Rukamen Blog Apartemen Things in Indonesia
Related Articles
Berpikiran untuk menyewa apartemen? Jika demikian, Anda harus tahu apa saja kewajiban penyewa apartemen! Jika pemilik menyewakan unit apartemennya, maka pemilik telah dianggap menyerahkan hak-haknya untuk menggunakan bagian, benda, dan tanah bersama kepada penyewa, dan pemilik tidak lagi berhak untuk menggunakan bagian, benda, dan tanah bersama tersebut, kecuali atas persetujuan dan undangan dari penyewa dengan menaati tata-tertib yang berlaku.
Sebelum disewakan, pemilik apartemen harus membuat formulir yang berisi tentang hak dan kewajiban yang dialhikan kepada penyewa apartemen. Untuk mengetahui cara membuat surat tersebut, silahkan membaca artikel kami berjudul ‘Isi, Kesalahan, dan Contoh Surat Perjanjian Sewa Menyewa Apartemen.’
Penyewa Apartemen
Setiap perjanjian sewa menyewa unit apartemen harus di laporkan kepada Badan Pengelola Apartemen (sebagian ada yang akan dikenakan biaya administrasi). Dalam hal sewa-menyewa apartemen, Badan Pengelola Apartemen:
- Akan menyiapkan formulir standard kontrak sewa bagi pemilik yang akan menyewakan unit agar kepentingan pengelola apartemen terlindungi
- Tidak bertanggung jawab apabila di kemudian hari terjadi masalah antara pemilik unit dengan penyewa yang berhubungan dengan sewa-menyewa tersebut
- Memiliki jasa untuk memasarkan sewa unit jika pemilik unit membutuhkannya
Baca juga: Apa Saja Cara Jual Tanah Warisan?
Kewajiban-kewajiban penyewa apartemen adalah:
- Membayar uang sewa
Cara membayar uang sewa akan dikemukakan di dalam surat perjanjian sewa menyewa, termasuk perihal biaya maintenance fee, air, listrik, dll. - Membayar uang jaminan
Sebelum masuk ke dalam unit, penyewa harus memberikan uang jaminan sebesar yang diminta oleh pemilik. Jika ada kerusakan atau penyewa kabur dari tanggung jawab, maka pemilik akan menggantinya dari uang jaminan tersebut - Menjaga ketenangan
Penyewa, beserta dengan anggota keluarga yang tinggal di dalam unit, berkewajiban untuk menjaga ketenangan dan tidak mengganggu penghuni lain dari apartemen. - Menjaga harta milik pribadi masing-masing
Pemilik tidak bertanggung jawab atas hilangnya harta milik penyewa, kerusakan, atau pencurian terhadap harta milik pribadi penyewa. - Menjaga unit apartemen dengan baik
Penyewa bertanggung jawab untuk menjaga apartemen seperti pertama kali mereka masuk ke dalam unit apartemen. Kerusakan pada apartemen selama masa tinggal adalah tanggung jawab penyewa. Penyewa juga dilarang melakukan perubahan apapun pada ruang apartemen, terutama yang bersifat permanen, yang berpotensi merusak kondisi asal unit. - Menjaga kelengkapan perabotan, dll
Penyewa bertanggung jawab menjaga kelengkapan perabotan yang telah disediakan oleh penyewa (jika ada) dan wajib mengganti rugi atau membayar perabotan yang rusak atau hilang. - Menjaga kebersihan apartemen
Penyewa dilarang melakukan perubahan apapun pada unit dan berkewajiban menjaga kebersihan apartemen - Dilarang melakukan perpindahan tangan
Penyewa apartemen tidak berhak menyewakan lagi unit kepada pihak lain, kecuali ada perjanjian sebelumnya dengan pemilik. Hal ini juga harus dicantumkan pada perjanjian sewa menyewa apartemen. - Dilarang memelihara hewan peliharaan
Tergantung dengan perjanjian, kebanyakan apartemen tidak mengijinkan adanya hewan peliharaan yang bisa merusak kayu atau dinding sekitar.
Sumber: cosylogis, bintanghome.com
Baca juga: Cara Hitung KPR Rumah Idaman Anda
Itulah informasi mengenai penyewa apartemen yang bisa Anda jadikan informasi. Jika apartemen Anda saat ini sedang dijadikan ladang investasi, baik dalam masa angsuran ataupun tidak, sudah saatnya Anda beralih ke Saleshack dalam segi pemasarannya! Saleshack membantu mengiklankan atau memasarkan semua jenis properti Anda, tidak hanya apartemen saja tetapi rumah, ruko, tanah hingga gedung perkantoran. Saleshack menayangkan iklan properti Anda di 15 online channels di seluruh Indonesia. Dengan eksposur luas seperti ini, Saleshack juga memberikan analisis perbandingan harga terbaik untuk menyewakan properti Anda. Praktis, mudah dan cepat, bukan?
One comment
Pingback: 10 Masalah Umum Dalam Menyewa Apartemen | Rukamen Blog