Rukamen Blog Apartemen Things in Indonesia
Related Articles
Karena kenaikan harga properti di daerah pusat bisnis Jakarta sudah sangat tinggi, banyak orang mencari kawasan lainnya yang memiliki potensial dan prospektif tinggi untuk dijadikan investasi properti dan menjanjikan keuntungan investasi yang lebih tinggi.
Kawasan Sudirman CBD harga aktual lahannya tercatat pada harga Rp 200 juta hingga Rp 250 juta per meter persegi. Sedangkan koridor Jenderal Sudirman-MH Thamrin dinilai Rp 150 juta hingga Rp 200 juta per meter persegi. Daerah yang harganya sudah sangat tinggi ini biasanya sudah tidak memiliki peluang untuk mengalami pertumbuhan sebesar kawasan lainnya yang masih berkembang.
Leads Property Indonesia mencatat delapan kawasan yang memiliki potensial investasi properti untuk menghasilkan keuntungan tinggi di beberapa tahun ke depan:
1. Blok M
Kawasan yang dilalui jalur Mass Rapid Transit (MRT) ini akan menjadi tempat perkumpulan komuter dari Jakarta Selatan ke CBD dan sebaliknya. Kawasan ini dinilai memiliki prospek tinggi untuk investasi properti seperti perkembangan hotel, pusat belanja, ritel, perkantoran, maupun hunian vertikal.
2. Manggarai
Karena jaraknya yang dekat dengan pusat bisnis thamrin dan karena rencana pembangunan kereta cepat menuju bandara Soekarno-Hatta, kawasan ini diperkirakan akan menjadi tempat berkumpulnya penumpang pesawat. Leads Property memprediksikan daerah Manggarai akan menjadi daerah relevan untuk pengembangan bisnis, terutama pusat belanja dan ritel.
3. Halim Perdanakusuma
Bandara Halim Perdanakusuma telah menjadi bandara alternatif di Jakarta. Dengan adanya rencana perluasan terminal baru dan direncanakan menjadi pusat perhentian kereta api cepat dari Bandung ke Jakarta dan sebaliknya, kawasan Halim juga menjadi daerah menjanjikan bagi pengembangan properti, khususnya sektor ritel dan hotel.
Baca juga: Mengenal Bisnis Properti dan Bagaimana Memulainya
4. Kemayoran
Kemayoran merupakan salah satu kawasan yang akan dilewati transportasi masal light rail transit (LRT) serta memiliki kedekatan dengan pusat bisnis Jakarta dan akses Tol Sedyatmo.
Kondisi fisik ini membuat Kemayoran menjadi salah satu kawasan yang prospektif bagi pengembangan properti.
Bahkan beberapa pengembang besar sedang membangun beberapa proyek, contohya Agug Sedayu Group dengan Menara Jakarta, dan Ciputra Group dengan Citra Towers Kemayoran.
5. Tangerang Selatan
Daerah Tangerang Selatan semakin bertumbuh seiring dengan perkembangan infrastruktur di daerah tersebut, mulai dari Tol Jakarta Lingkar Luar atau Jakarta Outer Ring Road (JOOR) Ulujami-Balaraja-Cengkareng.
Pertumbuhan populasi kelas menengah di daerah ini juga pesat karena cadangan lahan yang cukup luas dan harga lahan yang relatif lebih rendah. Daerah ini menjadi daerah yang diincar developer lokal dan invernasional.
6. Kota dan Kabupaten Bekasi
Daerah Bekasi dipenuhi dengan daerah industri skala besar, khususnya Cikarang dan Karawang. Selain itu, daerah ini terkoneksi dengan pengembangan kereta cepat Jakarta-Bandung. Sinarmas Land adalah salah satu developer yang memiliki properti ribuan hektar, disusul dengan Summarecon Agung, Lippo Karawaci dan PT Jababeka.
7. Karawang
Saat ini, Karawang adalah daerah industri yang banyak diincar ekspatriat Jepang karena cadangan lahan yang masih luas. Prospek daerah ini adalah menjadi kawasan industri besar yang menyaingi Bekasi dan Cikarang. Selain itu, daerah ini mempunyai prospek bagus untuk apartemen servis, kondominium, serta ritel untuk mengakomodasi ekspatriat yang bekerja di kawasan ini.
Karawang juga terkoneksi jalur kereta cepat Jakarta-Bandung dan direncanakan akan menjadi pelabuhan laut masa depan untuk kota Jakarta dan sekitarnya.
8. Balaraja
Karena banyak pergudangan, pabrik, dan pengembangan residensial menengah ke bawah, serta rencana perkembangan infrastruktur tol Serpong – Balaraja, kawasan ini adalah daerah dengan prospek cerah untuk hunian terjangkau seperti Widari Village dan kawasan industri di seputar kawasan Balaraja
Investasi Properti
Cari tempat untuk jual, beli, dan sewa apartemen? Ke Rukamen saja!
Sumber: Kompas Properti
Baca juga: Sudahkah Anda Investasi Deposito? Ini Bunga Deposito 2019!
Jika Anda membutuhkan referensi website listing properti yang efektif, mudah dan murah, Anda sebaiknya mencoba Saleshack. Saleshack membantu mengiklankan atau memasarkan semua jenis properti Anda, tidak hanya apartemen saja tetapi rumah, ruko, tanah hingga gedung perkantoran. Saleshack menayangkan iklan properti Anda di 15 online channels di seluruh Indonesia. Dengan eksposur luas seperti ini, Saleshack juga memberikan analisis perbandingan harga terbaik untuk menyewakan properti Anda.
