Tahukah Anda bahwa apartemen dekat LRT sangat dicari oleh banyak orang belakangan ini? Untuk mengatasi kemacetan di DKI Jakarta, pemerintah telah memulai proyek pembangunan Light Rapid Transportation atau yang kerap disingkat sebagai LRT. Jika Anda termasuk salah satu orang yang sedang mencari apartemen yang berdekatan dengan akses LRT di Bekasi, pilihan di bawah ini dapat menjadi pertimbangan Anda.

Apartemen The Cityland Jatibening

The Cityland Jatibening adalah sebuah bangunan mixed-use yang terdiri dari tower apartemen, condotel, citywalk, ruko dan perkantoran. Berada di pinggir Jalan Raya Caman, apartemen ini berada di lokasi strategis dan mudah di akses karena hanya berjarak 300 meter ke Gerbang Toll Jati Bening, 15 menit ke Toll dalam Kota Jakarta serta 15 menit ke Pusat Kota Bekasi. The Cityland merupakan area Business District baru yang prestisius di kelilingi oleh 2 jalur Toll.

Apartemen Grand Cut Meutia

Grand Cut Meutia merupakan apartemen dekat LRT yang mengusung konsep Smart Living yang berada di pusat kota Bekasi. Berjarak 5 menit dari pintu keluar tol Bekasi Barat, apartemen ini menjanjikan fasilitas bintang 5 untuk menjamin kenyamanan hidup Anda. Apartemen ini dikelilingi oleh kampus seperti Trisakti depan lokasi, Unisma, BSI dan Bina Insani serta  Al Azhar serta pusat perbelanjaan bergengsi (Metmal, Grand Mal, BCP, Bekasi Square, Giant, Blu Plaza, Lottemart, Bekasi Junction).

Baca juga: Perbedaan SHM dan HGB Secara Singkat

Apartemen dekat LRT

Apartemen Grand Kamala Lagoon

Grand Kamala Lagoon berlokasi di jantung Kota Bekasi, hanya berjarak 300 meter dari Gerbang Tol Bekasi Barat 3, dan dekat dengan Bandara Halim Perdana Kusuma. Ke depannya, apartemen dekat LRT ini akan dilalui oleh Jalur Busway dan Monorail, dan akses Jalan Non Tol BeCaKayu (Bekasi-Cawang-Kampung Melayu) yang akan dibangun oleh pemerintah pusat.

Apartemen ini dikelilingi oleh banyak tempat perbelanjaan (Summarecon Mall, Mall Metropolitan, Grand Galaxy Park Mall, dan lain sebagainya), rumah sakit (Mitra Keluarga, Global Awal Bros, Hermina), dan sekolah (BPK Penabur, Al-Azhar, Global Prestasi School).

Apartemen Kemang View

Kemang View adalah sebuah apartemen dekat LRT yang tepat berada di pertigaan Pekayon, Kemang View juga berada dekat dengan tol Bekasi Barat dan Tol Jati Asih. Apartemen ini juga dekat dengan beberapa pusat perbelanjaan seperti Mal Metropolitan, Giant Hypermarket, dan Hero Kemang. Penghuni dan pengunjung juga dapat mengakses beberapa fasilitas kesehatan umum karena jangkauannya yang mudah ke Rumah Sakit Mitra Bekasi Barat dan Rumah Sakit Elisabeth.

Apartemen Lagoon Resort

Apartemen Lagoon Resort adalah sebuah apartemen dengan pemandangan danau yang menggunakan konsep one-stop living. Lokasi nya berada 5 menit dari tol Bekasi dan dikelilingi oleh Summarecon Mall Bekasi, Bekasi Cyber Park, Metropolitan Mall, Islamic Center, GOR Bekasi, Grand Galaxy Mall, kantor pemerintahan Bekasi, dan lain-lain.

Lagoon Resort terintegrasi dengan area komersial dengan fasilitas lengkap, mulai dari pasar modern, hotel, tempat belanja, business center, entertainment center seperti waterpark, dermaga perahu, jogging track, hotel, dan rekreasi air lainnya. Apartemen ini juga terintegrasi dengan Blu Plaza, Tune Hotel, gedung perkantoran, dan Blue Lagoon Water Theme Park. Apartemen ini direncanakan akan memiliki total 1900 unit.

Baca juga: Cara Cepat Menjual Apartemen atau Menyewakan Apartemen

Itulah rangkuman informasi terkait apartemen dekat LRT. Jangan lupa untuk selalu menggunakan Saleshack yang membantu mengiklankan atau memasarkan semua jenis properti Anda, tidak hanya apartemen saja tetapi rumah, ruko, tanah hingga gedung perkantoran. Saleshack membantu menayangkan iklan properti Anda di 15 online channels di seluruh Indonesia. Dengan eksposur luas seperti ini, Saleshack juga memberikan analisis perbandingan harga terbaik untuk menyewakan properti Anda. Menarik, bukan?

Tahukah Anda bahwa apartemen dekat LRT sangat dicari oleh banyak orang belakangan ini? Untuk mengatasi kemacetan di DKI Jakarta, pemerintah telah memulai proyek pembangunan Light Rapid Transportation atau yang kerap disingkat sebagai LRT. LRT adalah salah satu jenis sistem kereta yang biasanya didukung oleh tenaga listrik dan digunakan untuk transportasi lokal berkapasitas menengah di daerah metropolitan. Setelah proyek pembangunan LRT selesai, LRT dianggap dapat mengurangi kemacetan di ibu kota. Oleh karena itu, apartemen dekat LRT pun mulai banyak dibangun dan dicari oleh para peminat untuk investasi awal.

Jika Anda termasuk salah satu orang yang sedang mencari apartemen yang berdekatan dengan akses LRT, pilihan di bawah ini dapat menjadi pertimbangan Anda.

Daftar Nama Apartemen Dekat LRT

1. Apartemen Callia Pulomas

Apartemen ini berlokasi di Jalan Perintis Kemerdekaan, Pulo Mas, Jakarta Timur 13210, atau di Seberang Mall Bella Terra, perempatan Kelapa Gading. Lokasinya sangat strategis dan berdekatan dengan stasiun LRT yang akan segera selesai. Stasiun LRT dapat dicapai dalam waktu kurang lebih lima menit jika berjalan kaki

2. The H Apartment

Apartemen dekat lrt ini beralamat di Jalan MT Haryono, Cawang, Jakarta Timur dan menawarkan beragam tujuan transportasi umum yang mudah dijangkau seperti LRT Cawang.

3. Sherwood Residence Apartment

Apartemen ini berlokasi di Jl. Pelepah Elok I, RT.1/RW.6, Kelapa Gading, Jakarta Utara. Dengan memiliki unit apartemen di sini, Anda dapat mengakses jalur LRT ke stasiun Depo LRT Kelapa Gading dalam waktu kurang lebih sepuluh menit dengan menggunakan mobil atau motor.

4. The Summit

Apartemen ini bertempat di Jl. Boulevard Sentra, Kelapa Gading, Timur, Jakarta Utara. Selain Sherwood, Anda juga dapat mempertimbangkan investasi Anda di sini jika menginginkan apartemen dekat LRT yang mudah dijangkau. Stasiun Depo LRT Kelapa Gading dapat dituju dalam waktu kurang lebih delapan menit menggunakan mobil atau motor.

5. The Park Residences

Apartemen ini berlokasi di Jl. Bukit Gading Raya Kav. 1, Kelapa Gading, Jakarta Utara. Apartemen ini dekat dengan Stasiun LRT Kelapa Gading Boulevard yang dapat dituju kurang lebih lima belas menit menggunakan mobil atau motor.

6. Apartemen Tifolia & Callia

Apartemen ini beralamat di Jl. Perintis Kemerdekaan, RW.16, Kayu Putih, Pulo Gadung, Jakarta Timur. Anda dapat mencapai Stasiun LRT Pulo Mas dengan berjalan kaki atau naik motor dalam waktu kurang lebih lima menit.

7. Apartemen Summerville

Apartemen ini berlokasi di Jl. Boulevard Raya, RW.15, Kelapa Gading Timur, Jakarta Utara. Selain mencapai LRT-LRT di Kelapa Gading, Anda dapat mencapai stasiun LRT Pulo Mas dalam waktu kurang lebih lima belas menit dengan menaiki mobil atau motor.

8. The Sahid Asena Apartment

Apartemen ini bertempat di Jl. H. Baping Blok Masjid No.43, RT.12/RW.4, Susukan, Ciracas, Jakarta Timur. Apartemen ini memiliki akses yang dekat dengan Adi Karya Office LRT, yang dapat Anda tuju dalam waktu kurang lebih lima belas menit melalui Jl. TB. Simatupang.

9. Apartemen Signature Park Grande

Apartemen ini berlokasi di Jl. Letjen M.T. Haryono Kav.20, RT.4/RW.1, Cawang, Kramatjati, Jakarta Timur. Sebagai salah satu unit apartemen dekat LRT, apartemen ini sangat dekat dengan stasiun LRT Ciliwung. Anda dapat berjalan kaki saja sekitar kurang lebih dua menit saja.

10. The Lavande Residences

Apartemen ini beralamat di Jl. Prof. DR. Soepomo No.231, RT.7/RW.1, Menteng Dalam, Tebet, Jakarta Selatan. Apartemen ini memiliki jangkauan dekat ke stasiun LRT Ciliwung yang dapat Anda tempuh dalam waktu kurang lebih sepuluh hingga lima belas menit dengan berkendara.

Itulah sepuluh rekomendasi apartemen dekat LRT yang dapat dijadikan pilihan Anda untuk investasi properti ke depannya. Dengan akses ke LRT yang dekat, nilai apartemen-apartemen ini kemungkinan besar akan melonjak harganya dalam waktu dekat. Oleh karena itu, pilihlah apartemen paling cocok dengan kebutuhan Anda agar modal investasi pun kembali dengan baik pula.

Bagaimana jika Anda sudah memiliki salah satu atau beberapa unit dari apartemen-apartemen ini, namun Anda masih bingung bagaimana cara memasarkannya agar bisa segera laku atau disewa orang lain? Anda dapat mencoba Saleshack, jasa mengiklankan dan memasarkan properti yang murah dan efisien. Dengan Saleshack, properti Anda ditayangkan di 15 online channels yang dapat menjangkau lebih banyak calon tenan, semuanya hanya dengan harga IDR 399,000.00/net. Kalau begitu, tunggu apa lagi? Coba Saleshack sekarang juga!

Keuntungan Membeli Properti di Jalur LRT – Pemerintah saat ini tengah kebut-kebutan dalam membangun proyek light rail transit LRT. Ditargetkan, LRT akan rampung dan siap operasi pada pertengahan tahun 2019. Dalam pembangunan tahap I, rute yang dilalui adalah Cibubur-Cawang-Bekasi Timur dan Cawang-Dukuh Atas.

Keberadaan LRT ini menjadi kabar gembira dan angin segar bagi masyarakat yang tinggal di Bekasi, Cibubur-Cileungsi. Tidak hanya itu, ini menjadi celah potensial bagi pengembang properti dalam menyediakan hunian di sepanjang jalur LRT.

Diperkirakan, hunian yang dekat dengan LRT akan banyak dibidik oleh kaum urban karena dinilai memudahkan mereka dalam beraktivitas ke pusat-pusat bisnis, ekonomi, dah hiburan di Jakarta.

Capital Gain lebih besar

Dari segi investasi, capital gain atau imbal hasil properti di jalur LRT tentunya jauh lebih tinggi dibanding lokasi umum lainnya. Menurut Happy Murdianto, GM Corporate Sales & Marketing Adhi Persada Properti, kenaikannya secara normal adalah sekitar 15% per tahun.

Bahkan, ini tidak menutup kemungkinan bisa lebih besar lagi jika pemerintah sudah resmi menaikkan pajak kendaraan bermotor, sehingga memaksa orang untuk naik transportasi umum. Dari sewa, pemilik properti di titik LRT diproyeksikan mendapat regular income antara 8% hingga 12% per tahun dari harga beli.

PT Adhi Karya Tbk semakin serius menggarap kawasan perumahan terjangkau bagi masyarakat menegah dan bawah. Melalui departemen Transit Oriented Development (TOD), perusahaan ini telah menyiapkan enam proyek hunian yang dilengkapi dengan area komersial dan hotel bernama LRT City. Proyek LRT City nantinya akan terintegrasi dengan transportasi massal light rail transit (LRT).

Untuk menyelesaikan proyek ini, Adhi Karya bekerja sama dengan Perum PPD. Nantinya akan ada enam proyek LRT City yang menempati area yang dilintasi LRT Tahap I dan Tahap II. LRT Tahap I dengan panjang 42,1 kilometer akan melintasi area Cibubur-Cawang-Bekasi Timur-Cawang dan Cawang-Dukuh Atas. LRT Tahap II dengan panjang 41,5 kilometer akan melintasi area Cibubur-Bogor sepanjang 25 kilometer, Dukuh Atas-Palmerah-Senayan (7,8 kilometer) dan Palmerah-Grogol (5,7 kilometer).

Proyek ini dimulai dari LRT City Ciracas yang akan terintegrasi dengan fasilitas Ciracas Shuttle Bus Terminal (CSBT) yang melayani penghuni menuju stasiun LRT Ciracas.

Lokasi Enam Proyek LRT City

Proyek yang menghabiskan nilai investasi sebesar Rp 3,2 triliun ini memungkinkan penumpang untuk membayar satu kali saja untuk perjalanan menggunakan LRT dan CSBT. Selain itu, akan ada lima proyek LRT City dengan luas lahan 50 hektar dan total investasi Rp 12 triliun.

Lima lokasi tersebut adalah Eastern Green Bekasi (16,9 hektar), Royal Sentul Park Bogor (14,8 hektar), Jaticempaka (5,1 hektar), The Boutique Bekasi Barat (0,47 hektar) dan Cikoko (1,2 hektar). Ke enam proyek TOD dari total 10 proyek ini mulai dibangun tahun ini dengan jangka waktu pembangunan delapan hingga 10 tahun.

Selain enam proyek LRT City yang disebut, ada empat proyek lainnya hasil kerja sama dengan PT Rajawali Nusantara Indonesia di Jalan Gatot Subroto, LRT City di Cikunir I dan LRT City Cikunir II, serta LRT City Cibubur.

Baca juga: Lokasi Hunian Yang Dilengkapi Stasiun LRT

Sumber: Kompas & Tribun News.

Setelah Adhi Karya, Agung Podomoro Group, dan Ciputra Development mengumumkan akan membangun hunian vertikal yang terintegrasi dengan stasiun LRT (Light Rail Transit) di kawasan Jakarta, Bogor, Depok dan Bekasi, sekarang ini pengembang Metland juga menyusul.

Baca juga: Lokasi Hunian Yang Dilengkapi Stasiun LRT

Memang, pngembang yang membangun properti di area yang dilintasi LRT akan mendapatkan untung dan potensi kenaikan harga properti yang tinggi. Karena itu banyak pengembang yang berlomba-lomba untuk membangun hunian yang berada di jalur LRT.

PT. Metropolitan Land Tbk memiliki lahan di sebelah Grand Metropolitan Mall yang dekat dengan stasiun LRT dan akan dibangun apartemen. Lahan seluas 3.500 meter persegi di Cawang yang dekat dengan stasiun LRT juga akan dikembangkan menjadi pusat perkantoran.

Tapi, pihak Metland mengatakan bahwa rencana membangun pusat perkantoran tersebut masih belum bisa direalisasikan dalam waktu dekat karena pasar perkantoran di Jakarta saat ini dalam keadaan kelebihan pasokan. Karena itu Metland masih menunggu hingga proyek LRT selesai untuk melihat apakah ada nilai tambahnya.

Saat ini, Metland sedang melakukan penjajakan dengan beberapa pengembang lainnya yang juga memiliki lahan di sekitar jalur LRT untuk diajak bekerja sama. Bahkan, perusahaan ini juga mengatakan tidak menutup kemungkinan akan bekerja sama dengan PT Adhi Karya Tbk untuk mengembangkan properti dekat LRT.

Baca juga: LRT Mendongkrak Harga Properti di Cawang

Sumber: Kompas Properti

Saat ini, PT Adhi Karya Tbk sedang membangun stasiun Kereta Api Ringan, atau Light Rapid Transportation (stasiun LRT) di wilayah Jakarta, Bogor, Depok dan Bekasi. Nantinya, di dekat stasiun-stasiun tersebut akan disediakan kawasan hunian vertikal.

Menurut General Manager dari Departemen Transit Oriented Development (TOD), Amrozi Hamidi, bukan hanya transportasi saja yang harus dikembangkan, tetapi juga hunian. Karena itulah dibangun LRT City tersebut.

Baca juga: Pembangunan Proyek LRT Di Jakarta

Saat ini ada 2 apartemen yang dipasarkan oleh Adhi Karya, yaitu Eastern Green Apartment di Bekasi Timur dan Royal Sentul Park Apartment di Sentul, Bogor. Selain kedua apartemen tersebut, nantinya akan ada apartemen di dekat stasiun LRT lainnya, tetapi saat ini masih terkendala masalah izin. Apartemen tersebut diantaranya di Bekasi Barat, Cikoko, Jati Cempaka dan Ciracas.

Bangunan apartemen dipilih ketimbang perumahan karena mengingat keterbatasan lahan dan pemerintah ingin memberikan sebanyak mungkin manfaat bagi warga sekitar. Tapi menurut Amrozi, semua apartemen ini akan dirancang dengan konsep mixed use, dimana selain hunian ada fasilitas lain seperti area komersial, pekantoran, dll. Selain itu apartemennya juga akan menggunakan konsep compact, dimana semua ruang digunakan dengan semaksimal mungkin untuk kepentingan penghuninya.

Baca juga: LRT Kelapa Gading Akan Selesai Sebelum Asian Games 2018