Rukamen Blog Apartemen Things in Indonesia
Related Articles
Leads Property Indonesia mengadakan riset akan daerah-daerah yang menjadi pilihan investor dan pengembang. Dari riset itu juga diketahui bahwa dalam tiga tahun terakhir, ada beberapa kawasan yang mengalami perkembangan yang signifikan sebelum, saat, dan sesudah dibangunnya proyek infrastruktur seperti jalan tol, Mass Rapid Transit (MRT), atau Light Rail Transit (LRT).
LIma kawasan yang menjadi pilihan investor dan pengembang beserta dengan harga per meter persegi nya adalah:
1. CBD di Jakarta
Walaupun sudah banyak daerah yang maju dan berkembang, CBD Jakarta (Sudirman, Thamrin, dan Kuningan-Gatot Subroto masih menjadi pilihan karena nilai prestise nya paling tinggi dalam dunia bisnis dan industri properti. Harga-harga lahan di daerah ini adalah
a. CBD Kuningan-Gatot Subroto: Rp 65 juta-Rp 125 juta per meter persegi
b. CBD Thamrin: Rp 100 juta-Rp 150 juta per meter persegi
c. CBD Sudirman: Rp 150 juta-Rp 300 juta per meter persegi
2. Koridor Simatupang
Karena banyaknya pembangunan dan perbaikan infrastruktur di sekitar koridor ini, harga lahan di Jalan TB Simatupang dan Jalan Kartini bisa mencapai Rp 25 juta – Rp 35 juta per meter persegi. Daerah ini juga sudah mulai dilirik para pemilik bisnis untuk dijadikan kantor mereka.
3. Tangerang Selatan
Kawasan ini sudah mulai tumbuh sejak 10 tahun yang lalu dan sudah diyakini para investor sebagai tujuan investasi properti di masa depan. Dengan semakin maraknya pembangunan perumahan, apartemen, kawasan industri, dan fasilitas lainnya, daerah ini menjadi kawasan yang paling diburu. Harga lahannya saja sudah mencapai Rp 15 juta sampai Rp 30 juta per meter persegi.
4. Cikarang
Daerah industri ini sudah menjadi tujuan pengembang internasional dan nasional, seperti PT Cowell Development Tbk, PT Lippo Cikarang Tbk, dan PT Jababeka Tbk. Karena kontribusi mereka, harga lahan di daerah ini juga semakin meningkat. Menurut riset Leads Property Indonesia, harga tanah di sekitar Cikarang sudah mencapai Rp 6 juta sampai Rp 10 juta per meter persegi.
5. Puri Indah
Karena dibukanya akses JORR bagian Barat, kawasan Puri Indah mulai mencadi incaran raksasa-raksasa properti. Developer seperty Ciputra, Lippo, Keppel Land, dll, menjadikan daerah ini sebagai tempat pembangunan properti mereka. Harga tanah di daerah ini pun mencapai Rp 20 juta hingga Rp 35 juta per meter persegi.
Sumber: Kompas Properti
