Seiring dengan perkembangan jaman, maka cara transaksi juga semakin maju. Salah satunya adalah transaksi properti yang bisa dilakukan dengan menggunakan mata uang virtual. Anda mungkin pernah mendengar kata cryptocurrency (mata uang kripto) tahun ini.

Mata uang digial ini telah dienkripsi dan tidak memerlukan bank sentral untuk mengaturnya. Saat ini mata uang ini adalah sebuah kelas aset yang paling cepat berkembang di dunia.

Beberapa mata uang digital yang paling populer saat ini adalah Bitcoin, Ethereum, dan Litecoin. Bitcoin sendiri muncul pada tahun 2009 dan salah satu transaksi pertama yang dilakukan dengan Bitcoin setara dengan dolar Amerika Serikat adalah ketika seseorang membayar 10.000 BTC (bitcoin) dengan 2 kotak pizza yang dinilai dengan harga $25. Saat ini, 1 BTC memiliki harga USD 4.300 (IDR 58 juta).

Pada awal tahun ini, harga 1 BTC adalah USD 800 (IDR 10 juta), sekarang ini harganya adalah USD 4.300 (IDR 58 juta), dan diperkirakan pada akhir tahun akan mencapai USD 10.000 (IDR 135 juta).

Pihak Goldman Sachs mengatakan bahwa ada kemungkinan harga Bitcoin bisa terus meningkat hingga 50% pada termin dekat-dekat ini. Tren terbaru pada transaksi bitcoin adalah membeli apartemen di New York dan Dubai.

Beberapa alasan kenapa pembeli ingin menggunakan apartemen dengan bitcoin di antaranya adalah:

• Menyeimbangkan investasi mereka dengan kelas harta lainnya
• Mengubah bitcoin menjadi cash dan membeli properti sebagai bentuk investasi
• Ingin menjadi anonim dalam melakukan transaksi real estate
• Ingin memindahkan uang dari negara yang memiliki ketidakstabilan politik dan/atau yang mengontrol mata uang (seperti Cina, Rusia, dll).
• Ingin memiliki kemampuan menyembunyikan sumber uang

Pengembang properti asal Dubai, Aston Plaza & Residence menjual 150 unit apartemennya dimana pembayarannya bisa dilakukan menggunakan bitcoin. Apartemen tipe studio dibanderol dengan harga mulai dari 30 keping Bitcoing (IDR 1,94 miliar). Sedangkan apartemen satu kamar tidur dijual dengan harga 50 keping bitcoin (sekitar IDR 3,23 miliar).

Michelle Mone, pengusaha asal Inggris yang terlibat dalam proyek tersebut mengatakan bahwa pada bulan Oktober nanti akan lebih banyak apartemen yang dijual menggunakan mata uang fisik konvensional, tetapi saat ini sedang diberikan kesempatan bagi yang ingin menggunakan bitcoin. Ini adalah kesempatan emas bagi pemilik bitcoin yang ingin mengubah uangnya menjadi sebuah bangunan.

Walaupun nilai tukar Bitcoin terus fluktuasi karena berpatokan dengan dolar Amerika Serikat, tapi pembeli terus melakukan pemesanan secara online. Pembayaran dengan menggunakan bitcoin pun ditetapkan hanya dapat dilakukan selama 15 menit.

Apartemen di kawasan Dubai Science Park ini terdiri dari dua menara, dengan fasilitas kolam renang, bioskop luar ruangan, hingga mall. Masih ada sekitar 432 unit apartemen dalam tahap pengembangan yang akan dijual dengan uang konvensional. Targetnya, proyek ini akan selesai dibangun pada September 2019.

Selain membeli unit apartemen, pembeli juga bisa membayar jasa desain interior dengan menggunakan bitcoin. Tetapi, meskipun pembayaran dilakukan dengan Bitcoin, Michelle mengatakan bahwa pihaknya tidak akan menyimpan Bitcoin setelah transaksi penjualan dilakukan.

Menurutnya, mereka hanyalah pengembang properti, bukan berada di pasar perdagangan mata uang. Karena itu pihaknya akan segera mengubahnya menjadi dolar agar tidak menimbulkan resiko. Saat ini, transaksi dilakukan dengan menggunakan BitPay, sebuah layanan yang akan memproses transaksi pembayaran menggunakan Bitcoin.

Ingin jual, beli, atau sewa apartemen? Buka saja Rukamen

Jika Anda memiliki uang lebih dan bisa tinggal dimanapun di dunia, hunian seperti apakah yang merupakan impian Anda? Situs Apartment Therapy telah mengumpulkan harga penthouse dan apartemen di gedung Burj Khalifa, sebuah gedung paling tinggi di dunia.

Gedung dengan total 160 lantai tersebut berada di tengah kota Dubai dan harga unit-unit yang ditawarkan juga selangit. Dengan total 900 hunian mewah, dari unit studio hingga unit penthouse lima kamar tidur, apartemen ini juga menawarkan fasilitas-fasilitas mewah, seperti olahraga, perpustakaan, klab cigar, area pertemuan, pasar gourmet, jacuzzi, dan kolam renang indoor dan outdoor. Di luar Burj Khalifa juga terdapat sebuah taman dan lapangan tenis.

Baca juga: Dubai Akan Membangun Gedung Apartemen Berputar Pertama di Dunia

Jika Anda bermimpi ingin memiliki satu (atau lebih) unit di Burj Khalifa, maka berikut ini adalah jumlah uang yang diperlukan.

Apartemen 1 Kamar Tidur

Harga: AED 3,8 juta (Rp 13,8Miliar)
Luas: 102 meter persegi
Kamar mandi: 2

Apartemen yang sudah diisi perabotan ini menghadap ke arah Timur dan memiliki fitur-fitur seperti meja marbel, lantai dari kayu, lemari-lemari baju, dan sebuah walk-in closet. Selain itu juga terdapat pemandangan laut, gedung-gedung di kota Dubai, dan air terjun.

Apartemen 2 Kamar Tidur

Harga: AED  6,9 miliar (Rp 25 miliar)
Luas: 148 meter persegi
Kamar tidur: 3

Apartemen ini memiliki pemandangan danau, Mall Dubai, gedung-gedung di kota Dubai, air terjun, dan memiliki fitur dapur terbuka, meja dari marbel, lantai dari kayu, dan dua lemari baju besar.

Apartemen 3 kamar tidur

Harga: AED 7,9 miliar (Rp 28,7 miliar)
Luas: 247 meter persegi
Kamar mandi: 4

Apartemen ini memiliki lantai dari kayu, meja dari marbel, 3 lemari besar dan walk-in closet. Pemandangannya yaitu lautan, pemandangan Mal Dubai dan gedung-gedung pencakar langit Dubai yang memukai.

Penthouse 4 Kamar Tidur

Harga: AED 24,9 miliar (Rp 90,4 miliar)
Luas: 418 meter persegi
Kamar Mandi: 6

Penthouse ini sudah dilengkapi perabotan penuh dan memiliki fitur seperti meja dapur dari marbel, lantai dari kayu, teknologi smart home, empat lemari baju dan walk-in closet, dan memiliki pemandangan laut yang penuh.

Penthouse 5 Kamar Tidur

Harga: AED 102 miliar (Rp 370 miliar)
Luas: 1.950 meter persegi
Kamar Tidur: 6

Penthouse paling besar di gedung ini (juga di seluruh Dubai) dan dijual kosong: tanpa ubin dan tanpa furnitur sehingga pemiliknya bisa mengisi penthouse ini sesuai dengan mimpi mereka.

Baca juga: Apartemen Paling Mahal di Dubai Sudah Dijual ke Pasar

Sumber: Apartment Therapy

The Dynamic Tower, sebuah gedung pencakar langit di Dubai adalah sebuah gedung dengan tinggi 80 lantai dan bisa berputar 3660 derajat. Gedung ini akan menjadi gedung pertama yang dirancang dengan empat dimensi, dimana ini merupakan gedung pertama yang terus berubah bentuk dan tidak pernah terlihat sama. Gedung yang berputar ini memungkinkan pemilik apartemen dan tamu hotel untuk mendapatkan pemandangan yang mereka inginkan melalui komando suara.

Bukan hanya itu, gedung yang sudah direncanakan hampir 10 tahun yang lalu ini mendapatkan tenaga dari energi matahari dan angin. Seharusnya, gedung ini mulai dibangun pada tahun 2010, tetapi harus diundur karena terdapat beberapa perubahan dalam desain dan perencanaan. Sekarang, proyek ini akhirnya mendapatkan lampu hijau untuk dibangun.

Dirancang oleh arsitek David Fisher, gedung berputar ini akan menjadi gedung pencakar langit dengan konsep baru di bidang arsitektur. Dengan tinggi 420 meter, di atap gedung akan dipasang panel solar dan 48 turbin angin di antara tiap lantai untuk menghasilkan energi. Menurut sang arsitek, gedung ini akan menghasilkan sepuluh kali energi lebih banyak dibanding yang digunakan.

Apartemen di gedung Dynamic Tower akan dilengkapi dengan fasilitas mewah yang tiada duanya. Dijual dengan harga 30 juta dolar, apartemen ini akan dilengkapi oleh kolam renang, area taman, gym, dan lift untuk membawa mobil ke tiap-tiap lantai apartemen pemiliknya. Salah satu keunggulan yang ditawarkan apartemen berputar ini adalah Anda bisa melihat matahari terbit dan terbenam dari jendela yang sama.

Gedung ini direncanakan akan dibuka untuk umum pada tahun 2020 mendatang. Fisher sendiri berencana akan membangun gedung serupa di London, Paris, New York dan Moskow. Lihat video seputar Dynamic Tower di bawah ini.

Baca berita seputar dunia properti lainnya di Blog Rukamen