Rukamen Blog Apartemen Things in Indonesia
Related Articles
Apa langkah pertama Anda ketika ingin menjual properti? Kebanyakan dari pemilik akan mempercayai agen properti untuk mengurus semua urusan dan mencari pembeli. Hal ini karena pemilik biasanya tidak ingin ambil pusing dalam menjual properti. Memang betul dalam hal ini penjual tinggal memberi semua urusan ke properti agen dan hanya tinggal menunggu kabar dari agen tersebut. Namun apa memang mengurus properti itu sesulit dan menhabiskan waktu seperti yang di bayangkan?
Berikut adalah beberapa pendapat kebanyakan orang atau mitos seputar menjual apartemen dan agen yang belum tentu benar.
Mitos pertama: Saya harus memiliki agen properti untuk mewakili saya dalam membeli dan menjual properti di pasar properti.
Pada kenyataannya itu semua terserah Anda untuk mengurus semua kebutuhan beli dan jual properti Anda atau mengunakan jasa broker. Namun, jika Anda tidak paham dengan peraturan dan undang-undang di Indonesia dalam mengurus semua dokumen resmi, mungkin Anda lebih baik membayar jasa agen properti untuk membantu Anda.
Selanjutnya, jika Anda adalah penjual, semua proses marketing dan mencari pembeli untuk melihat rumah anda, akan menghabiskan banyak waktu. Namun jika Anda memakai jasa profesional, Anda tidak perlu melakukan semua kerjaannya dari mengurus dokumen hingga mencari pembeli.
Mitos kedua: Saya akan menjual properti saya lebih cepat dan harga terbaik jika saya memiliki agen properti lebih dari satu.
Memiliki agen lebih banyak dalam mewakili Anda menjual properti atau apartemen Anda tidak berarti Anda meraih potensial pembeli lebih banyak. Ini karena mereka kebanyakan mengunakan cara yang sama dan tradisonal dalam mengiklankan properti, sehingga potensi mendapatkan pembeli bisa jadi sama saja.
Setelah itu, memiliki lebih dari satu jasa profesional akan membuat agen Anda lebih pasif karena agen-agen tersebut akan menjadi malas untuk berkompetisi dan tidak kreatif dalam mengiklankan unit. Persetujuan yang tidak ekslusif akan membuat Anda susah untuk menerima tawaran dan harus membandingkannya dengan agen Anda yang lain.
Agen Properti
Baca juga: Cara Atasi Sengketa Tanah Tanpa Menambah Konflik
Mitos Ketiga: Agen properti dari perusahaan yang lebih besar dapat lebih dipercaya dan memiliki koneksi lebih banyak dari perusahaan yang lebih kecil.
Pada kenyataannya, agensi perusahaan besar memang memiliki agen lebih banyak, tetapi pengalamannya bermacam-macam. Tidak sedikit juga untuk agen yang berpengalaman dari perusahaan besar bergabung dengan perusahaan yang lebih kecil. Jadi besar-kecilnya perusahaan tidak menentukan kualitas agen tersebut.
Yang seharusnya Anda lakukan adalah lebih fokus dengan cara kerja, profesionalisme, dan seberapa nyaman Anda bekerja dengan si agen tersebut. Ia harus bisa mengutamakan kepentingan Anda dalam menjual, bukan kepentingan pembeli.
Mitos keempat: Agen properti yang direkomendasikan oleh keluarga atau teman dekat pasti lebih dapat dipercaya.
Kita semua pasti lebih condong kepada rekomendasi dari teman dekat dan keluarga. Dengan begitu, tenaga dan waktu Anda sedikit berkurang dalam mem-filter agen-agen. Namun begitu dalam menentukan jasa profesional yang dapat dipercaya, Anda harus mencari tahu alasan utama mengapa agen properti tersebut direkomendasikan kepada Anda. Bisa jadi agen tersebut adalah hanya teman dekat dari teman atau keluarga.
Jangan menganggap semua agen profesional adalah agen yang terbaik untuk Anda. Anda harus mencari tahu lebih banyak tentang agen tersebut, seperti sejarah penjualan properti dan berapa lama si agen berada di industri properti sebelum Anda memilih agen.
Anda dapat memanfaatkan listing dan iklan online gratis untuk memberi tahu calon penyewa terhadap lowongan properti Anda. Jika Anda terlalu sibuk untuk memasarkan apartemen Anda dikarenakan pekerjaan dan tuntutan harian lainnya, Anda dapat meminta bantuan jasa agen properti atau pengiklanan pihak ketiga yang sudah banyak membantu customer mengiklankan penyewaan unit apartemen.
Baca juga: Sudahkah Anda Investasi Deposito? Ini Bunga Deposito 2019!
Salah satu jasa yang bisa Anda gunakan adalah Saleshack. Saleshack membantu mengiklankan atau memasarkan semua jenis properti Anda, tidak hanya apartemen saja tetapi rumah, ruko, tanah hingga gedung perkantoran. Saleshack menawarkan cara cepat menyewakan properti dengan menayangkan iklan properti Anda di 15 online channels di seluruh Indonesia. Dengan eksposur luas seperti ini, Saleshack juga memberikan analisis perbandingan harga terbaik untuk menyewakan properti Anda.
Bagaimana menurut kalian tentang mitos agen properti ini? menurut kalian pendapat apa lagi yang sering di ucapkan namun belum tentu kebenarannya?