Depok memiliki Universitas Indonesia yang setiap tahunnya diminati oleh pelajar atau mahasiswa yang terus meningkat. Selain kalangan pelajar, ada juga investor dan keluarga yang juga melirik apartemen di Depok untuk mendapatkan keuntungan di masa mendatang. Kenapa Yogyakarta sendiri sangat terkenal di kalangan demikian?

Terletak tepat di selatan Jakarta, Depok merupakan kota penyangga Jakarta dan salah satu dari 10 kota di Indonesia yang mendapatkan ‘Penghargaan Laporan Penyelenggaraan Pemerintahan Daerah’. Penghargaan ini diberikan kepada pemerintah daerah yang mampu meningkatkan pendapatan daerah.

Apartemen Mahata Margonda

Apartemen Mahata Margonda Depok adalah apartemen dengan konsep terintegrasi yang cocok untuk mahasiswa, eksekutif muda, maupun keluarga. Memiliki konsep dan desain terintegrasi demikian menjadikan apartemen ini mudah dijangkau dan dituju kapan saja. Penghuni apartemen pun tinggal dengan nyaman karena tidak harus bepergian jauh untuk bisa menikmati fasilitas di sekitar apartemen.

Lokasi Apartemen Mahata Margonda Depok sangatlah strategis dan terletak dekat dengan berbagai kawasan penting di Depok. Apartemen ini terintegrasi dengan beragam pilihan transportasi sehingga memudahkan akses dari dan menuju apartemen eksklusif ini. Apartemen ini juga memiliki nilai investasi yang baik karena berlokasi di kawasan yang maju dengan cepat.

Apartemen Evenciio Margonda

Evenciio Margonda adalah apartemen di Depok yang cukup strategis karena dekat dengan Pintu Masuk Kota Depok yang berbatasan langsung dengan Jakarta Selatan, tepat di depan Universitas Indonesia. Apartemen ini hanya berjarak 10 menit dari Tol Cijago Seksi II, 3 menit dari stasiun UI dan 5 menit ke Universitas Gunadarma.

Evenciio Margonda yang dikembangkan oleh PT. PP Properti, Tbk. (anak Perusahaan PP/BUMN) ini dibangun dengan konsep Dual Key & Triple Key, untuk keamanan dan kenyamanan para penghuninya.

Apartemen di Depok

Baca juga: 5 Apartemen dekat GBK yang Cocok untuk Ekspat dan Lokal

Apartemen Green Lake View

Apartemen Green Lake View Depok adalah properti persembahan Cempaka Group yang merupakan kawasan superblok pertama di Kota Depok dengan konsep moderen dan alami. Dengan dibangun di atas tanah seluas 11,5 Ha, apartemen ini menghadirkan pemandangan menakjubkan di sisi pusat hiburan keluarga dan danau “Situ Rawa Kalong” seluas hampir 9 Ha yang berlokasi di Jalan Nangka Cimanggis, Bogor, sekitar 1 km dari Tol Cijago.

Apartemen Diamond Amara Avenue

Apartemen Diamond Amara Avenue merupakan salah satu properti apartemen yang dikembangkan oleh PT Diamond Citra Propertindo, anak perusahaan dari Diamond Land Development. Area komersil di proyek ini biasanya juga disingkat sebagai Dave Apartment, di mana peluncurannya ditandai dengan penandatanganan kerjasama antara Diamond Land Development dengan brand retail moderen yang membuka gerai di Dave Apartment.

Apartemen Royal Sentul Park

Apartemen Royal Sentul Park of LRT City – Bogor merupakan sebuah apartemen di Depok yang berada di dalam kawasan TOD (Transit Oriented Development) Sentul yang dikembangkan oleh PT. Adhi Karya, Tbk. Didirikan di atas lahan seluas 14.8 ha dengan pendekatan pengembangan kota yang bersifat compact dan adaptasi tata ruang campuran (mixed use), kawasan ini memaksimalkan penggunaan angkutan massal LRT yang dilengkapi jaringan pejalan kaki/sepeda.

Baca juga: Apartemen dekat Central Park untuk Akses Gaya Hidup Urban

Bagi Anda yang berstatus pelajar atau mahasiswa atau memiliki kerabat keluarga yang sedang mengenyam pendidikan tinggi di Yogyakarta, pilihan apartemen di Depok barusan dapat menjadi referensi Anda. Dengan banyaknya program hunian murah di sini, diharapkan Anda yang masih kesulitan menemukan tempat tinggal dapat terbantu di kemudian hari. Bagi Anda yang memiliki properti lain berupa rumah atau tanah selain apartemen untuk disewakan, cobalah jasa Saleshack yang mudah, murah dan cepat. Saleshack adalah jasa pemasaran properti yang hanya dengan IDR 399,000.00 nett saja, properti Anda sudah ditayangkan di 15 online channels di seluruh Indonesia.

Apartemen Cimanggis City adalah sebuah hunian vertikal persembahan PT. Permata Sakti Mandiri berupa kompleks hunian terpadu yang dikelilingi oleh fasilitas pendukung dan ruang terbuka hijau beserta lagoon leisure. Apartemen ini beralamat di Jalan Raya Bogor, di depan Mall Cimanggis, Cimanggis, Depok, Jawa barat. Lokasinya yang strategis ini membuat apartemen ini dilalui oleh beragam moda transportasi 24 jam, dan lokasinya juga berdekatan dengan pusat pemerintahan Kota Depok.

Bagi Anda yang berdomisili di area Jakarta Timur dan Jakarta Selatan terutama Cibubur, tentunya akan sangat mudah untuk menjangkau Apartemen Cimanggis City. Apartemen ini dilengkapi dengan beragam fasilitas pendukung yang lengkap seperti sistem keamanan terpadu 24 jam, CCTV, kolam renang, lintasan lari, atrium, hall, single drop-off lobby dan tempat ibadah. Ada juga jalur pejalan kaki, area lagoon, area hijau, area komersil dan area parkir kendaraan yang luas. Inilah kenapa banyak residen yang senang tinggal di sini.

Dengan luas kawasan sebesar 1 hektar, Apartemen Cimanggis City mengalokasikan lebih dari 40% lahan tersebut untuk fasilitas dan kenyamanan penghuni. Dengan melakukan ini, diharapkan ruang sosial dan kehidupan penghuni terus berkembang untuk keseimbangan hidup yang makin baik.

Apartemen Cimanggis City Depok

Baca juga: Ini Tips Membersihkan Rumah Pasca Banjir

Ada dua pilihan unit yang ditawarkan, yakni tipe studio seluas 21 meter persegi dan tipe 2 BR seluas 36 meter persegi. Proyek ini akan mengembangkan dua Tower Apartemen setinggi 24 lantai dengan total 1.600 unit apartemen dan kios ditambah area parkir kendaraan.

Hunian Apartemen Cimanggis City yang dihadirkan akan memanjakan penghuninya dengan pilihan tenan-tenan komersil untuk memenuhi kebutuhan rumah tangga sehari-hari. Ada juga akses-akses eksternal lainnya seperti Mall Cimanggis, Cimanggis Square, Universitas Indonesia, Universitas Gunadarma, sekolah serta Rumah Sakit.

Dari apartemen ini, Anda juga hanya memerlukan waktu singkat ke pintu Tol Cijago dan stasiun LRT Cibubur – Ciracas, akses transportasi lengkap 24 jam, berada di pusat bisnis dan perdagangan serta dekat dengan kawasan perkantoran dan niaga TB. Simatupang. Inilah kenapa Apartemen Cimanggis City dianggap sebagai lokasi hunian yang tidak ideal tetapi juga bernilai investasi tinggi.

Jika Anda saat ini telah memiliki unit apartemen yang siap dijual atau disewa kepada orang lain namun masih belum laku, kami sarankan Anda mencoba jasa Saleshack sekarang juga! Saleshack membantu mengiklankan atau memasarkan semua jenis properti Anda, tidak hanya apartemen saja tetapi rumah, ruko, tanah hingga gedung perkantoran. Saleshack menayangkan iklan properti Anda di 15 online channels di seluruh Indonesia. Dengan eksposur luas seperti ini, Saleshack juga memberikan analisis perbandingan harga terbaik untuk menyewakan properti Anda.

Baca juga: Sudahkah Anda Investasi Deposito? Ini Bunga Deposito 2019!

Demikian informasi mengenai Apartemen Cimanggis City yang bisa dijadikan referensi Anda.

Bila Anda sedang mencari apartemen mahasiswa di Depok, lima rekomendasi berikut mungkin akan membantu.

Apartemen Mahata Margonda

Apartemen Mahata Margonda Depok adalah hunian dengan konsep terintegrasi yang cocok untuk mahasiswa, eksekutif muda, maupun keluarga. Lokasi apartemen ini hanya berjarak 0 km menuju Universitas Indonesia, 0 km untuk menuju Mall Margo City, 0 km menuju Pintu Tol Margonda, dan 0 km menuju Universitas Gunadarma. Lokasinya sangat strategis sehingga menjadikan Mahata Margonda ini sebagai apartemen yang terbaik di kawasannya.

Apartemen Grand Zamzam Towers Depok

Apartemen mahasiswa di Depok berikutnya adalah Apartemen Grand Zamzam Towers Depok, apartemen pertama yang mengusung konsep Islami dengan memberikan kemudahan hidup (easy living), kenyamanan (comfort), dan kebahagiaan (happiness). Bagi yang masih mengemban pendidikan tinggi, hunian ini hanya berjarak 1,5 km kampus Universitas Indonesia, 1,5 km Kampus Gunadarma, dan 3 km kampus Universitas Pancasila.

Apartemen Mahasiswa di Depok

Apartemen Logios Depok

Apartemen mahasiswa di Depok berikutnya adalah Apartemen Logios Depok yang memiliki nama unik “logios” yang berasal dari bahasa Yunani dengan arti harafiah “sarjana”. Dengan arti nama ini sendiri, hunian ini dibangun dan dikembangkan untuk memberikan pilihan akomodasi nyaman bagi kalangan mahasiswa yang berkuliah di area Depok. Bila Anda atau anggota keluarga ada yang berkuliah di Universitas Indonesia, apartemen ini sangatlah cocok karena letaknya yang sangat dekat dengan universitas ternama di Indonesia ini.

Dengan jarak hanya 150 meter dari Gerbang Baru Universitas Indonesia dari Apartemen Logios Depok yang akan dibangun via RS UI dan RIK, mahasiswa, dosen atau karyawan UI yang akan menuju ke kampus atau RS Universitas Indonesia dapat mencapainya dengan mudah dari hunian ini.

Apartemen Diamond Amara Avenue

Apartemen mahasiswa di Depok berikutnya adalah Apartemen Diamond Amara Avenue. Lokasinya strategis karena berada di episentrum bisnis rumah kost para mahasiswa, yaitu Jalan Palakali Raya, Kukusan, Depok, atau tepatnya di pintu belakang Universitas Indonesia, juga menjadikan hunian ini daya tarik utama alternatif hunian nyaman dan aman. Den­gan kondisi bagian Kota Depok yang dikelilingi oleh beberapa kampus seperti Universitas Indonesia, Uni­versitas Gunadarma, dan BSI, posisi sebagai kota satelit Jakarta dirasa sangat pas untuk investasi di ka­wasan ini, dan tentunya investasi di Apartemen Diamond Amara Avenue.

Apartemen Evenciio Margonda

Evenciio Margonda adalah apartemen yang berlokasi daerah Depok, Jawa Barat. Lokasinya cukup strategis karena dekat dengan Pintu Masuk Kota Depok yang berbatasan langsung dengan Jakarta Selatan, tepat di depan Universitas Indonesia. Apartemen Evenciio yang berdekatan dengan Mahata Margonda ini hanya berjarak 10 menit dari Tol Cijago Seksi II, 3 menit dari stasiun UI dan 5 menit ke Universitas Gunadarma. Kampus lainnya yang mudah dituju adalah Universitas Pancasila, Institut Ilmu Sosial Ilmu Politik (IISIP), dan D3 BSI Depok.

Itulah rekomendasi apartemen mahasiswa di Depok yang bisa Anda jadikan pilihan. Jika apartemen Anda saat ini sedang dijadikan ladang investasi, baik dalam masa angsuran ataupun tidak, sudah saatnya Anda beralih ke Saleshack dalam segi pemasarannya! Saleshack membantu mengiklankan atau memasarkan semua jenis properti Anda, tidak hanya apartemen saja tetapi rumah, ruko, tanah hingga gedung perkantoran. Saleshack menayangkan iklan properti Anda di 15 online channels di seluruh Indonesia. Dengan eksposur luas seperti ini, Saleshack juga memberikan analisis perbandingan harga terbaik untuk menyewakan properti Anda. Praktis, mudah dan cepat, bukan?

Banyak orang memilih untuk investasi properti, selain karena ingin kenaikan modal, tetapi juga karena ingin mendapatkan penghasilan pasif sebagai penghasilan tambahan. Investasi properti bisa dibilang memiliki proyeksi jangka panjang. Salah satu properti yang paling dipilih karena memiliki kenaikan yang agresif adalah apartemen.

Ada dua metode investasi apartemen yang bisa dilakukan untuk mendapatkan keuntungan, yaitu sistem sewa dan jual-beli. Di artikel ini kami akan menjelaskan mengenai peluang investasi sewa-menyewa apartemen.

Keuntungan dari investasi sewa apartemen adalah Anda akan mendapatkan keuntungan berkala dari masuknya uang sewa per tahun. Uang ini bisa digunakan untuk membayar biaya IPL atau biaya maintenance apartemen.

Anda bisa mendapatkan keuntungan secara optimal dengan cara menentukan tarif sewa apartemen dengan cara mencari informasi di sekitar lokasi apartemen. Cari tahu karakteristik penyewa di area tersebut, kemampuan finansial, dan tarif sewa standard.

Jangan lupa untuk menghitung biaya-biaya yang akan dikeluarkan untuk menyewakan apartemen: angsuran atau cicilan apartemen per bulan, maintenance fee, iuran pengelolaan apartemen (IPL), iuran air, iuran listrik, dll.

Jika Anda tertarik berinvestasi apartemen dengan mendapatkan sewa, maka ada dua lokasi yang bisa dipilih untuk memaksimalkan pendapatan Anda tiap bulannya:

1. Apartemen dekat pusat bisnis dan komersial
   Lokasi ini potensial mendatangkan sewa karena banyak aktivitas yang terjadi di area ini sehingga orang-orang tersebut membutuhkan kemudahan dan kecepatan akses. Di lokasi ini, segmentasi pasarnya adalah eksekutif muda dan pebisnis. Banyak area di Jakarta yang bisa dipilih untuk lokasi ini, seperti Thamrin, Senayan, Sudirman, MT Haryono, Kuningan, Mega Kuningan, dll.
2. Apartemen dekat kampus
   Apartemen dekat kampus juga menjadi pilihan investasi apartemen sewa yang menjanjikan. Pasalnya, ternyata apartemen adalah pilihan selain kos-kos an yang menjadi jenis hunian favorit para mahasiswa. Banyak area yang menjadi pilihan mahasiswa, seperti Depok, Bogor, Jatinangor, dll.

Sumber: Liputan6

Apartemen untuk mahasiswa di Depok baru saja di luncurkan yang bernama Evencio, lokasi yang berada di Jalan Raya Margonda, Depok dan dibangun oleh pengembang PT. PP Properti Tbk.

Hunian bertingkat ini mengusung konsep “student premium apartment”, atau apartemen mahasiswa premium. Selain mahasiswa, hunian ini juga membidik dosen dan pasangan muda. Ini karena pertumbuhan properti di Depok yang membidik segmen ini, ditambah segmen investor, sedang tinggi.

Apartemen untuk mahasiswa di depok ini juga mengusung konsep apartemen yang bebas narkoba yang ditunjukkan dengan kerjasama dengan BNN. Selain itu, apartemen ini memiliki sistem pengaman dual dan triple key system, dimana dalam 1 unit apartemen terdapat 2 atau 3 kunci tiap kamar yang memiliki kamar mandi sendiri, ini artinya masing-masing kamar bisa disewakan lagi oleh pemilik.

Apartemen untuk mahasiswa di Depok ini memiliki 37 lantai dan jumlah unit sebanyak 700 unit di tower 1 dan 540 unit di tower 2. Ukurannya mulai dari 25 m2, 30 m2, 32,21 m2, 43,07 m2, 44,16 m2 sampai 66,20 m2. Harganya dimulai dari Rp 400 juta hingga Rp 1 miliar.

Apartemen ini berada dekat dengan perguruan tinggi besar di Depok dan sekitarnya, seperti Universitas Indonesia (UI), Universitas Gunadarma, Universitas Pancasila, Institut Ilmu Sosial Ilmu Politik (IISIP), dan D3 BSI Depok.

Akses apartemen untuk mahasiswa di depok ini juga baik, diantaranya hanya 3 menit dari stasiun UI, serta 10 menit dari tol Cijago seksi II. Fasilitas penunjang di apartemen antara lain adalah: X-Ray & CCTV, Infinity Pool, Outdoor Gym, Indoor Gym, Court Yard, Study Hall, Wifi, Music Studio, Meeting Pods.

Selain apartemen Evencio, saat ini terdapat juga sekitar 25 apartemen yang berdiri di kota Depok seperti Taman Melati, Margonda Residence Depok, Park View Detos, Margonda Residences 2, Green Lake View Depok dan Apartemen Mahata Margonda yang berada di kota Depok.

Apartemen Untuk Mahasiswa Di Depok

Baca juga: Inilah Faktor Yang Mendukung Kenaikan Harga Apartemen di Depok

Sumber: Tribun News

Presiden Direktur Coldwell Banker Properti Connections di bidang residensial, Jemmy Handrianus, mengatakan bahwa saat ini yield apartemen sewa di Depok beriksar antara 9% per tahun. Apa saja alasannya?

1. Kehadiran Rumah Sakit Universitas Indonesia (RSUI)
   Kehadiran rumah sakit besar di Depok pada tahun 2018 ini diprediksikan akan ikut meningkatkan minat orang untuk investasi apartemen di Depok.
2. Jumlah apartemen di Depok belum sebanyak Jakarta
   Karena jumlahnya masih lebih sedikit dibandingkan Jakarta, permintaan sewa apartemen di Depok bisa meningkat karena di daerah tersebut ada banyak karyawa, dokter, keluarga pasien inap, dan mahasiswa yang membutuhkan hunian.
3. Aksesibilitas Depok yang semakin baik
   Aksesibilitas dan infrastruktur transportasi Depok yang semakin hari kualitasnya semakin meningkat juga mendukung kenaikan harga sewa di sini. Mulai dari jalan arteri hingga tol, jalannya juga sudah bagus.
4. Keberadaan Tol Cijago
   Tol Cijago (Cinere-Jagorawi) yang merupakan bagian dari Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) II sebentar lagi akan selesai dibangun akan mempermudah akses menuju dan dari Depok. Seksi II membentang Bogor Raya hingga Kukusan, Beji sedangkan Seksi III dari Kukusan-Cinere saat ini dalam tahap pembebasan lahan.

Keberadaan RSUI di Depok memiliki peranan yang sangat penting pada pertumbuhan properti di kota ini. RSUI merupakan rumah sakit pendidikan tinggi negri dengan fasilitas yang modern dan lengkap. Gedung yang memiliki 300 tempat tidur ini termasuk besar di Kota Depok.

Gedung RSUI dengan luas 82.074 meter persegi tersebut berada di atas lahan 106.100 meter persegi dan dilengkapi dengan jembatan (sky bridge) yang menghubungkannya dengan Gedung Rumpun Ilmu Kesehatan (RIK).

RSUI nantinya akan melayani masyarakat, termasuk pemegang BPJS. Gedungnya dibangun dengan konsep hijau dan menerapkan sistem listrik bersifat variabel yang menekan biaya operasional dan juga menjamin pelayanan kesehatan tidak akan terganggun dengan listrik yang putus.

Selain itu, tata air dan penyejuk udara di gedung juga dibuat variabel yang bertujuan untuk mengurangi resiko penularan penyakit.

Lihat daftar apartemen di Depok hanya di Rukamen!

Saat ini orang mencari properti dari segi fasilitas internalnya. Gedung-gedung yang memiliki fasilitas lengkap di dalamnya akan memiliki nilai lebih di mata para investor properti. Salah satu fasilitas yang dilihat adalah dari sisi institusi pendidikan yang bisa menaikkan nilai jual pengembangan properti. Karena itulah pengembang berlomba menghadirkan fasilitas pendidikan di dalam gedung proyeknya.

Podomoro Golf View Bekerja Sama Dengan Universitas Gunadarma

Salah satunya adalah Universitas Gunadarma yang akan membuka kampus di Podomoro Golf View, Cimanggis. Proyek yang dikembangkan PT Agung Podomoro Land itu berada di atas lahan seluas 60 hektar ini berada di perbatasan Depok-Bogor. Kampus Gunadarma sendiri akan menggunakan lahan seluas 2 hektar. Kampus dengan konsep modern classic building dengan tinggi 20 lantai ini rencananya akan terdiri dari empat menara dan menampung 10.000 mahasiswa. Selain itu akan ada fasilitas pendukung demi kenyamanan mahasiswa, seperti lounge internet, auditorium, pusat mahasiswa, ampitheater, dan laboratorium.

Kampus ini akan menjadi salah satu fasilitas penunjang di apartemen dengan 24 tower dengan fasilitas lain seperti area komersial, pasar modern, serta pusat kuliner. Pihak Agung Podomoro Land dan Gunadarma ingin bekerja sama mengembangkan kualitas Sumber Daya Manusia (SDM), pendidikan, dan sosial dengan mengadakan pelatihan, pendidikan, dan pengabdian kepada masyarakat, khususnya warga di sekitar Podomoro Golf View.

Kerja sama tersebut dilakukan dengan cara memanfaatkan sumber daya yang bisa disediakan oleh masing-masing pihak, tanpa mengganggu pelaksanaan tugas masing-masing. Pihak universitas akan membantu APL untuk menyelenggarakan dan mengembangkan properti, teknologi informasi, teknik arsitektur, teknik sipil dan perencanaan, serta bidang lain yang disepakati bersama.

Sumber: Media Indonesia, Housing-Estate

Seperti diketahui, saat ini sedang membangun apartemen khusus wanita di Depok yang dinamakan apartemen Adhigrya Pangestu. Dalam pembangunan tersebut, PT Graha Loka Pangestu, selaku pengembang, menggunakan strategi khusus pada bangunan dan fasilitasnya. Apa saja itu?

Sebelum membangun, PT Graha Loka Pangestu melakukan survei dan pertimbangan dari sisi kelayakan pasar maupun desain dan struktur bangunan. Pertimbangan utama pada perencanaan struktur bangunan adalah sisi efektivitas harganya.

Dari sisi desain, konstruksi dan fasad bangunan dibuat yang mencerminkan karakter wanita. Fasad bangunan apartemen akan menggunakan warna soft dan tidak maskulin, seperti warna-warna pastel dan bernuansa pink.

Selain itu, pengembang akan memberikan fasilitas-fasilitas yang membuat mahasiswi tertarik, seperti ruang bersama dan kolam renang semi indoor untuk memberikan privasi dan kenyamanan bagi penghuni wanit

Nantinya akan ada lounge di lantai satu dan sky lounge di lantai paling atas. Ruang bersama di lantai bawah digunakan untuk menyambut tamu atau teman-teman pria dari penghuni, sedangkan sky lounge akan lebih privat dan bisa jadi tempat belajar.

Dari sisi penjualan, PT Graha Loka Pangestu mengaku bahwa mereka menargetkan penjualan 80%  ke investor. Kendala bagi pengembang dalam memasarkan apartemen ini adalah karena apartemen khusus wanita ini lebih targeted dan ditujukan untuk investor yang masih konservatif dari segi pemikiran. Kendalanya adalah menjelaskan kepada investor bahwa apartemen ini khusus untuk wanita kepada investor yang juga ingin menghuni apartemen ini.

Sebagai informasi, apartemen ini boleh dibeli oleh investor pria maupun wanita. Saat ini, apartemen baru terjual sebanyak 40% dari total 551 unit dengan komposisi 50% investor dan 50% end user.

Sumber: Kompas Properti