Livia Elvina – Rukamen Blog

10 Masalah Yang Sering Terjadi Dalam Menyewa Apartemen

Livia Elvina — Thu, 25 Aug 2016 09:43:32 +0000

Dalam menyewa apartemen pasti terdapat banyak masalah, baik itu hal internal maupun teknikal.

Cari tahu hal-hal umum yang biasanya menjadi masalah dalam menyewa unit untuk mengantisipasi masalah tersebut sampai terjadi.

10 Masalah Yang Sering Terjadi Dalam Menyewa Apartemen

Perjanjian Sewa-Menyewa
Banyak penyewa memiliki perjanjian tertulis, namun kontrak resmi antara pemilik dan penyewa selalu ada walaupun tidak ada yang tertulis. Kontrak verbal ini sedikit lebih sulit untuk dipatuhi apalagi ketika tidak ada saksi mata atau bukti pada saat perjanjian disebut.
Jika Anda menghadapi masalah dengan perjanjian seperti memperbaiki fasilitas yang rusak, atau sang pemilik tidak menepati kata-kata yang sudah dibahas di mula kontrak, maka Anda harus konsultasi pada penasehat hukum/legal.
Menyewa Melalui Agen
Agen dapat membantu Anda mencari akomodasi yang tersedia, namun banyak dari agen-agen tersebut hanya membantu mencarikan saja; mereka tidak bertanggung jawab atas maintenance apartemen. Cari tahu siapa pemilik apartemen tersebut supaya Anda dapat berkomunikasi langsung dengan sang pemilik ketika ada masalah teknis apapun yang terjadi di apartemen tersebut.
Hak Pemilik Apartemen Untuk Masuk
Pemilik Apartemen mempunyai hak untuk memasuki apartemen Anda dengan alasan yang jelas walaupun statusnya masih ada yang menyewa apartemen. Seperti ketika ada masalah atau kerusakan, pemilik berhak masuk ke dalam unit untuk memperbaiki kerusakan tersebut. Namun, pemilik harus memberi tahu penyewa terlebih dahulu, paling sedikit 1 hari sebelumnya.
Jika Anda memiliki masalah dengan pemilik yang masuk ke dalam apartemen Anda tanpa izin, Anda harus konsultasi dengan penasehat hukum/legal.
Pemilik Menjual Apartemen Pada Saat Anda Masih Menghuni
Tidak kecil kemungkinan bagi si pemilik untuk menjual apartemen tersebut dengan Anda masih tinggal disana. Ketika sang pemilik telah pindah tangan, Anda berhak tahu siapa pemilik baru. Ketentuan dan perjanjian awal ketika memulai kontrak dengan Anda masih berlaku meskipun sudah berpindah tangan.
Sang pemilik baru dapat meminta Anda untuk menandatangani kontrak baru tapi Anda berhak untuk menolak.
Gas, Listrik, dan Air
Gas, listrik, dan air harus disediakan oleh pemilik apartemen.
Akomodasi Furnished
Jika apartemen tersebut diiklankan ‘furnished’, berarti perabotan di dalamnya harus masuk akal dan berfungsi untuk ditinggali. Perabotan tersebut termasuk: meja kopi, sofa di ruang tamu, ranjang dan lemari pakaian di kamar tidur, microwave, kulkas, tirai, rice cooker, dan alat-alat dapur.
Jika Anda tidak puas dengan inventory yang disediakan sebelum menyewa apartemen, Anda boleh mempertimbangkan untuk mendiskusikan dengan pemilik apartemen untuk mencapai kesepakatan.
Kerusakan
Pemilik biasanya bertanggung jawab untuk kerusakan eksternal. Penyewa bertanggung jawab atas dekorasi internal, dan memastikan tidak merusak properti atas kelalaian sendiri.
Penyewa juga harus memberi tahu pemilik atas kejadian eksternal apapun yang akan merusak properti itu sendiri. Namun sebagai penyewa, Anda juga harus merawat properti apartemen seperti membersihkan saluran pipa untuk mencegah penyumbatan dan lain-lain.
Apa Yang Terjadi Di Akhir Kontrak
Ketika kontrak akan berakhir, biasanya pemilik akan menawarkan untuk memperpanjang kontrak menyewa apartemen. Jika Anda memperpanjang kontrak, pemilik apartemen mungkin akan menaikkan harga sewa. Jika Anda tidak setuju dengan kenaikan harga sewa, Anda dapat mencoba negosiasi dan jika tidak disetujui, Anda boleh berpikir untuk tidak jadi memperpanjang kontrak.
Jika pemilik apartemen memutuskan untuk tidak memperbarui kontrak dan ingin Anda meninggalkan properti, pemilik harus memberikan peringatan.
Penyewa Meninggalkan Apartemen Tanpa Peringatan
Jika penyewa meninggalkan apartemen tanpa peringatan sebelumnya, pemilik apartemen berhak untuk mendapatkan bayaran sampai perjanjian berakhir.
Diskriminasi
Ketika menyewa apartemen, pemilik tidak boleh mendiskriminasikan Anda dalam situasi apapun. Penyewa apartemen dapat melanggar hukum jika mereka:

Menolak untuk menyewakan apartemen pada Anda karena diskriminasi
Menyewakan apartemen tersebut pada Anda dengan ketentuan yang lebih buruk daripada yang lain
Memperlakukan Anda berbeda dari penyewa lainnya dalam menggunakan fasilitas
Melecehkan Anda atas dasar diskriminasi
Memberikan harga sewa lebih tinggi dari penyewa lainnya
Melakukan perubahan wajar agar kaum difabel dapat tinggal di apartemen tersebut

Source: lookingglass.us

Jika 10 hal di atas terjadi pada Anda atau orang yang Anda kenal saat menyewa apartemen, segera cari titik tengah permasalahan dengan memusyawarahkan dengan pemilik apartemen, atau Anda juga bisa konsultasikan kepada penasehat hukum/legal.

Baca juga: Kewajiban Penyewa Apartemen

11 Cara Murah Agar Ruang Tamu Terlihat Lebih Mewah

Livia Elvina — Mon, 22 Aug 2016 07:48:59 +0000

Ada waktunya anda akan bosan dengan penampilan ruang tamu anda. Anda ingin renovasi ruangan tersebut, namun budget-nya belum ada.

Inilah beberapa cara untuk meng-upgrade ruang tamu anda

1. Karya Seni

Maupun lukisan itu karya anda sendiri, dapat dari lelang, atau investasi, jangan pernah menganggap remeh dampak positif dari sebuah karya seni. Warna-warna yang cantik dapat meningkatkan kehidupan ruang tamu anda.

(sumber)

2. Pernak-pernik elegan

(sumber)

Crown molding yang anggun dapat menambah nuansa elegan di ruang tamu anda. Pasanglah di tempat yang berseberangan di ruang tamu anda.

3. Hias dengan tanaman hijau

Tentu saja dengan hiasan tanaman hijau, ruang tamu akan terasa lebih segar dan tentunya lebih nyaman, juga terlihat cantik.

(sumber)

4. Karpet

Cari karpet yang cocok dengan perabotan atau warna tembok ruang tamu anda. Jika ruang tamu anda polos, cari karpet yang bermotif.

(sumber)

5. Cermin

Pasang cermin besar di atas tembok, lebih baik lagi jika posisinya dekat dengan jendela, untuk memaksimalkan radiasi cahaya didalam ruangan. Ilusi ini akan membuat ruangan terasa lebih luas.

(sumber)

6. Hitam Putih

Desain minimalis monokrom akan selalu terlihat anggun. Tidak hanya anggun, namun estetika ini dapat menutupi kekusutan dan terlihat lebih rapi.

(sumber)

7. Spot yang mencerminkan dirimu

Buatlah rak yang berisikan barang-barang favorit anda atau barang-barang yang mencerminkan gaya anda. Anda akan senang setiap kali anda melihat spot itu.

(sumber)

8. Gunakan kembali barang yang sudah lama tak terpakai

Pakai kemampuan kerajinan tangan anda untuk membuat kembali barang yang sudah tua menjadi baru kembali. Ruang tamu anda mungkin membutuhkan barang tersebut ketika sudah disulap menjadi baru.

(source)

9. Pastikan Ruangan Selalu Bersih

Tentunya ruangan yang bersih akan terasa lebih nyaman dan rapih.

(source)

10. Cat Tembok

Transformasi instan bisa didapatkan dengan mengecat ulang tembok ruang tamu anda. Cari warna yang sedang trend atau warna apapun yang membuat anda gembira.

(source)

11. Pencahayaan

Lampu adalah komponen penting dalam desain yang seringkali dilupakan. Kadang lampu dekorasi dipertimbangkan di tahap terakhir padahal, lampu dekorasi adalah elemen yang signifikan dalam menambah estetika ruangan.

(sumber)

10 Developer Dengan Proyek Apartemen Terbanyak di Indonesia

Livia Elvina — Thu, 11 Aug 2016 07:00:52 +0000

10 Developer dengan Proyek Apartemen Terbanyak di Indonesia – Ekonomi di Indonesia terlihat lesu pada beberapa tahun ini, namun pembangunan gedung tempat tinggal atau Apartemen tidak terlihat lesu dan bahkan menjamur di seluruh Indonesia. Pembangunan gedung apartemen di Jakarta di kembangkan oleh banyak pengembang dari mulai yang sudah terkenal ataupun yang baru di industri properti. Lalu siapa saja pengembang properti yang besar dan memiliki banyak proyek apartmen di seluruh Indonesia? Cari tahu lengkapnya di sini!

1. Agung Podomoro Group

Agung Podomoro Land adalah salah satu anak perusahaan dari Agung Podomoro Group yang didirikan oleh alm. Bapak Anton Haliman pada tahun 1969. Proyek pertamanya adalah kompleks perumahan d kawasan Simprug, Jakarta Selatan yang selesai dibangun pada tahun 1973.
Pada tahun yang sama, APG menjadi pelopor konsep real estat dengan memulai proyek di kawasan Sunter, Jakarta Utara. Pada tahun 1986, kepemimpinan perusahaan diserahkan kepada Trihatma Kusuma Haliman, yang segera mengambil alih PT. Indofica Housing.
Hingga tahun 2012, Agung Podomoro Group telah menyelesaikan 16 apartemen, 15 kawasan hunian, dan 16 kawasan komersial mixed-use. Agung Podomoro Group telah banyak membangun gedung-gedung residensial dan mixed-use yang menjadi pilihan warga Indonesia. Apartemen di antaranya adalah:

Agung Sedayu Group

Agung Sedayu didirikan pada tahun 1970 dan selama 10 tahun pertama, Agung Sedayu bekerja keras membangun kepercayaan para pembeli. Proyek pertama Agung Sedayu adalah membangun Harco Mangga Dua pada tahun 1991. Mall itu menjadi mall pertama di Jakarta yang menjual barang-barang elektronik. Sejak proyek sukses tersebut, Agung Sedayu mulai membangun proyek-proyek lainnya seperti rumah hunian, kompleks komersial dan apartemen-apartemen sebagai berikut:

Lippo Group

Lippo Group mulai terbentuk dari Bank Lippo dan pada tahun 2001 mulai beralih ke dunia pendidikan dan properti regional. Pada tahun 2001, Lippo Group mulai membangun Putian University di Putian, Fujian, Cina yang spesialisasi di akuntansi dan ilmu komputer berbasis Inggris.

Lippo Group memiliki lebih dari $15 miliar aset investasi di dunia ritel, media, real estate, bank, sumber daya alam, rumah sakit dan industri kesehatan. Anak perusahannya antara lain adalah OUE Singapore, Lippo Karawaci Indonesia, Hypermart, Matahari, Siloam Hospitals Indonesia, First REIT, LMIR REIT, Auric Pacific, dan Lippo Incheon Development. PT Lippo Karawaci Tbk merupakan anak perusahaan yang fokus pada properti dan pembangunan infrastruktur kelas atas.

Dengan adanya merger dari delapan perusahaan properti, pada tahun 2004, PT Lippo Karawaci Tbk. telah melebarkan portofolio bisnis mereka untuk mengembangkan pembangunan urban, proyek integrasi skala luas, mall, pusat kesehatan, hotel dan hiburan, serta portfolio yang berdasarkan biaya.

Sekarang ini, Lippo Karawaci telah menjadi perusahaan properti paling besar di Indonesia dari segi modal, aset, dan pendapatan dengan model bisnis yang unik dan terintegrasi.

Daftar proyek apartemen Lippo Group adalah sebagai berikut:

Pakuwon Group

Pakuwon Group merupakan perusahaan publik yang bergerak dalam bidang real estate dan berfokus pada Jakarta dan Surabaya, Indonesia. Perusahaan ini didirikan pada tahun 1982 dan telah memiliki portfolio properti primer yang terdiri dari ritel, residensial, komersial dan hospitaliti.
Pakuwon adalah seorang pionir dalam konsep bangunan superblock di Indonesia, yaitu proyek terintegrasi yang menggabungkan mall, perkantoran, kondominium dan hotel.Daftar proyek Apartemen Pakuwon Group adalah:

Surabaya:

Jakarta:

5. Istana Group

Istana Group adalah salah satu developer properti paling besar di Indonesia. Dibangun pada tahun 1988 di Bandung, perusahaan ini telah membangun banyak macam properti, tambang, dan industri lingkungan.

Visi dari perusahaan adalah untuk menyediakan semakin banyak jasa untuk komunitas melalui akomodasi, fasilitas, dan tanggung jawab sosial lainnya. Istana Group adalah developer pertama di Jawa Barat yang mengubah Bandung yang konvensional menjadi modern tanpa menghilangkan elemen Paris van Java.

6. Wijaya Karya Realty

PT Wijaya Karya Realty (WIKA REALTY) memulai proyek mereka pada tahun 1985 dan memiliki fokus bisnis pada realty dan pembangunan properti. Selain itu, WIKA REALTY juga menawarkan jasa konsultasi, perencanaan dan lansekap. Setelah mulai membangun perumaha, pada tahun 2001 WIKA REALTY mendiversifikasi bisnis mereka ke tiga area tambahan: pembangunan realti, manajemen properti, dan jasa konstruksi.
Beberapa apartemen yang dibangun WIKA adalah:

7. Sinar Mas Land

Sinar Mas Land merupakan bagian dari Sinar Mas Group dan terdiri dari dua developer besar: Bumi Serpong Damai Tbk dan Duta Pertiwi Tbk. Perusahaan ini dibentuk tahun 1988 di bawah nama Duta Pertiwi. Sinar Mas Land sekarang ini merupakan salah satu pengembang paling besar di Asia Tenggara, mengklaim diri mereka sebagai developer paling terintegrasi di Asia Tenggara.

Daftar proyek apartemen Sinarmas Land diantaranya adalah:

8. Summarecon Agung

PT Summarecon Agung Tbk. Dibangun pada tahun 1975 oleh Bapak Soetjipto Nagaria dan rekannya untuk mencoba membuat konstruksi real estate.

Dimulai dengan proyek 10 hektar, Summarecon mulai membangun Kelapa Gading yang sekarang ini menjadi salah satu daerah paling ramai di Jakarta. Seiring jalannya waktu, Summarecon telah membangun reputasi sebagai salah satu pemain properti paling maju di Indonesia, terutama dalam hal membangun perkotaan.
Summarecon selalu berhasil membuat kota yang terintegrasi antara residensial dan komersialnya. Unit bisnis Summarecon dibagi menjadi tiga aktivitas berbeda: Pengembangan Properti, Investasi Properti dan Manajemen Leisure, hospitaliti dan lainnya.

9. Intiland Development

PT Intiland Development Tbk dibangun pada tahun 1970 dan telah menghasilkan banyak properti ikonik seperti Intiland Tower yang dirancang oleh Paul Rudolph, apartemen Regatta dirancang oleh Tom Wright dari Atkins.

Saat ini, Intiland telah mempunyai portofolio yang berkembang di Jakarta dan Surabaya seperti perumahan, apartemen, perkantoran, rumah sakit, dan kawasan industri. Fokus utama dari perusahaan ini adalah pengembangan properti, manajemen, dan investment.

Beberapa contoh apartemen yang dibangun Intiland adalah:

10. Ciputra Development

PT Ciputra Development Tbk dibangun oleh Dr. (HC) Ir.Ciputra dan keluarga. Proyek pertama mereka adalah sebuah kawasan hunian dan komersial yang akhirnya menjadi salah satu daerah paling besar di Indonesia.

Sejauh ini, Ciputra telah membangun lebih dari 70 proyek yang tersebar di 30 kota besar di Indonesia yang terdiri dari perumahan, apartemen, gedung kantor, pusat belanja, hotel, padang golf, rumah sakit, dll.

Perusahaan ini menggunakan konsep unik dan modern di semua proyek propertynya. Nilai-nilai yang dipakai pada perusahaan ini adalah: integritas, profesionalisme, dan kewirausahaan.

10 Developer dengan Proyek Apartemen Terbanyak di Indonesia

Kenali Feng Shui Apartemen untuk Desain Interior Anda

Livia Elvina — Thu, 04 Aug 2016 10:05:08 +0000

Feng Shui Apartemen – Banyak dari anda pasti sering mendengar istilah feng shui dan sebagian dari anda mungkin menganggap istilah feng shui terlalu mistis dan misterius. Padahal sebetulnya, istilah feng shui tidak serumit itu.

Prinsip dari feng shui sesungguhnya hanyalah untuk mencari keharmonisan dan keseimbangan di elemen di rumah anda; sesuatu yang sudah pasti akan anda cari juga. Semua orang pasti ingin punya tempat tinggal yang nyaman dan harmonis untuk beristirahat. Bagaimana feng shui apartemen dapat diterapkan?

(sumber)

Apakah pengertian dari Feng Shui?

Feng shui adalah sistem kepercayaan orang Tionghoa yang mendiktasi keharmonisan elemen baik dari desain sampai letak posisi.

Feng Shui memberi banyak ide dan tips akan apartemen mana yang anda harus pilih dan bagaimana anda harus menyusun perabotan rumah anda untuk memperkuat aliran chi atau energi positif di apartemen anda. Kami akan mengulas seputar feng shui yang menjadikan apartemen anda selalu berada dalam energi positif dan sejahtera untuk ditinggali.

Perhatikan hal-hal berikut ketika memilih apartemen:

Lokasi
Untuk pemandangan yang lebih baik, cari apartemen yang berada di lantai yang lebih tinggi. Pemandangan buruk yang menyalurkan energi negatif adalah gedung-gedung besar yang ada disekitar anda dilihat dari lantai yang lebih rendah. Jangan sampai anda mendapatkan view penjara, area industrial, atau pemakaman.

Pintu Masuk
Pencahayaan terang di pintu masuk akan membuat anda merasa lebih aman di apartemen anda. Lagipula, lampu yang mati dan tidak digantipun adalah sebuah peringatan kalau si pemilik apartemen tidak bertanggung jawab atau peduli untuk mengganti bohlamnya. Anda tidak mau ‘kan, menyewa apartemen dari pemilik yang cuek?

Denah
Feng Shui memiliki banyak peraturan yang rumit tentang bagaimana denah harus terlihat. Namun, tidak semua orang memiliki budget lebih untuk memilih-milih. Yang terpenting adalah denah apartemen anda harus “mengalir” dan masuk akal bagi anda. Feng Shui tidak merekomendasikan rumah yang bentuknya aneh yang mengharuskan anda menata perabotan di letak-letak yang rumit. Ingat, tujuan feng shui adalah agar anda pulang ke rumah dengan keadaan yang rileks.
Feng Shui juga merekomendasikan anda untuk memiliki ruangan yang di-desain khusus untuk tujuan tertentu. Tinggal di studio apartemen sedikit lebih rumit untuk mengatur feng shui, namun meletakkan perabotan dengan mengikuti intuisi dapat menolak energi negatif.

Pencahayaan
Jendela adalah elemen yang paling penting di feng shui karena jendela memberikan pencahayaan natural yang maksimal sehingga menciptakan lingkungan yang menyenangkan. Sebelum manusia membangun rumah pada jaman dulu pun mereka tinggal diluar. Kita memang diharuskan untuk dimandikan sinar matahari pada siang hari. Matahari pun bagus untuk kulit karena memberikan Vitamin D. Ketika anda mencari apartemen, pastikan anda melihat jendela besar. Jika apartemen yang memiliki jendela besar terlalu mahal, cari apartemen yang memberikan pencahayaan bagus.

Warna Tembok
Warna terang dan pastel untuk dapur – ruangan yang memberikan kesehatan dan energi – adalah warna yang direkomendasikan untuk memacu semangat. Sedangkan untuk kamar tidur, sebaiknya menggunakan warna yang lebih lembut seperti hijau atau biru untuk nuansa yang lebih rileks.
Warna apapun yang mengingatkan anda pada air baik untuk warna di kamar mandi, tempat yang anda masuki pertama kali setelah bangun tidur dan tempat terakhir sebelum anda tidur.
Perhatikan intuisi anda sendiri. Warna apapun yang kamu sukai sudah seharusnya menjadi warna yang ada di sekelilingmu. Pastikan warna yang anda pilih adalah warna-warna yang membuat hatimu sejahtera.
Jika anda tidak ingin terlalu spesifik terhadap warna, warna putih akan senantiasa menjadi pilihan terbaik.

(sumber)

Feng Shui Apartemen

Letak perabotan & dekorasi

(source)

Tahu dimana anda harus meletakkan perabotan dan aksesoris apa yang harus diletakkan dimana akan membantu menciptakan atmosfir sempurna di ruangan anda. Ingat, feng shui apartemen hanya membantu agar hubungan satu ruangan dengan lainnya menjadi lebih harmonis.

Yang harus diperhatikan di ruangan anda:

Ukuran perabotan harus kondusif agar tidak memenuhi ruangan
Area dimana banyak terjadi lalu-lalang harus tetap terbuka untuk mempermudah gerakan
Perabotan utama di ruangan harus berada di “command position” posisi di tengah yang bisa tetap terlihat dari ujung ruangan.
Tentunya, aksesoris terbaik untuk ruangan yang menenangkan adalah kebersihan.

Ruang Keluarga

(source)

Bentuk yang melingkar diutamakan untuk sofa dan kursi yang juga memberikan energi komunikasi agar semua orang dapat menghadap satu sama lain ketika berbicara.
Perabotan di tengah-tengah untuk mengumpulkan satu sama lain seperti meja kopi.
Televisi harus disembunyikan didalam lemari karena dapat meresap energi didalam ruangan.
Tanaman hijau, apalagi ketika disatukan dengan sinar matahari.

Kamar Tidur

(source)

Ranjang harus diletakkan di “command position” namun jangan berada di sisi dimana pintu berada karena akan menciptakan energi yang membuat orang yang tidur di ranjang itu merasa tidak aman.
2 meja di sisi kiri dan kanan ranjang akan menciptakan energi keseimbangan
Gunakan palet warna yang menenangkan, namun nuansa merah dan pink akan menciptakan rasa romantis
Hindari alat elektronik karena akan menjadi titik fokus daripada ranjang itu sendiri.
Sebisa mungkin jangan ada meja kerja di dalam kamar. Tidak ada yang mau bangun hanya untuk diperingatkan pada pekerjaan yang menumpuk.

Kamar Mandi

(source)

Sebisa mungkin beri pencahayaan maksimal di kamar mandi.
Lilin menambah elemen api yang akan mengkontraskan elemen air yang berkelimpahan.
Tanaman juga akan menambah elemen bumi di kamar mandi.
Cermin akan menambah efek yang akan membuat ruangan ini menjadi lebih lebar, dan anda juga dapat mengagumi diri anda sendiri di cermin yang adalah energi positif.
Kebersihan sangat penting karena kamar mandi biasa diasosiasikan dengan tempat kotor.
Selalu tutup saluran pembuangan dan toilet tertutup untuk menghindari energi yang mengalir keluar dari ruangan tersebut.
Cari handuk dan lap tangan yang senada untuk energi keseimbangan

Ruang Kerja

Meja kerja harus berada di “command position”; titik fokus dari ruangan tersebut.
Simetri
Air mancur kecil akan menambah nuansa menenangkan pada ruangan yang hektik ini.
Ruangan yang bersih akan membantu anda untuk bekerja dengan lebih efisien

(sumber)

Apartemen Studio

Pasanglah layar atau tirai dekorasi untuk memisahkan satu ruangan ke ruangan yang lain. Contoh: Pisahkan ruang kerja dari tempat tidur.
Feng shui apartemen dapat dilakukan dengan selalu meletakkan ranjang di “command position.”
Pastikan jalur masuk tetap terbuka dan berbeda dari elemen lain di apartemen anda
Setiap wadah harus bisa digunakan untuk menyimpan barang untuk menghindari keberantakan.
Meletakkan cermin di tempat yang tepat akan membuat ruangan terasa lebih luas.
Perabotan harus terletak di semua sudut ruangan agar seimbang.

Pastikan Anda Tidak Salah Memilih Apartemen

Livia Elvina — Wed, 03 Aug 2016 09:21:55 +0000

Mencari apartemen yang paling pas itu seperti mencari jodoh; tidak mudah.

Banyak hal-hal yang harus anda lalui hingga akhirnya menemukan yang Apartemen paling cocok.

Yuk, cari tahu apakah apartemen yang anda pilih itu adalah ‘the one’

Lokasi ideal

Apakah daerahnya aman?
Apakah perjalanan ke sekolah atau kantor masih terjangkau?
Apakah ada kendaraan umum yang lewat dekat sana?
Apakah tempat untuk mendapatkan kebutuhan sehari-harimu dekat? (contoh: tempat belanja kebutuhan sehari-hari, restoran, kedai kopi, dan lain-lain)

2. Harga Cocok

(sumber)

Anda sudah menyukai pemilik apartemen, apartemennya terawat dan lokasi ideal. Namun apakah harganya cocok dengan dompet anda? Anda harus menetapkan harga paling maksimal yang anda siap untuk keluarkan sehingga tidak lebih.

3. Pastikan Kondisi Apartemen Tersebut Terawat

(sumber)

Tentunya tidak ada yang menikmati apartemen yang terus-terusan harus diperbaiki baik hal kecil maupun hal besar; dari wastafel, dapur, sampai kamar mandi.

Tanyakan kepada agen atau pemilik kondisi Apartemen saat ini dan jangan lupa melakukan ‘inspection’ sebelum anda memutuskan pilihan. Jangan sampai merogoh kantong lebih dalam untuk memperbaiki kerusakan-kerusakan yang tidak seharusnya menjadi tanggung jawab anda.

4. Pastikan komunikasi dengan pemilik apartemen/agen anda lancar

(sumber)

Anda pasti akan memiliki banyak pertanyaan sebelum membeli/menyewa apartemen tersebut. Jadi, perhatikan seberapa cepat sang pemilik apartemen/agen merespon pertanyaan-pertanyaanmu.
Cari orang yang bisa kamu percaya.

Apa lagi sih faktor yang anda pertimbangkan untuk mengetahui kalau apartemen yang anda pilih tersebut ideal? Kami tunggu pendapat anda di comment box di bawah ini

10 Apartemen Paling Ideal Untuk Pasangan Muda di Jakarta

Livia Elvina — Wed, 27 Jul 2016 08:40:53 +0000

10 Apartemen Paling Ideal untuk Pasangan Muda di Jakarta – Anda baru saja menikah dan mencari tempat tinggal untuk menjalani hidup baru bersama pasangan? Atau Anda baru saja berencana untuk menikah dan sedang galau memilih tempat tinggal terbaik dengan harga terjangkau? Apa saja sih pertimbangan Anda dalam memilih apartemen?

Kami dengan senang hati menerima opini dari Anda semua di kolom komentar di bawah artikel ini. Namun sebelumnya, jangan khawatir. Kami akan membantu meringankan beban pikiran Anda dengan daftar 10 apartemen paling ideal yang berlokasi di seluruh Jakarta berikut:

JAKARTA UTARA

Green Bay Pluit

Green Bay Pluit adalah satu-satunya superblock yang didirikan di tepi laut yang terdiri dari apartment, condominium dan mall.

Green Bay Pluit cocok untuk pasangan baru yang berencana untuk memiliki anak karena selain tempatnya yang strategis, Apartemen 2 kamar ini (sekitar Rp500.000.000) cocok untuk mewadahi satu keluarga. Harganya pun sangat terjangkau.

Aston Marina

Lokasinya yang dekat dengan tempat rekreasi di Jakarta Utara membuat apartemen ini salah satu apartemen paling ideal untuk pasangan muda di Jakarta. Dengan harga yang terjangkau (sekitar Rp600.000.000), Apartemen 2 kamar ini sangat ideal untuk menjalankan hidup baru bersama pasangan.

JAKARTA BARAT

Puri Mansion

Apartemen Puri Mansion mengaplikasikan konsep yang mewah dengan gedung dibalut kaca dan fasilitas bintang 5. Puri Mansion juga terletak di daerah strategis dengan akses langsung ke jalan tol lingkar luar sehingga memudahkan perjalanan Anda kemana saja.

Apartemen 1 kamar (sekitar Rp595.000.000) ini sangat cocok untuk pasangan yang belum berencana memiliki anak karena selain harganya yang terjangkau, apartemen ini juga memiliki lokasi yang strategis dan lingkungan yang nyaman.

Mediterania Tanjung Duren

Apartemen di daerah Jakarta Barat ini sudah tidak diragukan lagi lokasinya yang sangat strategis dekat dengan beberapa mall besar di Jakarta seperti Central Park, Citraland, dan Mall Taman Anggrek.

Untuk pasangan muda yang mementingkan kenyamanan akses ke mall untuk sekedar belanja bulanan di Carrefour atau ketika sedang ingin mencari makan karena tiba-tiba lapar, apartemen 2 kamar ini sangat sempurna karena lokasinya juga yang berada di tengah-tengah Jakarta sehingga tidak ada jarak yang terlalu jauh untuk ditempuh ke seluruh bagian di Jakarta.

10 Apartemen Paling Ideal untuk Pasangan Muda di Jakarta

5 Cara Menarik Untuk Lebih Peduli Terhadap Lingkungan

Livia Elvina — Tue, 26 Jul 2016 07:19:10 +0000

Tinggal di lingkungan yang bersih sangat penting untuk hidup yang sehat. Bersikap peduli terhadap lingkungan dapat membantu mencegah pemanasan global, dan tentu kita semua ingin anak cucu kita tetap bisa merasakan udara yang segar di lingkungan yang bebas polusi.

Banyak dari kita yang ingin lebih peduli dengan lingkungan tapi merasa sulit untuk melakukan 3R – Reduce, Reuse, Recycle (Mengurangi, Menggunakan kembali, dan Mendaur ulang); cara terbaik dalam mengelola dan menangani sampah.

Tentu saja banyak dari Anda yang merasa banyak sekali barang-barang yang tidak terpakai di rumah. Seringkali barang yang tidak terpakai itu akhirnya menjadi sampah dan dibuang ke pembuangan.

Sebetulnya tanpa Anda sadari, barang-barang tersebut memiliki potensi yang besar untuk tetap tinggal di kehidupan Anda. Sudah saatnya Anda peduli terhadap lingkungan, bukan begitu?

Di bawah ini kami akan membahas cara-cara menarik untuk menggunakan dan mendaur ulang kembali barang-barang tersebut.

Pakai kembali cangkir kertas anda untuk menggolongkan dan mengatur alat-alat kerjamu

(sumber)

Selain lebih rapih dan enak dilihat, menggunakan kembali cangkir bekas menunjukan kalau Anda kreatif dan peduli terhadap lingkungan.

Bohlam lampu yang sudah habis untuk menjadi vas bunga

Lihat caranya disini

Selain terlihat cantik, menggunakan kembali bohlam lampu untuk dijadikan vas adalah hal termudah yang bisa Anda lakukan untuk ruangan yang lebih asri.

Membersihkan matras dengan cara natural dan bebas zat-zat kimia.
Seperti yang kita ketahui zat-zat kimia dapat menipiskan lapisan ozon.

(sumber)

Menggunakan botol tissue basah yang sudah habis untuk menyimpan kantong plastik bekas yang berserakan

(sumber)

Tempat tidur bayi diubah menjadi meja belajar

(sumber)

Selain memakai kembali dan mendaur ulang barang-barang, Anda juga bisa memilih untuk tinggal di apartemen yang telah mengusung konsep ‘hijau’ dan ramah lingkungan. Dengan begini, upaya Anda untuk lebih peduli terhadap lingkungan dapat menjadi lebih mudah, dan Anda juga dapat lebih termotivasi.

Peduli Terhadap Lingkungan

Beberapa di antaranya adalah:

Central Park Apartment

Apartment yang mempromosikan ‘green lifestyle’ ini adalah salah satu apartemen yang bisa Anda pilih untuk dihuni untuk gaya hidup lebih peduli terhadap lingkungan.
Central Park memiliki taman Tribeca yang menjadi keunggulan Central Park. Selain indah dan asri, Anda juga bisa menikmati sore hari bersantai di taman tersebut.

Citra Garden City – Citralake Suite

Apartemen ini dibangun lebih hemat energi, hemat pemakaian air, dan menggunakan bahan bangunan yang eco-friendly.

Pencahayaan menggunakan lampu LED termasuk lighting controls yang akan memadamkan listrik secara otomatis dan di waktu yang bersamaan di area publik.
Penghematan konsumsi air dengan mengatur aliran air di shower kamar mandi, wastafel, tempat cuci piring di dapur, dan kloset.

The Ayoma

The Ayoma menerima Penghargaan Museum Rekor Indonesia (MURI) atas dedikasi dan kesiagaan pengelola mempertahankan lingkungan sehijau mungkin dan menyediakan Ruang Terbuka Hijau (RTH) lebih dari 30 persen sesuai amanat Undang-Undang (UU) 26/2007 tentang Penataan Ruang pasal 29 dan 30.

“Kami berusaha agar setiap bangunan yang diciptakan dapat menjadi tempat yang nyaman, menyelaraskan kehidupan dengan alam di sekitarnya, dan membuat penghuninya menjadi sehat lahir dan batin,” kata Project Manager The Ayoma Apartment PT PP Properti, Nurjaman.

Selalu pertimbangkanlah untuk menggunakan Saleshack dalam memasarkan properti-properti Anda, karena Saleshack adalah sebuah jasa pemasaran properti seperti apartemen, rumah, tanah, ruko dan lainnya yang murah, mudah dan cepat pengerjaannya. Cukup dengan IDR 399,000.00 nett, apartemen Anda dapat dibantu ditayangkan di 15 online channels di seluruh Indonesia tanpa biaya komisi agen seperti pada umumnya. Pemasaran properti pun dilakukan dengan cara pintar, mudah dan cepat.