Kaum Milenial Ingin Memiliki Apartemen

Sumber: Detik Finance

Sekarang ini menabung merupakan suatu hal yang sulit dilakukan oleh generasi milenial. Karena baru mulai bekerja dan meniti karir, ditambah dengan kebutuhan untuk memenuhi gaya hidup. Tapi, ada beberapa kesalahan yang sering dilakukan generasi milenial dalam mengelola keuangan. Padahal, jika tidak melakukan kesalahan ini, bukan tidak mungkin seorang anak mudah bisa memiliki rumah, apartemen, bahkan mobil idamannya.

Berikut ini adalah kesalahan yang sering dilakukan generasi milenial dalam mengelola keuangan:

1. Pengeluaran berlebihan untuk sewa tempat tinggal
   Karena efisiensi dan kenyamanan, banyak milenial memutuskan untuk menyewa hunian yang dekat dengan area kantornya. Padahal, mengeluarkan lebih dari 30% pendapatan untuk menyewa tempat tinggal adalah suatu kesalahan yang bisa dihindari. Biaya untuk sewa tempat tinggal, belanja kebutuhan sehari-hari, bayar listrik, air, transportasi harus masuk dalam 50 persen dari pendapatan. Jika memang harus mengeluarkan, misalnya 40% dari pendapatan, untuk sewa hunian, maka cari pengeluaran lain yang bisa dikurangi sebanyak 10%, misalnya keanggotaan pusat kebugaran atau tv kabel.
2. Tidak memiliki dana darurat
   Dana darurat adalah dana yang disiapkan sebagai cadangan jika ada keperluan mendadak, seperti ketika sakit, membantu orang tua, teman, terkena PHK tiba-tiba, dll. Idealnya, dana darurat adalah sebesar 3-6 bulan biaya hidup yang dibutuhkan (rata-rata uang yang dibutuhkan untuk makan, transportasi, belanja kebutuhan pokok, biaya sewa tempat tinggal, bayar utang atau tagihan rutin). Idealnya, cicil dana darurat tiap bulan melalui 20% dari pendapatan agar suatu hari dana darurat bisa terkumpul secara cukup.
3. Utang kartu kredit
   Utang kartu kredit adalah salah satu utang dengan bunga paling tinggi. Jika kita sering melewati batas maksimal kartu atau telat dalam membayar kartu kredit, hal ini akan menjadi catatan kurang baik di masa depan jika ingin mengajukan kartu kredit lain. Ini juga berdampak pada pengajuan KPR atau permohonan pinjam modal wirausaha.
4. Mengeluarkan uang untuk gaya hidup dengan pasangan
   Gaya hidup bukan hanya dihabiskan untuk sendiri. Jika Anda berada dalam suatu hubungan cinta yang menguras uang, maka Anda harus waspada.
5. Tidak menabung untuk pensiun
   Salah satu kesalahan terbesar yang dilakukan oleh anak muda adalah tidak mulai menyisihkan uang pensiun sejak dini. Jika bisa, mulai sisihkan uang dari umur 25 tahun agar ketika umur 60 tahun Anda sudah memiliki dua kali lipat uang pensiun lebih banyak daripada mereka yang baru mulai menyisihkan di usia 35 tahun.

Baca juga: Pengeluaran Yang Harus Dipangkas Jika Kaum Milenial Ingin Memiliki Apartemen

Sumber: Liputan6