Indonesia memiliki banyak penguasa bisnis properti pengembang properti yang terus mengembangkan sayap-sayap usahanya dengan cara melakukan inovasi baru. Ini membuat jenis usahanya semakin bervariasi dan nilai asetnya terus meningkat setiap tahun. Perubahan nilai aset tersebut terlihat dari laporan keuangan  yang dipublikasikan setiap kuartal dan tahun, salah satunya yang kami kutip dari Bloomberg ini.

Penguasa Bisnis Properti

Berikut ini adalah daftar pengembang yang memiliki nilai aset terbesar hingga kuartal pertama tahun 2018:

1. PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR)
   Dengan total nilai aset sebesar Rp 57,63 hingga kuartal pertama tahun 2018, PT Lippo Karawaci Tbk mengalami peningkatan aset dari tahun 2017 yang jumlahnya Rp 56,77 triliun. Dengan proyek-proyek nya yang berupa kota mandiri yang berisi hunian rumah, apartemen, rumah sakit, hotel, mall, serta pengelolaan kawasan industri, Lippo Karawaci dan Lippo Cikarang, developer ini memiliki diversifikasi usaha yang luas. Selain itu juga terdapat proyek terbarunya, Meikarta sebuah kota mandiri di lahan 500 hektar di Cikarang yang nantinya akan terdapat 100 gedung yang terdiri dari 35 hingga 45 lantai untuk hunian, perkantoran strata titel, hotel bintang, pusat perbelanjaan, dan area komersial.
2. PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE)
   Dengan total aset Rp 48,58 triliun hingga kuartal pertama 2018, jumlah tersebut naik dari tahun 2017 Rp 45,95 triliun. BSDE mengembangkan real estate berupa perumahan, kawasan komersial dan industri, lapangan golf, dan fasilitas uum. Selain itu juga terdapat gedung serba guna berskala internasional, Indonesia Convention and Exhibition (ICE) yang bekerja sama dengan Kompas Gramedia Group.
3. PT Ciputra Development Tbk  (CTRA)
   Total asetnya tahun ini mencapai Rp 32,29 triliun, naik dari tahun sebelumnya sebanyak Rp 31,706 triliun. CTRA merupakan pengembang proyek perumahan, perkantoran, pusat perbelanjaan, lapangan golf, club, restoran, tempat rekreasi, dan fasilitas lainnya.
4. PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN)
   Perusahaan ini mengalami penurunan nilai aset dimana pada tahun 2017 nilai asetnya Rp 28,79 triliun sedangkan hingga kuarta pertama 2018 turun menjadi Rp 28,50 triliun. Salahs atu proyeknya yaitu Podomoro Park seluas 100 hektar di Bandung Selatan yang terdiri dari 3.000 unit rumah dengan berbagai tipe.
5. PT Pakuwon Jati Tbk (PWON)
   Salah satu pengembang dengan peningkatan nilai aset dari tahun sebelumnya. Hingga kuartal pertama 2018, aset perusahaan bernilai Rp 23,87 triliun, bertambah dari tahun 2017 yang nilainya Rp 23,35 triliun. Pengembang pusat perbelanjaan, kompleks perkantoran, apartemn, kawasan industri dan hotel ini memiliki proyek-proyek di Surabaya dan Jakarta.

Baca juga: Ini Pengembang Terbaik Tahun 2017 Versi Indonesia Property Awards

Sumber: Bloomberg

Kulkas, atau lemari es adalah salah satu perabotan paling penting di rumah karena bisa memperpanjang umur bahan masakan dan makanan Anda. Ini sangat memudahkan karena dengan adanya kulkas, Anda tidak perlu pergi membeli bahan-bahan makanan setiap hari karena hanya perlu dilakukan secara mingguan.

Tapi, tahukah Anda bahwa ada kesalahan yang Anda lakukan tidak sadar dalam menata lemari es yang ternyata merusak sistem pendingin dari kulkas?

1. Meletakkan barang belanjaan yang baru di depan, sehingga bahan makanan yang lama terdorong ke belakang.
2. Memaksa meletakkan makanan bahkan ketika rak sudah tidak mampu menampung lagi.
3. Tidak mengambil semua barang yang ada di rak dan laci ketika sedang menata ulang kulkas

Baca juga: 6 Tips Untuk Kulkas Lebih Hemat Energi!

Dari sisi organisasi maupun nutrisi, proses penyimpanan dingin dapat dilakukan dengan sederhana:

1. Membuang makanan yang rusak dari dalam kulkas
2. Menyiapkan barang-barang yang tersisa dengan menempatkannya di area paling depan
3. Letakkan makanan yang paling sering digunakan di area depan sehingga mudah dijangkau
4. Letakkan bahan makanan sesuai dengan kategori
5. Letakkan makanan-makanan sisa di wadah tertutup, tumpuk dengan rapi sehingga tidak mengkontaminasi makanan-makanan lainnya
6. Bersihkan isi lemari es secara rutin untuk mengganti sirkulasi udara di dalamnya dan menjaga sistem pendinginan tetap berjalan dengan baik.

Baca juga: Cara Merawat Kulkas Lebih Awet

Sumber: Liputan6

Sekarang ini developer lebih banyak membangun perumahan bentuk klaster. Perumahan klaster merupakan lingkungan perumahan yang dibangun berkelompok di dalam satu area. Biasanya, perumahan klaster tidak dilengkapi pagar dan memiliki desain rumah yang sama.

Alasan developer membangun perumahan klaster adalah karena tingginya permintaannya. Selain harga, berikut inilah yang menjadi alasan kenapa perumahan klaster banyak dipilih konsumen

Lebih Aman

Biasanya perumahan klaster berada di lingkungan tertutup dengan jumlah hunian tidak terlalu banyak. Biasanya, perumahan ini juga dikelilingi dengan tembok tinggi dan hanya memiliki satu gerbang untuk keluar-masuk orang-orang serta kendaraan bermotor. Karena itulah perumahan kalster dinilai lebih aman.

Fasillitas Lengkap

Perumahan klaster lebih ekslusif dibanding perumahan umumnya karena itu biasanya dilengkapi dengan fasilitas pendukung, seperti kolam renang, pusat olahraga, lapangan basket, taman bermain anak, jogging track, dll.

Ramah Anak

Karena lingkungannya tertutup dan dijaga ketat oleh petugas keamanan, perumahan klaster lebih sepi dan lebih aman. Hal ini membuat perumahan klaster lebih ramah untuk anak-anak, terutama saat anak-anak sedang bermain di luar rumah tanpa terganggu kendaraan yang lalu lalang.

Lingkungan Asri

Karena konsepnya ekslusif, perumahan klaster biasnaya didesain dengan banyak area hijau, di antaranya adalah pohon-pohon rindang yang berjajar di sisi jalan. Karena itulah perumahan klaster lebih asri daripada perumahan biasanya.

Lebih Bergengsi

Berada di area ekslusif, dilengkapi dengan fasilitas penunjang, serta desain dan konsep hunian modern membuat perumahan klaster menjadi perumahan yang lebih bergengsi.

Baca juga: Membeli Rumah Pertama Lebih Baik Rumah Tapak Atau Apartemen?

Apakah Anda baru saja menikah dengan pasangan Anda dan ingin mulai mewujudkan impian dalam hidup mandiri, membeli rumah, sehingga hidup terpisah dari orang tua? Walaupun membeli rumah atau apartemen bukan hal yang mudah, tapi ini juga bukan merupakan hal yang mustahil.

Membeli rumah tidak boleh dilakukan secara terburu-buru. Anda harus hati-hati, jeli, sabar, dan mengambil keputusan dengan bijak. Berikut ini adalah tips memiliki hunian setelah menikah

Kelola Keuangan dengan Bijak

Setelah menikah, maka Anda harus bersama-sama dengan pasangan dalam mengelola pengeluaran dan pemasukan keuangan. Lakukanlah dengan bijak. Hitung setiap pemasukan dan pengeluaran, sisihkan untuk keperluan sehari-hari, dana darurat, tabungan rumah, sehingga kondisi keuangan selalu aman.

Beli Sesuai Kemampuan

Memang pasti rumah idaman kita berada di pusat kota dengan ukuran besar. Tapi, Anda harus ingat untuk tidak memaksakan diri dalam membeli rumah. Pilih dengan yang sesuai dengan kemampuan Anda. Pilih rumah atau apartemen yang sesuai dengan kebutuhan agar tidak menjadi beban dalam keuangan keluarga di kemudian hari.

Lakukan Riset Lingkungan Rumah

Selain harga dan lokasi, pertimbangkan kondisi lingkungan di sekitar rumah atau apartemen sebelum Anda membelinya. Pilih lingkungan yang ideal dan sesuai dengan kebutuhan Anda, misalnya yang dekat dengan tempat kerja atau sekolah bagus yang nantinya bisa menjadi sekolah anak-anak Anda.

Tentukan Rumah Impian Dengan Tepat

Sempatkanlah untuk mencari area perumahan yang cocok dan tepat bersama dengan pasangan Anda beberapa kali. Lakukan dengan melakukan pencarian online, lalu lakukan survei lokasi langsung ke perumahan tersebut untuk melihat apakah memang kondisinya cocok dengan keinginan Anda.

Ingin jual, beli, atau sewa apartemen, rumah, ruko, tanah, kantor? Buka saja Rukamen

Setiap orang pasti ingin memiliki hunian, baik itu rumah maupun apartemen. Hunian merupakan salah satu kebutuhan primer. Tetapi, karena terbatasnya lahan, harga tanah menjadi semakin naik, sehingga harga properti di atasnya semakin naik. Akibatnya, banyak orang yang belum mampu membeli hunian sendiri karena masih memiliki banyak keperluan-keperluan lainnya yang lebih mendesak yang harus dipenuhi.

Apakah Anda bercita-cita ingin memiliki hunian sendiri sebelum pensiun nanti? Maka Anda sebaiknya tidak menunda-nunda dan mulai memprioritaskan membeli rumah mulai dari awal Anda bekerja dan memperoleh penghasilan.

Usia paling ideal untuk mulai mencicil rumah adalah memasuki usia 27 hingga 28 tahun. Jika di usia tersebut Anda sudah mulai mencicil rumah, maka Anda memiliki peluang lebih besar untuk mendapatkan jangka waktu cicilan KPR lebih panjang, artinya cicilan per bulan juga lebih ringan.

Jika Anda mulai mencicil rumah setelah memasuki usia 30-35 tahun dan mengambil cicilan yang jangka panjang, maka Anda belum tentu bisa menikmati rumah yang Anda beli karena sudah memasuki usia pensiun.

Apalagi, setelah 20 tahun, kondisi rumah pun tidak se prima seperti ketika Anda baru membelinya. Ini karena rumah pertama yang dibeli biasanya adalah rumah menengah atau bangunan vertikal menengah yang biasanya tidak bertahan lama dan membutuhkan banyak perawatan.

Karena itulah, sebakinya Anda mulai memprioritaskan membeli rumah dalam pengeluaran Anda. Jika Anda mencicil mulai dari 27 tahun, maka kredit akan lunas saat Anda memasuki usia 45 tahun sehingga Anda memiliki waktu untuk menikmati hasil jerih payah Anda.

Baca juga: Pengeluaran Yang Harus Dipangkas Jika Kaum Milenial Ingin Memiliki

Sekarang ini banyak sekali bank yang menawarkan Kredit Pemilikan Rumah atau Kredit Pemilikan Apartemen yang memudahkan Anda dalam mencicil rumah idaman Anda. Carilah yang sesuai dengan kemampuan Anda sekarang juga.

Selamat jika Anda akhirnya akan pindah ke rumah baru. Walaupun membuat stress, pindah ke rumah baru adalah sebuah pengalaman yang seru jika dilihat secara keseluruhan. Ini merupakan awal baru bagi Anda yang ingin mengorganisasi ulang atau mendekorasi ulang rumah Anda.

Sebelum pindah, salah satu hal yang harus Anda mulai kerjakan adalah dapur. Berikut ini adalah lima hal yang harus diselesaikan sebelum masuk ke dalam rumah baru seperti yang kami kutip dari Apartment Therapy

1. Jika ingin mengecat tembok, sekaranglah waktunya
   Mengecat tembok dapur lebih baik dilakukan sebelum Anda masuk ke dalam rumah tersebut. Anda harus membiarkan cat tersebut kering dan tidak ada bau menyengat agar tidak mengganggu pernapasan Anda adn keluarga
2. Bersihkan lemari, laci, dan kulkas secara menyeluruh
   Sebelum membuka semua kardus-kardus berisi peralatan dapur, Anda harus memastikan bahwa Anda sudah membersihkan semua lemari, laci, dan kulkas secara menyeluruh. Anda hanya perlu mengelap sekali lagi begitu Anda ingin meletakkan barang-barang tersebut di lemari.
3. Pastikan semua peralatan elektronik dan saklar bekerja
   Ketimbang harus pusing karena ternyata ada yang tidak bekerja setelah Anda sudah masuk ke dalam rumah baru, pastikan semua peralatan elektronik dan saklar listrik bekerja dengan baik. Hal ini untuk memudahkan tukang untuk memperbaikinya karena tidak ada kardus-kardus yang menghalangi.
4. Ukur lemari-lemari dan laci untuk kotak-kotak organisasi
   Ketika lemari dan laci masih kosong, ukur bagian dalamnya agar Anda bisa mulai membeli rak-rak atau kotak-kotak organisasi yang Anda butuhkan.
5. Rencanakan dimana saja barang-barang akan diletakkan
   Merencanakan dimana saja semua barang-barang akan diletakkan lebih baik dilakukan ketika ruangan masih kosong. Lihat dapur Anda secara menyeluruh, lalu bagi-bagi sesuai dengan zona kerja. Pikirkan dimana Anda akan meletakkan peralatan masak, ada ruangan cukup untuk lemari atau menggantung panci-panci. Jika perlu, letakkan kertas-kertas note dimana barang-barang akan diletakkan agar Anda tidak lupa ketika waktu pindah telah tiba.

Baca juga: Tips Pindahan Bebas Stress

Apakah Anda bingung dengan area di bawah tangga yang memiliki ukuran tanggung? Jika Anda ingin memanfaatkan setiap sentimeter dari sudur rumah Anda, maka Anda bisa mengikuti tips interior berikut dalam mempergunakan sudut bawah tangga di bawah ini

Ruang Membaca

Bentuk sudut di bawah tangga ideal untuk dijadikan ruang baca yang nyaman. Anda tinggal menambahkan lampu baca, sofa atau kasur nyaman untuk Anda bersantai sambil membaca buku.

Rak Buku

Anda bisa menjadi lebih kreatif dan menggunakan area bawah tangga menjadi rak buku. Ciptakan rak buku dengan bentuk unik sehingga area yang tadinya terlihat canggung itu menjadi lebih menarik dengan deretan buku-buku favorit Anda.

Ruang Bermain Anak

Jika Anda tidak memiliki cukup ruang bagi anak-anak Anda leluasa bermain tanpa Anda takut mereka terluka atau ke bagian-bagian rumah bahaya yang tidak seharusnya dijangkau anak, maka Anda bisa menggunakan area bawah tangga sebagai ruang bermain anak yang lucu dan nyaman.

Ruang Kerja

Jika tidak memiliki ruang cukup untuk dijadikan ruang kerja, maka Anda bisa menggunakan area bawah tangga sebagai alternatif.

Ruang Untuk Hewan Peliharaan

Ingin perlakuan lebih spesial untuk hewan peliharaan keluarga Anda? Gunakan area bawah tangga dengan cara menutupnya dengan pintu dari besi.

Ruang Rias

Tingkatkan fungsi setiap sudut rumah Anda dengan menjadikan area bawah tangga sebagai ruang rias. Anda cukup menambahkan wastafel, cermin, dan Anda bisa dengan mudah menciptakan ruang rias.

Ruang Penyimpanan Minuman

Memiliki koleksi minuman yang banyak? Manfaatkan area bawah tangga dengan cara menggunakan rak-rak unik dan cantik untuk memperlihatkan koleksi minuman Anda tersebut.

Area coffee bar

Jika Anda adalah pecinta kopi dan telah berinvestasi pada mesin kopi kesukaan Anda dan memiliki koleksi kopi beragam, maka Anda bisa mendedikasikan area ini sebagai area bar kopi yang dijamin akan secara instan menjadi sudut favorit Anda di rumah.

Ruang Serba Guna

Anda bisa juga menggunakan area bawah tangga sebagai tempat penyimpanan berbagai keperluan sebelum beranjak pergi (sepatu, jaket, kunci mobil, topi, dll), tempat meletakkan alat-alat bersih, mesin cuci, mesin pengering, dll.

Baca juga: Membuat Sudut Baca di Kamar

Pantry adalah salah satu bagian paling penting dari dapur rumah Anda. Pantry adalah ruangan yang Anda gunakan untuk menyimpan semua bahan-bahan makanan. Karena sangat mempengaruhi kerapian keseluruhan dapur Anda, sangat penting untuk menjaga pantry agar tetap terorganisasi.

Anda bisa menciptakan pantry dimanapun juga, bahkan di balik pintu dapur sekalipun. Berikut ini adalah beberapa inspirasi dekorasi dan organisasi pantry seperti yang sering Anda lihat di website Pinterest dari situs favorit kami The Home Edit

Baca juga: Tips Memaksimalkan Penyimpanan di Dapur Kecil

Pemerintah Indonesia sedang menjalankan program pembangunan sejuta rumah sejak akhir April 2015. Program ini dimaksudkan untuk memenuhi kebutuhan akan hunian layak bagi semua kalangan masyarakat. Program yang menargetkan masyarakat berpenghasilan rendah ini memberikan kemudahan-kemudahan dalam membeli rumah, baik secara tunai maupun kredit.

Beberapa contoh kemudahan yang diberikan antara lain adalah pembebasan uang muka dan PPn, pemberian subsidi bunga kredit, serta tenor kredit mencapai 20 tahun. Semuanya ini juga didukung oleh pengembang, baik BUMN maupun pengembang swasta.

Selain disambut baik oleh kalangan masyarakat Indonesia, program sejuta rumah ini ternyata juga diminati oleh banyak negara lain. Negara-negara tetangga banyak yang meminta penjelasan tentang penyediaan rumah murah bagi masyarakat seperti yang sudah ada di Indonesia. Hal ini seperti yang disampaikan oleh Ketua Umum Pengurus Pusat Persatuan Perusahaan Real Estat Indonesia (REI), Soelaeman Soemawinata.

Diketahui bahwa dari 68 negara yang bergabung di FIABCI, Indonesia diperkirakan menjadi satu-satunya negara yang pemerintahnya membuat konsep rumah terjangkau dengan mengedepankan peran swasta di dalamnya. FIABCI adalah bahasa Prancis “Federation Internationale des Administrateurs de Bien-Conselis Immobiliers”, yang artinya adalah “Federasi Real Estat Internasional”.

Beberapa negara yang tertarik untuk mengikuti program affordable housing seperti di Indonesia antara lain adalah Mesir, Taiwan, dan Amerika Serikat (di state Hawaii).

Menurut Soelaeman, beberapa alasan banyak negara tertarik menerapkan program sejuta rumah adalah karena dengan rumah murah, banyak masyarakat yang berpenghasilan rendah bisa mendapatkan rumah yang layak. Ini sangat menarik minat negara-negara, khususnya negara-negara berkembang.

Kedua, hanya Indonesia yang menyediakan hunian untuk masyarakat berpenghasilan rendah dan melakukan kolaborasi dengan swasta. Indonesia juga satu-satunya negara yang pemerintahnya mengedepankan regulasi dalam membangun rumah murah. Ini menjadi role model sehingga banyak yang tertarik.

Baca juga: Pemerintah Turunkan Target Sejuta Rumah Tahun Ini

Sumber: Republika, Okezone

Banyak orang masih bingung dengan perbedaan Notaris dan PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah). Padahal, dari segi tugas dan fungsi sangatlah berbeda. Begitu pula dengan kewenangannya. Memang, banyak notaris yang merangkap profesinya sebagai PPAT, tetapi tahukah Anda bahwa keduanya berbeda?

Secara umum, notaris adalah pejabat umum yang berwenang membuat akta otentik dan kewenangan lainnya sebagaimana dituliskan dalam Undang-Undang Pasal 1 angka 1 UUJN. Sedangkan PPAT adalah pejabat umum yang diberi kewenangan untuk membuat akta-akta otentik yang berhubungan dengan perbuatan hukum tertentu mengenai hak atas tanah atau Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun (Pasal 1 angka 1 PP 37/1998).

Wewenang notaris